Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Зеленокумск 11 мая 2011 года
Судья Советского районного суда Ставропольского края А.Г. Седышев,
с участием истца Панибрат А.В.,
ответчика Поздняковой Н.Ю.,
при секретаре Заварыкиной М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панибрат А.В. к Поздняковой Н.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Панибрат А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Поздняковой Н.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Панибрат А.В. пояснил, что ему Панибрат А.В., на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного СФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 25.03.1999 года. В 2002 года в данном жилом доме с его согласия была зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена - Поздняковой Н.Ю.. В 2007 году они прекратили проживание одной семьей, ответчица переехала на другое место жительства, их брак расторгнут 06.08.2007 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, ответчица с 2007 года не является членом его семьи. Однако, до настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ему дома. Он неоднократно требовал, чтобы она снялась с регистрационного учета, потому что он не может оформить право на получение жилищной субсидии. Однако, ответчица не соглашается сниматься с регистрационного учета, и по данным домовой книги остается зарегистрированной по прежнему месту жительства. В настоящее время она временно находится в Ростовской области. В силу закона Отделение УФМС России по СК в Советском районе может снять Позднякову Н.Ю. с регистрационного учета по месту регистрации только на основании её личного заявления или по решению суда. Согласно справки уличного комитета Позднякова Н.Ю. в его доме не проживает. В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Он никогда соглашения о пользовании жилым домом с ответчицей не заключал. Поэтому в судебном порядке возможно признатьПозднякову Н.Ю. прекратившей право пользования жилым домом. Решение суда о признании Поздняковой Н.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства. Он обращался в суд по месту нахождения ответчицы, однако, определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 24.02.2011 года, иск мне возращен, поскольку в соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения /здания/, прочно связанные с землей, предъявляются в суд с соблюдением правила исключительной подсудности таких дел в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Кроме того, ответчица зарегистрирована на территории Советского района, Ставропольского края. Просит признать Поздняковой Н.Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> республики, прекратившей право пользования жилым помещением в принадлежащем ему, Панибрат А.В., жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> №, также добавляет, что ответчице на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчица Позднякова А.В. в судебном заседании исковые требования Панибрат А.В. не признала, ссылаясь на то, что у неё нет возможности прописаться постоянно в <адрес>, где она сейчас временно проживает, подтвердила тот факт, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, <адрес> а также то, что дом по <адрес> был подарен истцу Панибрат А.В. его бабушкой, и что она там не проживает более трёх лет, просит в удовлетворении исковых требований Панибрат А.В. отказать.
Таким образом, выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Панибрат А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии № из которого следует, что собственником земельного участка, расположенного по <адрес>, является Панибрат А.В., данный участок приобретён для обслуживания жилого дома и хозпостроек.
Согласно договора дарения недвижимости от 25.03.1999 года, удостоверенного нотариусом ФИО7 в реестре номер №, ФИО3 подарила Панибрат А.В. земельный участок под номером № площадью № кв.м., находящийся в <адрес> с расположенным на нём жилым саманным домом жилой площадью № кв.м., полезной площадью № кв.м.
Из домовой книги <адрес> усматривается, что в доме с 07.12.2002 года зарегистрирована - Поздняковой Н.Ю., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.
Из паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что Поздняковой Н.Ю., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>, ЧР, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Панибрат А.В. и Панибрат Н.Ю. прекращён 17.08.2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Советского района Ставропольского края о расторжении брака от 06.08.2007 года, о чём 25.09.2009 года составлена актовая запись номер 233.
Из справки № 17/1 - 1593 от 08.04.2011 года, выданной отделением УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе следует, что ответчик Поздняковой Н.Ю., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно справки, выданной членами уличного комитета 08.09.2010 года, бывшая супруга Панибрат А.В. Панибрат (Позднякова) <данные изъяты> не проживает по адресу: <адрес>, с июня 2007 года.
Из паспорта серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> следует, что Панибрат А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Панибрат А.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Панибрат А.В. - удовлетворить.
Признать Поздняковой Н.Ю., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для снятия Поздняковой Н.Ю. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 12 мая 2011 года.
Судья А.Г. Седышев