Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 17 ноября 2010 года
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Седышева А.Г.,
при секретаре Волошиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Машенцевой И.Н. к администрации МО с. Горькая - Балка, Советского района, Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Машенцева И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО с. Горькая - Балка, Советского района, Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж - ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов, жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка для его обслуживания, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она подала заявление о принятии наследства по закону, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, я не может нотариально оформить наследственные права и вынуждена признавать в судебном порядке право собственности на принятое наследство в виде жилого дома по следующим основаниям: жилой дом с хозяйственными постройками № по <адрес> значился за её супругом ФИО1 по похозяйственным книгам сельсовета, в БТИ право собственности не регистрировалось. В 2009 году супруг решил провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок и жилой дом. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, были сданы документы на государственную регистрацию права на жилой дом. Свидетельство о государственной регистрации права на дом было получено доверенным лицом ДД.ММ.ГГГГ, которому родственники не сообщили, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выданному свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ Запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРП произведена ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого реестра объектов капитального строительства, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по СК имеется в наличии по адресу: <адрес>, жилой дом общей площадью 115,4 кв.м., жилой площадью 76,2 кв.м., с хозяйственными постройками. Инвентарная стоимость всех строений 272559, 59 рублей. На день открытия наследства право собственности на жилой дом зарегистрировано не было. Отсутствие регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество в соответствии со ст. 48 «Основ законодательства о нотариате» не позволяет нотариусу в силу закона включить данный участок в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство. Однако, на день смерти наследодателя право собственности на земельный участок, на которой расположен дом было зарегистрировано, следовательно, и дом, расположенный на этом земельном участке принадлежал ФИО1 Таким образом, она должна признать за собой право собственности в судебном порядке в соответствии с ч.2 ст.218, ст.1110 ГК РФ, согласно которой имущество, собственник которого умер, переходит в собственность других лиц в соответствии с законом или завещанием. Решение суда о признании права собственности необходимо как основание для регистрации моего права собственности на жилой дом. Просит признать за нею, Машенцева И.Н., право собственности на жилой дом общей площадью 115,4 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1
В судебное заседание истица Машенцева И.Н. не явилась, представив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и о поддержании своих исковых требований.
Представитель ответчика - Администрации МО с. Горькая - Балка, Советского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований Машенцевой И.Н., о чём в материалах дела имеется письменное заявление № 393 от 01.11.2010 года.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.
Таким образом, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Машенцевой И.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 в реестре №, следует, что Машенцева И.Н. приняла наследство после супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде денежных вкладов хранящихся в дополнительном офисе № Советского отделения № Северо - Кавказского банка Сбербанка России.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 в реестре №, следует, что Машенцева И.Н. приняла наследство после супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, земель населенных пунктов, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО4 в реестре №, следует, что Машенцева И.Н. приняла наследство после супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, земельной доли, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 9,23 га кадастровый номер №, по адресу: Ставропольский край, Советский район, СПК колхоз имени Ленина, с. Горькая - Балка, ул. Ленина.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании документов: свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 115.40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного суду нотариусом по Советскому нотариальному округу Ставропольского края Николенко Л.А., следует, что ею заведено наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы супруге Машенцева И.Н.. Завещание от имени ФИО1 ею не удостоверялось.
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного суду нотариусом по Советскому нотариальному округу Ставропольского края Антоновой Г.А., следует, что завещание от имени умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею в Советской государственной нотариальной конторе не удостоверялось. Наследственное дело не заводилось.
Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ адресованного суду нотариусом по Советскому нотариальному округу Ставропольского края Черниговской Т.А., следует, что завещание от имени ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не удостоверялось. Сведениями о принятии наследства не располагает.
Таким образом, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований Машенцевой И.Н., так как они законны, обоснованы, и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Вместе с тем суд считает необходимым взыскать с заявителя неуплаченную часть государственной пошлины в размере 3232 рубля 80 копеек, так как в судебное заседание не представлены доказательства не возможности уплаты заявителем установленной законом государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Машенцевой И.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 115,40 кв.м., с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить запись регистрации в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2009 года о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1.
Взыскать с Машенцевой И.Н. государственную пошлину в размере 3232 рубля 80 копеек в бюджет Советского муниципального района Ставропольского края.
Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Седышев