Копия:
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ковалевой С.С.
с участием представителя истицы Коноваловой М.С. адвоката КА «Эгида» - Маслова А.А., предоставившего удостоверение 1848 и ордер коллегии адвокатов «Эгида»,
представителя ответчика Коновалова О.С. - адвоката Соколова И.Н., предоставившего удостоверение № 1811 и ордер коллегии адвокатов «Эгида»,
при секретаре Козловой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова М.С. к Коновалов О.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова М.С. обратилась в суд с иском к Коновалову О.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, ..., ..., ... ...Зеленокумск, ул..о учета ания жилым помещением, о выселениии Н Минюста Росии, ссылаясь на то, что она является собственницей указанной квартиры. В указанной квартире с 25.03.2008 года зарегистрирован Коновалов О.С. для дальнейшего трудоустройства. Однако с мая 2008 года в указанной квартире ответчик не проживает, что является препятствием для реализации ее прав собственницы. Место жительства ответчика ей неизвестно.
В судебном заседании представитель истицы Коноваловой М.С. Маслов А.А.. поддержал исковые требования истицы и просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что ответчик Коновалов О.С. является родным братом истицы Коноваловой М.С., которого его доверительница прописала в квартире расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, ..., ... ..., для трудоустройства на территории Советского района, после освобождения из мест лишения свободы. Ответчик Коновалов О.С. не проживал по месту своей регистрации с мая 2008 года, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика является препятствием для реализации истицей ее прав собственницы указанной квартиры и препятствием к ее отчуждению, кроме того ответчик не несет бремя содержания и оплаты коммунальных платежей указанной квартиры. С 2008 года ответчик отношения с истицей не поддерживает и более не является членом семьи его доверительницы Коноваловой М.С. В настоящее время место нахождения ответчика Коновалова О.С. его доверительнице Коноваловой М.С. неизвестно.
Привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Коновалова О.С., место жительства которого неизвестно - адвокат коллегии адвокатов «Эгида» Соколов И.Н. исковые требования Коноваловой М.С. не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика по существу иска, доверенности на право представления его интересов в суде у него не имеется.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает исковые требования Коноваловой М.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Коновалова М.С. является собственником квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен АЕ 876987, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 14.07.2009 года Коноваловой М.С.
Факт регистрации ответчика Коновалова О.С. в принадлежащей истице квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края и сообщением отделения УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе № Номер обезличен от 27.08.2010 года, справкой отделения УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе № Номер обезличен от 1.09.2010 года из которых видно, что Коновалов О.С. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 25.03.2008 года.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Коновалов О.С., будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащей истице, не проживает с мая 2008 года.
Свидетель Медведев В.И. показал, что проживает по соседству с местом регистрации ответчика Коновалова О.С. по адресу: Советский район, ..., ... ..., указанный дом двухквартирный. Он является членом уличного комитета ... х. Андреевского и подтверждает тот факт, что ответчик Коновалов О.С. не проживает по указанному адресу с мая 2008 года. Ответчик продал батареи, привел квартиру в непригодное для проживания состояние, в ней отсутствуют окна, двери, коммуникации, предметы мебели. Ответчика он не видел более года, и его местонахождения ему неизвестно.
Свидетель Растеряева В.Г. пояснила, что истица и ответчик являются ее племянником и племянницей. Квартира Номер обезличен по ... ... ранее принадлежала родителям истицы и ответчика. После их смерти Коновалов О.С. не обращался в установленном законом порядке для оформления своих наследственных прав, хотя ему было известно об их смерти. В настоящее время в указанной квартире проживание невозможно с виду того, что квартира находится в аварийном состоянии. В указанное состояние квартиру привел ответчик, за время своего проживания. Она подтверждает факт того, что ответчик Коновалов О.С. более двух лет не проживает по месту своей регистрации. Отношений с истицей не поддерживает. Местожительства ответчика ей неизвестно.
Как видно из справки уличного комитета ... х. ... Ставропольского края от 8.09.2010 года Коновалов О.С. в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края в настоящее время не проживает, личные вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требования.
Таким образом, судом установлено, что Коновалов О.С. в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края, не проживает, семейные отношения с собственником жилого помещения прекратил, членом семьи собственника Коноваловой М.С. не является, следовательно утратил право пользования данным недвижимым имуществом.
В соответствии с п. 31 п.п. е Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Совокупность исследованных доказательств дает суду основания считать, что наличие регистрации ответчика в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края не влечет за собой сохранение им права на проживание, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истицы.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коновалова М.С. к Коновалову О.С. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Коновалову О.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... х. ... Ставропольского края
Решение служит основанием для снятия Коновалов О.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., х. Андреевский, ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий: