РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2011 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ковалевой С.С.
с участием истицы Прасоловой Е.А.
при секретаре Исаевой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прасолова Е.А. к Белозеров А.В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прасолова Е.А. обратилась в суд с иском к Белозеров А.В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, № ссылаясь на то, что она является собственницей указанного жилого дома, который купила у ФИО4 по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 7 договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данные обязательства не выполнил. Истица также просит суд взыскать в ее пользу с ответчика понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты>
Истица Прасолова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на момент заключения договора купли- продажи с матерью ответчика, он брал на себя обязательство сняться с регистрационного учета, однако свои обязательства не выполнил. На протяжении нескольких месяцев он обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но свои обещания не исполнил. Его регистрация в принадлежащем ей жилом доме является препятствием для оформления субсидии по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Белозеров А.В. в судебное заседание не прибыл, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд, считая причины его неявки неуважительными, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истицы, суд считает иск Прасолова Е.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истицы на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, № подтверждается договором купли- продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Прасолова Е.А. приобрела у Белозёровой В.И. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, № В п. 7 договора указано, что на момент заключения договора в жилом доме фактически зарегистрирован, но не проживает Белозеров А.В., который после заключения договора снимется с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Прасолова Е.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, улица ФИО5, <адрес> №
Наличие регистрации ответчика Белозеров А.В. в жилом доме истицы подтверждается домовой книгой и справкой ОУФМС России по Ставропольскому краю в Советском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что Белозеров А.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Поскольку судом установлено, что право собственности на квартиру от прежнего собственника Белозёровой В.И. перешло к Прасолова Е.А., зарегистрированный в жилом доме Белозеров А.В. не являлся и не является членом семьи Прасолова Е.А., иск о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Истицей в обоснование требований о взыскании судебных расходов представлены квитанция об оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в коллегию адвокатов «Эгида» <данные изъяты>
Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Прасолова Е.А. к Белозеров А.В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Белозеров А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
Решение служит основанием для снятия Белозеров А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Взыскать в пользу Прасолова Е.А. с Белозеров А.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий