Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 09 ноября 2010 года
Судья Советского районного суда Ставропольского края А.Г. Седышев,
с участием представителя истицы Миньковой А.Н. по доверенности - Лебедевой Т.М.,
представителя ответчиков Багдасарова С.М., Матрагуна С.Н. - адвоката Соколова И.Н.,
при секретаре Волошиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минькова А.Н., интересы которой по доверенности представляет Лебедева Т.М. к Багдасарова С.М. и Матрагуна С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Минькова А.Н., интересы которой по доверенности представляет Лебедева Т.М., обратилась в суд с исковым заявлением к Багдасарова С.М. и Матрагуна С.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истицы Миньковой А.Н. по доверенности - Лебедева А.Н. пояснила, что на основании решения Советского районного суда Ставропольского края от 15 марта 2010 года, вступившего в законную силу 26 марта 2010 года, Минькова А.Н. является собственником жилой комнаты, площадью 13,10 кв.м., расположенной по адресу: Ставропольский край, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В данной комнате зарегистрированы Багдасаров С.М., ДД.ММ.ГГГГ, и Матрагуна С.Н., ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается сведениями в домовой книге, указанными в графе о том, когда и откуда прибыл регистрирующийся гражданин. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате не проживают, их личных вещей в комнате нет, что подтверждается справкой с уличного комитета <адрес>, заверенной администрацией МО г. <адрес> Ставропольского края, в родственных отношениях с Миньковой А.Н. не состоят. Минькова А.Н. меняет место жительства, но не может продать комнату, так как одним из требований покупателей является условие, снятие всех с регистрационного учёта. А поэтому, являясь собственником комнаты, в настоящее время у неё нет возможности распорядиться жилой комнатой по собственному усмотрению по причине регистрации ответчиков. Где в настоящее время проживают ответчики не известно. Таким образом регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника по пользованию и распоряжению, данным имуществом. Просит признать Багдасарова С.М. и Матрагуна С.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, <адрес>
Ответчики Багдасаров С.М. и Матрагуна С.Н. в судебное заседание не явились, будучи извещены судом по месту их регистрации: Ставропольский край, <адрес>
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Соколов И.Н. суду пояснил, что он не знает позицию Багдасарова С.М. и Матрагуна С.Н. по данному иску, поэтому просит отказать в удовлетворении требований Миньковой А.Н.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что она проживает по соседству с Миньковой А.Н. около восьми лет, ответчики Багдасаров С.М. и Матрагуна С.Н. в комнате, принадлежащей Миньковой А.Н. не проживают и не проживали, при ней, их личных вещей в комнате нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила суду, что она проживает по соседству с Миньковой А.Н., а вообще в данном доме она проживает около 20 лет, ответчики Багдасаров С.М. и Матрагуна С.Н. в комнате, принадлежащей Миньковой А.Н. не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в комнате нет, их место нахождения не известно.
Таким образом, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Миньковой А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.
В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственником жилого помещения комнаты №, по <адрес>, является Минькова А.Н..
Из домовой книги жилого <адрес> усматривается, что в жилом помещении комнате №, зарегистрированы - Багдасарова С.М., ДД.ММ.ГГГГ, и Матрагуна С.Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением УФМС по <адрес> в <адрес> следует, что ответчики Багдасарова С.М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ и Матрагуна С.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: Ставропольский край, <адрес>
Из акта уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Багдасарова С.М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ и Матрагуна С.Н., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, не проживают в комнате № по <адрес>. Вещей, принадлежащих им в данной комнате нет.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Миньковой А.Н., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Минькова А.Н. - удовлетворить.
Признать Багдасарова С.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Ставропольский край, <адрес>
Признать Матрагуна С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Ставропольский край, <адрес>
Решение служит основанием для снятия Багдасарова С.М. и Матрагуна С.Н. с регистрационного учёта по адресу: Ставропольский край, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья А.Г. Седышев