Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего - Швец Л.Н.
При секретаре - Асташовой О.В.
С участием истца - Абдуллаева А. Ш.
Представителя ответчика - ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» Советского района Ставропольского края Гудилина И. В., действующей по доверенности от Дата обезличена года, заверенной директором ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» Киянов А. А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева А. Ш. к ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» о признании права собственности на недвижимость,
У с т а н о в и л :
Дата обезличена года Абдуллаева А. Ш. и ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» заключили договор купли-продажи недвижимости Номер обезличен. Предметом договора являлись жилой дом общей площадью 41,60 кв.м, жилой площадью 31,30 кв.м и земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенных по ... г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края. Земельный участок принадлежал ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 26 - АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного государственным регистратором ФИО1 в Управлении Федеральной регистрационной службы по СК.
Произвести государственную регистрацию права собственности на указанную недвижимость Абдуллаева А. Ш. не может в связи с тем, что в тексте заключенного с ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» договоре купли - продажи недвижимости допущены неточности. Текст договора не содержит полных сведений о продавце и покупателе: не указан юридический адрес продавца, дата, и место рождения, место регистрации покупателя. Подпункт 1 п.1 договора купли - продажи от Дата обезличена года не содержит полного описания объекта недвижимого имущества, являющегося предметом договора.
Абдуллаева А. Ш. обратился в суд с иском к ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.и дом с кадастровым номером 26:27:060804:0310 по адресу: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, ..., и жилой дом литер «А», общая площадь 41, 60 кв.м., жилая площадь 31,30 кв.м.; с хозяйственными строениями: навес литер «Б», сооружения: кадастровый номер Номер обезличен; адрес: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, ....
В судебном заседании истец Абдуллаева А. Ш. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.; назначение: земли населенных пунктов, под жилую застройку; кадастровый номер 26:27:060804:0310; адрес: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, ..., и жилой дом литер «А», общая площадь 41, 60 кв.м., жилая площадь 31,30 кв.м.; с хозяйственными строениями: навес литер «Б», сооружения: кадастровый номер 26:27:060804:310; адрес: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, .... В судебном заседании истец Абдуллаева А. Ш. также просил возвратить ему ошибочно уплаченную государственную пошлину в сумме 5800 рублей.
Представитель ответчика ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» - Гудилина И. В. судебном заседании против удовлетворения исковых требований Абдуллаева А. Ш. не возражала, признав иск.
Суд выслушав истца Абдуллаева А. Ш., представителя ответчика ЗАО «Зеленокумский хлебзавод», исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Абдуллаева А. Ш. законны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
К такому выводу суд пришел по настоящему делу.
Согласно квитанции Номер обезличен от Дата обезличена года Абдуллаева А. Ш. по делу уплачена государственная пошлина в сумме 13000 рублей. В материалах дела имеется заявление истца Абдуллаева А. Ш. о возврате уплаченной государственной пошлины в сумме 5800 рублей. По делу подлежит оплате государственная пошлина в сумме 8484 рубля. Таким образом возврату подлежит государственная пошлина сумма 4516 рублей. В соответствии с п.1ч.1 ст. 330.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично в случае уплаты в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 НК РФ.
Руководствуясь п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, ч.3 ст.173, 194-198 ГПК РФ, абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Абдуллаева А. Ш. к ЗАО «Зеленокумский хлебзавод» о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за Абдуллаева А. Ш. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.; назначение: земли населенных пунктов, под жилую застройку; кадастровый номер Номер обезличен; и расположенный на нем жилой дом литер «А», общей площадью 41,60 кв.м., жилой площадью 31,30 кв.м.; с хозяйственными строениями: навес литер «Б», сооружения; кадастровый номер Номер обезличен; находящихся по адресу: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, ....
Обязать Кировскую межрайонную ИФНС России №1 по Ставропольскому краю возвратить Абдуллаева А. Ш. ошибочно уплаченную в большем размере государственную пошлину в сумме 4516 (четыре тысячи пятьсот шестнадцать ) рублей.
Решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края за Абдуллаева А. Ш..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 суток с момента его вынесения.
Федеральный судья Швец Л.Н.