Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 23 декабря 2010 года
Судья Советского районного суда Ставропольского края А.Г. Седышев,
с участием представителя истца Маматова К.А. по доверенности - Дегтяревой И.В.,
представителя ответчиков Григорян В.О., Григорян Г.О., Бабурян Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. - адвоката Арчаковой В.С.,
при секретаре Волошиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маматова К.А., интересы которого по доверенности представляет Дегтярева И.В. к Григоряну В.О., Григоряну Г.О., Бабуряну Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Маматова К.А. по доверенности - ДегтяреваИ.В. пояснила, что Маматову К.А. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом <адрес> г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края, что подтверждается договором купли - продажи недвижимости от 01.07.2010 года и свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 06.08.2010 года № и № соответственно. На момент заключения договора купли - продажи недвижимого имущества продавец передал Маматову К.А. жилой дом, в котором никто не проживал. Кроме того, жилой дом был совершенно пустой - никакой мебели, предметов домашнего обихода и чьих-либо вещей в доме не было. Согласно пункту 9 данного договора купли - продажи в доме зарегистрированы но не проживают Григорян О.Б., ДД.ММ.ГГГГ, Оганесян Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Бабурян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ, Григорян Г.О., ДД.ММ.ГГГГ, Григорян В.О., 1980 года рождения, которые после заключения настоящего договора купли - продажи снимутся с регистрационного учета в срок до 01 сентября 2010 года. С указанными выше лицами Маматов К.А. никогда не был знаком, они никогда не проживали вместе с Маматовым К.А. и не являются членами его семьи. Никто из ответчиков не снялся с регистрационного учета после 01.09.2010 года по настоящее время. Представитель продавца жилого дома, обещал Маматову К.А., что лица, зарегистрированные в домовладении снимутся с регистрационного учёта. Однако по истечении указанного в договоре срока и сам представитель выехал в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учёта. Просит признать Григоряна В.О., Григоряна Г.О., Бабуряна Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.
Ответчики Григорян В.О., Григорян Г.О., Бабурян Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. в судебное заседание не явились, будучи извещены судом по месту их регистрации: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.
Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Арчакова В.С. суду пояснила, что она не знает позицию Григорян В.О., Григорян Г.О., Бабурян Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. по данному иску, поэтому просит отказать в удовлетворении требований Маматова К.А.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила суду, что она проживает по соседству с Маматовым К.А. ответчики Григорян В.О., Григорян Г.О., Бабурян Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. в домовладении, принадлежащем Маматова К.А. не проживают и не проживали, при ней, их личных вещей в доме нет.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 пояснил суду, что он проживает по соседству с Маматовым К.А., ответчики Григорян В.О., Григорян Г.О., Бабурян Г.Г., Оганесян Р.Л., Григорян О.Б. в домовладении, принадлежащем Маматову К.А. не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, их место нахождения не известно.
Таким образом, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Маматова К.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.
В материалах дела имеется копия свидетельств о государственной регистрации права серия 26-АЗ № от 06.08.2010 года, свидетельства о государственной регистрации права серия 26-АЗ № от 06.08.2010 года, из которых следует, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных, по ул. <адрес>, г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края, является Маматов К.А.
Из домовой книги жилого дома <адрес> г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края усматривается, что в жилом доме, зарегистрированы - Григорян О.Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Оганесян Р.Л., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, Бабурян Г.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Григорян Г.О., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Григорян В.О., родившейся ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № от 07.10.2010 года, выданной отделением УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе следует, что ответчики Григорян О.Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Оганесян Р.Л., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, Бабурян Г.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Григорян Г.О., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Григорян В.О., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Из справки уличного комитета от 23.12.2010 года следует, что Григорян О.Б., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Оганесян Р.Л., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, Бабурян Г.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Григорян Г.О., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, не проживают по адресу: <адрес>, №.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Маматова К.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Маматова К.А. - удовлетворить.
Признать Григоряна О.Б., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>
Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>
Признать Бабуряна Г.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.
Признать Григоряна Г.О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>
Признать Григоряна В.О., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>
Решение служит основанием для снятия Григоряна О.Б., Оганесян Р.Л., Бабуряна Г.Г., Григоряна Г.О., Григоряна В.О. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней.
Судья А.Г. Седышев