Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15декабря 2010года г.Зеленокумск.
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего - Ковалевой О.В.
при секретаре - Волошиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Доверие» к Алибекова Н.А. о взыскании суммы процентов, целевого членского взноса и неустойки по договору займа и по встречному иску Алибекова Н.А. к КПКГ « Доверие» о расторжении кредитного договора,
У с т а н о в и л :
КПКГ «Доверие» обратилось в суд с иском к Алибекова Н.А. о взыскании суммы процентов, целевого членского взноса и неустойки по договору займа. Алибекова Н.А. обратилась в суд со встречным иском к
КПКГ «Доверие « о расторжении кредитного договора,
В обосновании иска КПКГ « Доверие « указано, что 20 января 2009 года между КПКГ « Доверие « и Алибекова Н.А. заключен договор займа №, в соответствии с которым их организация из фонда финансовой взаимопомощи пайщиков передала в собственность Алибекова Н.А. денежную № на срок с 20.01.2009г. по 20.01.2010г.
Того же числа между Алибекова Н.А. и КПГК « Доверие « заключен договор ипотеки №, в соответствии с которым Алибекова Н.А. в обеспечение исполнения своих обязательств по указанному договору займа передала в залог КПКГ «Доверие» трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, № Из положений п.2.3. данного договора ипотеки следует, что оценочная рыночная стоимость залогового имущества составляет №.
27 февраля 2009 года между КПКГ « Доверие « и Алибекова Н.А. заключено дополнительное соглашение к договору займа № от 20.01.2009г., согласно которому сумма займа Алибекова Н.А. в размере № была увеличена на №.
В соответствии с п.2.1. договора займа Заемщик за пользование займом уплачивает: проценты за пользование займом в размере 30% годовых от суммы непогашенного займа;2% от суммы займа в фонд страхования единовременно;- 3.5% от суммы непогашенного остатка займа ежемесячно согласно графика погашения займа к настоящему договору.
В силу п.2.6. договора займа при несвоевременном внесении платежей /согласно графика платежей /, заемщик уплачивает неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств в размере 0,3% от остатка непогашенной суммы займа ежедневно, за период просрочки дополнительно к платежам, предусмотренным графиком погашения займа.
21 декабря 2009 года Советским районным судом Ставропольского края в связи с
неисполнением Алибековой Н.А. обязательств по договору займа № № 20.01.2009г. вынесено решение о взыскании с нее в пользу истца суммы основного долга в размере №, процентов по договору займа №, суммы целевого членского взноса - №, неустойки - №. Кроме того, этим же решением суда обращено взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, а именно: трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером №A, общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, №
При вынесении Советским районным судом Ставропольского края указанного решения использовался расчет, согласно которому задолженность Алибекова Н.А. исчислялась за период с 17.03.2009г. по 14.09.2009г.
Учитывая, что резолютивная часть решения от 21.12.2009г. Советского районного суда Ставропольского края не содержит указания на расторжение договора займа № от 20.01.2009г. между КПКГ «Доверием « и Алибекова Н.А., обязательства Алибекова Н.А. перед КПКГ «Доверием « по данному договору займа за период с 15.09.2009г. по 11.10.2010г. по уплате процентов, целевых членских взносов и неустойки сохраняются.
За период с 15.09.2009г. по 11.10.2010г. задолженность Алибекова Н.А. перед ними по договору займа № от 20.01.2009г составляет №, из которых сумма процентов за пользование займом составляет № рублей, сумма целевого членского взноса - № рублей, сумма неустойки - № рублей. согласно приложенного к иску расчета.
12.10.2010г. Алибекова Н.А. получена претензия, с требованием незамедлительно погасить перед КПКГ «Доверие « задолженность по договору займа в размере № рублей.
Однако, до настоящего времени указанная задолженность Алибекова Н.А.не погашена.
Следовательно, действия ответчика противоречат гражданскому законодательству РФ и нарушают права КПКГ «Доверие» на получение денежных средств по договору займа.
Просят суд взыскать с Алибекова Н.А.в пользу КПКГ «Доверие» №, из которых сумма процентов за пользование займом составляет №, сумма целевого членского взноса - № рублей, сумма неустойки -№ рублей, судебные расходы путем обращения взыскания на трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, №. Обращение взыскания определить путем реализации с публичных торгов. Начальную продажную стоимость залогового имущества определить в размере №.
В судебном заседании представитель КПКГ «Доверие» - Чудненко С.Б. исковые требования поддержала. Настаивает на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям. Встречные исковые требованиями Алибекова Н.А. о расторжении кредитного договора признает.
Ответчица-Алибекова Н.А. исковые требования в части взыскания процентов за пользование займом в сумме № рублей, целевого членского взноса - № рублей, судебных расходов в размере № руб. путем обращения взыскания на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, № путем реализации с публичных торгов признала. Согласна с определением начальной продажной стоимостью залогового имущества в размере № и признание ею иска частично признано судом.
В части взыскания неустойки по договору согласна с требованиями частично, в размере № с учетом ее материального положения
Встречные исковые требования о расторжении кредитного договора поддерживает и настаивает на их удовлетворении.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание встречного иска представителем КПКГ «Доверие « и в соответствии со ст 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении встречных исковых требований Алибекова Н.А., так как они законы, обоснованы, и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст 333 ГК РФ : Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер неустойки до №., учитывая, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, а также то обстоятельство, что Алибекова Н.А. не работает.
В соответствии со ст.98 ГП К РФ с ответчицы Алибекова Н.А. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования КПКГ «Доверие» удовлетворить частично.
Взыскать с Алибекова Н.А. в пользу КПКГ «Доверие»
проценты за пользование займом в сумме №.
Взыскать с Алибекова Н.А. в пользу КПКГ «Доверие» -
целевой членский взнос в сумме №.
Взыскать с Алибекова Н.А. в пользу КПКГ «Доверие»
неустойку по договору займа в сумме №
Взыскать с Алибекова Н.А. в пользу КПКГ «Доверие»
судебные расходы в размере - №.
Обратить взыскание на залоговое имущество -трехкомнутную квартиру площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м с кадастровым номером № в № путем реализации с публичных торгов, начальную продажную стоимость определить в размере №.
В остальной части иска отказать.
Встречные исковые требования Алибекова Н.А. удовлетворить.
Расторгнуть договор займа № З №от 20 января 2009года, заключенный между филиалом КПКГ « Доверие « и Алибекова Н.А.
Нурсият Амировной.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья :