Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,
При секретаре Хворостянской Е.К.
С участием истицы Кукушкиной Т.В., ее представителя адвоката Теняковой Э.А.; ответчицы Коноваловой И.Н., и ее представителя адвоката Токмаковой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кукушкиной Т.В. к Коновалова И.Н. о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании недействительными Решения Малого Совета Отказненского сельского совета Советского района Ставропольского края, свидетельства о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе супругов, выданного нотариусом по Советскому нотариальному округу СК Николенко Л.А. 13.07.2010 года, свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве на земельный участок, свидетельств и записей о государственной регистрации права, суд-
Установил:
08.11.2010 года Кукушкина Т.В. обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением, а 29.11.2010 года с дополнительным исковым заявлением к Коновалова И.Н. ,<данные изъяты>
в которых просит признать за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать недействительными решение Малого Совета Отказненского сельского совета Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № (43), свидетельство о праве собственности на землю №от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе супругов, выданное нотариусом по Советскому нотариальному округу СК Николенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве на земельный участок, выданное нотариусом по Советскому нотариальному округу СК Николенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же взыскать с ответчицы понесенные судебные расходы в сумме 24 287,10 рублей.
В судебном заседании истица Кукушкина Т.В. исковые требования уточнила и пояснила суду, что ее родителями в 1970 году построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживала их семья : родители, она \Кукушкина Т.В. \ и ее брат Коновалову А.В. В 1977 году отец Коновалов В.П. умер, в доме осталась проживать мама Коновалова Н.С. , поскольку она с братом к тому времени обзавелись семьями и стали проживать отдельно от родителей. В 1981 году ее мама Коновалова Н.С. оформила договор дарения, согласно которому домовладение, расположенное по адресу: <адрес> она подарила в равных долях своим детям - ей \Кукушкина Т.В. \ и Коновалову А.В. В 1986 году брат и его супруга стали проживать в доме по <адрес>, их совместное с мамой проживание не сложилось, и она перешла жить в дом своей сестры. ДД.ММ.ГГГГ Коновалова Н.С. умерла, на случай смерти ею составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала ей \Кукушкина Т.В. \. В 2002 году брат Коновалову А.В. и его супруга прекратили совместное проживание, при этом он проживал в ее доме \Кукушкина Т.В. \, а его супруга в 2003 году уехала жить в х. Рог, и вернулась в <адрес> лишь в 2008 году. В период времени с 2003 по 2008 год она \Кукушкина Т.В. \ ухаживала за домом, несла бремя расходов по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ее брат Коновалову А.В. умер. Поскольку в настоящее время в спорном домовладении проживает ответчица, унаследовав весь дом, она \Кукушкина Т.В. \ полагает, что нарушены ее права как сособственника домовладения. Уточняя исковые требования, пояснила суду, что поскольку ответчицей Коновалова И.Н. иск признан в полном объеме, то она в свою очередь отказывается от взыскания с ответчицы судебных расходов в сумме 24 287,10 рублей.
В судебном заседании ответчица Коновалова И.Н. исковые требования Кукушкина Т.В. признала в полном объеме, о чем приобщила к материалам дела письменное заявление, и не возражала против его удовлетворения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - Советского отделения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности Асланян А.Э. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований истицы Кукушкина Т.В. в полном объеме, поскольку ее права как сособственника действительно были нарушены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования села Отказного Советского района Ставропольского края.
Выслушав мнения сторон, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что Кукушкина Т.В. является сособственником домовладения, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Коновалова Н.С. подарила ей 1\2 долю в указанном домовладении. Данный договор был зарегистрирован Отказненским Сельским Советом депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Являясь сособственником домовладения, расположенного по адресу : <адрес>, Кукушкина Т.В. имела равные с братом Коновалову А.В. права на приватизацию земельного участка по вышеуказанному адресу, однако, как усматривается из архивной выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Отказненского сельского Совета Народных депутатов Советского района Ставропольского края право собственности на приусадебные земли, предназначенные для обслуживания жилого дома и хозстроений, расположенные по адресу: <адрес> закреплено в полном объеме только за Коновалову А.В.
В соответствии с п.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, суд усматривает нарушение прав истицы Кукушкина Т.В. на приватизацию земельного участка по вышеуказанному адресу, а следовательно Решение от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Отказненского сельского Совета Народных депутатов Советского района Ставропольского края является незаконным и подлежит признанию недействительным.
Поскольку свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выдано Коновалову А.В. на основании вышеуказанного Решения от ДД.ММ.ГГГГ № (43) Малого Совета Отказненского сельского Совета Народных депутатов Советского района Ставропольского края, то и оно должно быть признано недействительным.
Свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе супругов, выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Советскому нотариальному округу Ставропольского края Николенко Л.А. ответчице Коновалова И.Н. на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Отказненского сельского совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а следовательно оно должно быть так же признано недействительным.
По тем же основаниям подлежит признанию недействительным и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом по Советскому нотариальному округу Ставропольского края Николенко Л.А. ответчице Коновалова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельства о государственной регистрации № выданы Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому так же подлежат признанию недействительными.
На основании изложенного и в соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, и считает необходимым удовлетворить исковые требования Кукушкина Т.В. в полном объеме, так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.
Приходя к выводу о признании исковых требований Кукушкина Т.В. , суд считает необходимым разрешить вопрос об отмене мер по обеспечению иска.
Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако, судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым отменить меры по обеспечению иска, а именно снять арест с недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, наложенный определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кукушкина Т.В. к Коноваловой И.Н. о признании права собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании недействительными Решения Малого Совета Отказненского сельского совета Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № (43), свидетельства о праве собственности на землю №от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе супругов, выданного нотариусом по Советскому нотариальному округу СК Николенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве на земельный участок, выданного нотариусом по Советскому нотариальному округу СК Николенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, записей регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.
Признать за Кукушкина Т.В. право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литера А а, общей площадью 58,60 кв.м, жилой площадью 46,40 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай литера Д, кухню-сарай литера М с подвалом по литерой М, сарай литера М1, навес литера НЗ и прочие сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый (или условный) №
Признать за Кукушкина Т.В. право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 74, кадастровый номер №
Признать недействительным решение Малого Совета Отказненского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (43) о закреплении за Коновалову А.В. права собственности на земельный участок площадью 987 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Коновалову А.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов - земельном участке, земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес>, выданное Коновалова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> РФ Николенко Л.А., зарегистрированное в реестре за №.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Николенко Л.А., зарегистрированное в реестре за №.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Коновалова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю №.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Коновалова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю №.
Прекратить запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Прекратить запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Отменить меры по обеспечению иска в виде ареста на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Советский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий судья И.Н. Казанаева