ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года город Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи Казанаевой И.Н.
При секретаре Хворостянской Е.К.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Убеева Л.А. к Убеев А.Н. об устранении нарушений прав владельца, не являющегося собственником,
У с т а н о в и л:
Убеева Л.А. обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать Убеев А.Н. утратившим право пользования не приватизированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица Убеева Л.А. исковые требования подержала в полном объеме и пояснила суду, что она имеет в индивидуальном пользовании неприватизированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании ордера, выданного ГУП ЖКХ Советского ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме нее в квартире зарегистрированы и проживают - дочь Убеева С.А., сын Убеев Н.А., а так же зарегистрирован, но не проживает бывший муж - Убеев А.Н. , являющийся ответчиком по настоящему гражданскому делу. В указанном жилом помещении, до 2004 года имеющего статус служебного, семья проживает с 1987 года. Из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, их брак был расторгнут. С 2002 года ответчик переехал в квартиру своих родителей, расположенную по адресу: <адрес>, где проживает до настоящего времени. Каких-либо отношений с нею \Убеева Л.А.\ и с детьми ответчик Убеев А.Н. не поддерживает с 2002 года. В 2004 году жилая квартира, в которой проживет семья истицы, утратила статус служебной и была передана ей \Убеева Л.А.\ в индивидуальное пользование на основании ордера. Но, поскольку ответчик был ранее зарегистрирован в <адрес>, то при выдаче ей \ Убеева Л.А.\ ордера на жилую площадь в общежитии ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, наряду с другими членами семьи, был вписан в ордер. Несмотря на то, что ответчик в указанном жилом помещении с 2002 года не проживал и его вещей в квартире нет, он отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует приватизации ею \Убеева Л.А.\ квартиры.
Ответчик Убеев А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суд в известность не поставил. При таких обстоятельствах и учитывая мнения истицы Убеева Л.А., ходатайствовавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд в соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Убеев А.Н. и вынести заочное решение по делу.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования <адрес> СК в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Заслушав мнение истца, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает требования Убеева Л.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес>, брак между Убеевым А.Н. и Убеева Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес> усматривается, что ответчик Убеев А.Н. действительно зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Факт того, что ответчик по адресу: <адрес> не проживает подтверждается справкой уличного комитета, а так же показаниями свидетеля ФИО, допрошенной в судебном заседании и пояснившей, что она в вышеуказанном доме проживает с 1975 года и является соседкой истицы Убеева Л.А. Она \ФИО\ знакома с ответчиком Убеев А.Н. , характеризует его сугубо отрицательно, как злоупотребляющего спиртными напитками и не работающего. Брак между истицей и ответчиком прекращен, и с момента развода ответчик Убеев А.Н. проживает в квартире матери, при этом мать оформила договор дарения ее квартиры ответчику.
По запросу суда Советским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представлена информация № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют, что позволяет суду сделать вывод о том, что приватизация вышеуказанного жилого помещения не проведена.
Ст. 305 ГК РФ предусматривает права защиту прав владельца, не являющегося собственником, а именно права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Убеев А.Н. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по собственной инициативе, истица Убеева Л.А. не чинит ему препятствий в проживании, суд приходит к выводу о том, что его регистрация действительно препятствует приватизации вышеуказанного жилья истицей Убеева Л.А.
Согласно справки, представленной ГУП «ЖКХ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ передана в муниципальную собственность <адрес>.
При вынесении решения суд учитывает мнение собственника квартиры - администрации муниципального образования <адрес>, которая с исковыми требованиями Убеева Л.А. согласна в полном объеме.
На основании изложенного, суд считает, что требования Убеева Л.А. об устранении препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, так как нашли своё подтверждение в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь 31 Жилищного кодекса РФ, гл. 22 ГПК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд-
Р е ш и л :
Исковые требования Убеева Л.А. к Убеев А.Н. об устранении нарушений прав владельца, не являющегося собственником - удовлетворить.
Признать Убеев А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по Ставропольскому краю в Советском районе снять Убеев А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья подпись
Копия верна:
Судья Советского районного суда И.Н. Казанаева