РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» января 2011 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе
председательствующего судьи Сиротиной Е.С.,
с участием истицы Черновой А.Н.,
ответчицы Мельниковой Е.Ф.,
при секретаре Волошиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску Черновой А.Н. к Мельниковой Е.Ф. об устранении нарушений прав собственника земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Чернова А.Н. обратилась в суд с иском к Мельниковой Е.Ф. об устранении нарушений прав собственника.
В судебном заседании истица Чернова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> В. Ответчица Мельникова Е.Ф. является собственником соседнего земельного участка. Определением Советского районного суда Ставропольского края от 04.08.2008года утверждено мировое соглашение, заключенное между ней и матерью ответчицы Мельниковой Е.Ф. - ФИО4, представляющей интересы собственника земельного участка - Лещенко В.Н. Данным судебным решением была определена межевая граница между земельными участками и в день утверждения мирового соглашения были установлены межевые знаки в соответствии с определением суда и в присутствии специальной комиссии. Примерно через два месяца ответчица убрала межевые знаки. Она вновь установила межевые знаки - трехметровые шпалы, но через месяц в 2008году ответчица вновь убрала межевые знаки. Ограждение участка по меже не было ею выполнено ввиду отсутствия материальных средств. Своими неправомерными действиями ответчица препятствует в осуществлении её прав собственника земельного участка - отец ответчицы Мельниковой - ФИО7 угрожает ей физической расправой в случае установления ею межевых знаков и возведения ею ограждения, она воспринимает угрозы ФИО7 реально и боится устанавливать межевые знаки, возводить ограждение и пользоваться частью своего земельного участка. Просит суд устранить нарушения её прав собственника земельного участка и обязать Мельникову Е.Ф. не чинить ей препятствий в установлении межевых знаков и ограждении земельного участка.
Ответчица Мельникова Е.Ф. исковые требования Черновой А.Н. не признала, пояснив суду, что никаких препятствий в установлении Черновой А.Н. межевых знаков и ограждении земельного участка истицы она не создает. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Г, она является с 06.02.2009 года. До этого времени собственником земельного участка и дома был Лещенко В.Н. Ей ничего неизвестно о том, какое мировое соглашение было заключено между Лещенко В.Н. и Черновой А.Н., межевые знаки она не убирала и не возражает против установления Черновой А.Н. ограждение. Чернова А.Н. сама не предпринимала попыток установить ограждения земельного участка. Просит суд в удовлетворении исковых требований Черновой А.Н. отказать.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Черновой А.Н. необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она является матерью ответчицы Мельниковой Е.Ф. 04.08.2008года она представляла интересы своего дальнего родственника Лещенко В.Н. и подписала мировое соглашение с Черновой А.Н. В этот же день была определена граница и установлены межевые знаки по решению суда. Со слов её мужа - ФИО4 ей известно о том, что межевые знаки в 2008году убрал Лещенко В.Н., который являлся собственником земельного участка. Никаких угроз в адрес Черновой А.Н. со стороны членов её семьи не поступало и они не препятствовали Черновой А.Н. устанавливать межевые знаки и ограждение.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он является отцом ответчицы Мельниковой Е.Ф. 04.08.2008года он присутствовал при установке межевых знаков. Он не согласен с расположением межевой границы, но Черновой А.Н. он не угрожал и никаких препятствий не чинил в установлении знаков и ограждения. Со слов брата Лещенко В.Н. - Лещенко Н. ему известно о том, что межевые знаки в 2008году убрал собственник земельного участка Лещенко В.Н.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что 04.08.2008года она, как сотрудник ОАО «СтавропольНИИгипрозем», начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ерещенко В.С., главный архитектор Советского муниципального района ФИО10 были членами комиссии и устанавливали на основании решения суда межевые знаки по смежной границе земельных участков, принадлежащих Черновой А.Н. и Лещенко В.Н.
Судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> В, является Чернова А.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным 18.03.2010 года, <адрес>.
Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Г, является Мельникова Е.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным 06.02.2009 года, <адрес> и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным 06.02.2009 года, <адрес>.
Определением Советского районного суда Ставропольского края от 04.08.2008года утверждено мировое соглашение между Черновой А.Н. и представителем собственника земельного участка Лещенко В.Н. - ФИО4 Данным определением утверждена межевая граница между земельным участком, принадлежащим Черновой А.Н., и земельным участком, принадлежащим Лещенко В.Н.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений своих прав собственника, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения собственностью.
Истицей Черновой А.Н. не представлены доказательства создания со стороны ответчицы Мельниковой Е.Ф. препятствий в пользовании Черновой А.Н. принадлежащем ей земельным участком.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о недоказанности факта создания препятствий истице в пользовании земельным участком со стороны ответчицы, поскольку доводы истицы Черновой А.Н. о том, что в 2008году были ликвидированы межевые знаки, а в настоящее время отец ответчицы Мельниковой Е.Ф. - ФИО7 угрожает ей физической расправой в случае установления ею межевых знаков и ограждения в соответствии с решением суда, являются недостаточными доказательствами для признания заявленных исковых требований обоснованными.
Суд также находит неубедительными доводы истицы Черновой А.Н. о её уверенности в том, что ответчица не позволит ей в будущем установить межевые знаки и ограждение земельного участка в связи с тем, что данная позиция истцовой стороны расценивается судом как преждевременная и основанная на субъективном восприятии объективных обстоятельств.
Таким образом, в ходе разрешения настоящего спора не установлены нарушения со стороны ответчицы Мельниковой Е.Ф. прав и охраняемых законом интересов собственника соседнего земельного участка и жилого дома Черновой А.Н., в связи с чем исковые требования Черновой А.Н. удовлетворению не подлежат.
Обоснованность выводов суда подтверждается также договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве собственности Чернова А.Н. на земельный участок, выданным ДД.ММ.ГГГГ за №; межевым планом земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №; кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером № кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Черновой А.Н. к Мельниковой Е.Ф. об устранении нарушений прав собственника земельного участка - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.С. Сиротина
Решение в окончательной форме постановлено в 16-00 часов
26.01.2011 года.
Судья: Е.С. Сиротина