РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года гор. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи А. В. Железного
с участием представителя истицы Богдановой И. Н.
третьего лица Богданова Д. К.
представителя органа опеки и попечительства Воробьева Е. Н.
при секретаре Н. И. Джанибековой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой И. Н. к Администрации муниципального образования г. Зеленокумска о признании незаконным отказа в приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Богдановой И. Н. обратилась в Советский районный суд с иском к Администрации муниципального образования г. Зеленокумска о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и признании права собственности на данное помещение расположенное по адресу: г. Зеленокумск ... ...
В судебном заседании истица Богдановой И. Н. требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, пояснив суду, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года выданного ЗАО «Строймаш» истица постоянно проживает в жилом помещение расположенном по адресу: г. Зеленокумск ... .... При обращении в администрацию муниципального образования города Зеленокумска с целью приватизировать занимаемое истицей жилое помещение, истице было отказано в приватизации с ссылкой на ст. 4 Закона Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Однако, к моменту передачи жилого дома в муниципальную собственность находящееся в жилом доме жилые помещения уже не использовались в качестве общежития: жилые помещения не предоставлялись в связи с трудовыми обязанностями, отсутствовали койки места, отсутствовал обслуживающий персонал: комендант, вахтер, отсутствовала мебель и постельные принадлежности, а также другой инвентарь балансодержателя. Присутствуют изолированные жилые помещения для каждой семьи или одиноко проживающих граждан, в которых установлены счетчики водоснабжения и электроэнергии. Жильцы вносят плату за потребленные коммунальные услуги через ЕРКЦ, имея каждый свой лицевой счет. Поэтому занимаемому истицей жилому помещению применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, и оно подлежит приватизации.
Третье лицо Богданова Д. К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом требований истицы Богдановой И. Н. и просил суд удовлетворить их.
Представитель органа опеки и попечительства Воробьева Е. Н. не возражала против удовлетворения судом требований истицы Богдановой И. Н..
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Зеленокумска в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление Номер обезличен от Дата обезличена года в котором администрации муниципального образования г. Зеленокумска просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя с требованиями истицы согласны в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, суд считает необходимым исковые требования Богдановой И. Н. удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно сведениям администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края адресованным Богдановой И. Н. следует, что в приватизации занимаемого ею жилого помещения отказано, так как не подлежат приватизации жилые помещения находящиеся в общежитиях.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличен от Дата обезличена г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» возможность приватизации помещений в общежитиях не ограничивает; отсутствие оформленного договора социального найма и решение местного самоуправления о придании статуса жилого дома, поскольку право граждан на приватизацию жилых помещений в вышеуказанных домах не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлении документарного оформления соответствующих договоров социального найма, а также оформлений уже изменившегося в силу закона статуса соответствующих домов, использовавшихся ранее в качестве общежитий.
Согласно сведениям государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Жилищно - коммунальное хозяйство Советского района» за Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Богдановой И. Н., в приватизации на территории г. Зеленокумска и Советского района не участвовала, заявлений с просьбой приватизировать жилье не подавала.
Согласно ордера Номер обезличен выданного ЗАО «Строймаш» на основании совместного решения администрации и профкома следует, что на праве индивидуального пользования Богдановой И. Н. предоставлена ... расположенная по адресу: г. Зеленокумск ....
В соответствии с п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ при признании ответчиком иска, суд может принять признание иска ответчиком если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 39, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Богдановой И. Н. удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации муниципального образования г. Зеленокумска в приватизации занимаемого Богдановой И. Н. жилого помещения расположенного по адресу: г. Зеленокумск ... ....
Признать право собственности за Богдановой И. Н. на жилое помещение расположенное по адресу: г. Зеленокумск ... ....
Решение служит основанием для регистрации права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г. Зеленокумск ... ... за Богдановой И. Н. в отделе по Советскому району Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского районного суда Железный А. В.