Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.
С участием представителя ответчика - адвоката КА Советского района СККА Теняковой Э.А.
при секретаре Хворостянской Е.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маматова А. к Куриеву С.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
Установил:
Маматов А. обратился в Советский районный суд сзаявлением, в котором просит устранить нарушения его прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, признав Куриева С.Р. прекратившим право пользования данным жилым помещением.
Допрошенный в судебном заседании в качестве истца Маматов А. требования, изложенные в исковом заявлении, дополнил и пояснил суду, что ему принадлежит на праве собственности <адрес> края. С начала 2009 года в указанном доме с его согласия зарегистрировался его зять - Куриев С.Р. , 1968 года рождения. Ранее Куриев, его \Маматова А.\ дочь и трое их несовершеннолетних детей проживали в г. Ош р. Киргизия, зять злоупотреблял наркотическими средствами и в связи с этим он \Маматов А.\ был вынужден забрать детей к себе. Куриев С.Р. приехал и стал просить прописать его в доме, обещал, что будет проживать со своей семьей и он \Маматов А.\ пожалел его, зарегистрировал в домовладении. Совладельцем принадлежащего ему \ Маматов А.\ дома Куриев С.Р. не является. Прожив в его \Маматова А.\ доме не более трех месяцев, в марте 2009 года, не снимаясь с регистрации, Куриев С.Р. выехал за пределы Ставропольского края на заработки. С этого времени ничего не известно о месте его нахождения. Несмотря на то, что Куриев С.Р. не проживает в принадлежащем ему \Маматов А.\ жилом помещении, он продолжает быть в нем зарегистрированным, чем нарушаются права собственника, так как в настоящее время у него \Маматова А.\ имеются намерения продать дом, однако покупатели отказываются заключать договор купли- продажи до снятия Куриева С.Р. и всех зарегистрированных в доме лиц.
Ответчик по делу Куриев С.Р. в судебное заседание не явился, был извещён судом надлежащим образом по месту регистрации, со слов истца место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ не наделяет ее полномочиями по признанию иска, она просит отказать в удовлетворении исковых требований Маматова А. в полном объеме
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает, что исковые требования Маматова А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.
Из договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом по Советскому нотариальному округу Ставропольского края Николенко Л.А. в реестре за №, следует, что Николайченко В.Г. продала, а Маматов Х. приобрел в собственность земельный участок, с расположенным на нем саманным домом по адресу: <адрес>
Согласно архивной выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Совета депутатов Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края утверждена нумерация и названия улиц в разрезе по хуторам, в частности принадлежащий Маматов А. дом значится под <адрес>.
Из справки администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу : х. <адрес> <адрес> зарегистрированы: Маматов А., 1942 г.р., Маматова М., 1944 г.р., Куриев А.С. , 1993 г.р., Куриева Г.С. , 1992 г.р., Куриев А.С. , 1997 г.р., Куриев С.Р., 1968 г.р., Куриева Г.А. , 1973 г.р., Маматов З.А. , 1974 г.р., Маматов К.А. , 1978 г.р., Маматов Ж.А. , 1981 г.р.
Согласно акта уличного комитета от 07.12.2010 года Куриев С.Р. не проживает в <адрес> х. <адрес> СК с марта 2009 года, вещей ему принадлежащих в доме нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что проживает х. Кононов с 1985 года. Истец Маматов А. проживает по - соседству. Ответчика Куриева она видела несколько раз и знает, что он доводится истцу зятем. Он приезжал в гости к Маматова А., но никогда не проживал в доме постоянно и вещей ему принадлежащих в доме нет. Знает так же что Куриев злоупотребляет наркотическими средствами, ведет паразитический образ жизни.
В судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что знает истца Маматова А. как односельчанина. Сама она проживает в хуторе Кононов с 1984 года. Ответчика Куриева она видела несколько раз, последний раз он приезжал в гости к Маматова А. примерно год назад, побыл несколько дней и уехал. Постоянно в доме Маматова А. он никогда не проживали в настоящее время не живет.
На основании изложенного, суд считает, что требования Маматова А. о признании Куриева С.Р. прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край Советский район <адрес> <адрес> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку нашли своё подтверждение в судебном заседании, где было достоверно установлено, что ответчик Куриев С.Р. в вышеуказанном домовладении не проживает, его личных вещей в доме нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Маматова А. о признании Куриева С.Р. прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край Советский район <адрес> <адрес> - удовлетворить.
Признать Куриева С.Р. , <данные изъяты>, прекратившим право пользования домовладением № по улице <адрес> <адрес> Советского района Ставропольского края.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья подпись
Копия верна:
Судья Советского районного суда Казанаева И.Н.