РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2011 года гор. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ковалевой С.С.
с участием истца (ответчика) и представителя истцов (ответчиков) Рыбасова А.Н., Филипповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарова В.И., Золочева С.Н. по доверенностям Дорофеева В.П.
представителя истца ( ответчика) Дорофеева В.П. по доверенности адвоката Дегтяревой И.В., представившей удостоверение № и ордер коллегии адвокатов «Эгида»
ответчиков ( истцов) Сапрыкина М.И., Магамедова З.А.
представителей ответчиков (истцов) по доверенностям: Меркуловой Л.Г. - Федоровой Л.С., Кухаренко П.С. - Разумного А.П.
представителя третьего лица - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю Смирновой В.В.
при секретаре Исаевой Ж.М.
рассмотрев в ходе открытого судебного заседания гражданское дело по иску Рыбасова А.Н., Филлиповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарова В.И., Золочева С.Н., Дорофеева В.П. к Сапрыкину М.И., Магамедову З.А., Меркуловой Л.Г., Курбанову Г.Д., Курбановой Ш.М., Кухаренко П.С. о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и по встречному иску Сапрыкину М.И., Магамедова З.А., Меркуловой Л.Г., Курбанову Г.Д., Курбановой Ш.М., Кухаренко П.С. к Рыбасова А.Н., Филлиповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарова В.И., Золочева С.Н., Дорофеева В.П. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Рыбасов А.Н., Филиппова Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончаров В.И., Золочев С.Н. и Дорофеев В.П. обратилась в суд с иском к Сапрыкину М.И., Магамедову З.А., Меркуловой Л.Г., Курбанову Г.Д., Курбановой Ш.М. и Кухаренко П.С. о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что за каждым из них решениями Советского районного суда признано право собственности на земельные доли. Они в счет причитающихся им земельных долей опубликовали в газете сообщение о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> га из остатков землепользования земельного массива, расположенного на территории СПК <адрес>», право собственности на который не разграничено. Ими также было составлено соглашение об определении долей. Однако они не имеют возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок по внесудебном порядке, поскольку при выделении по распоряжению Правительства Ставропольского края в феврале ДД.ММ.ГГГГ года из единого землепользования земельного участка в счет земельных долей лиц, не востребовавших свои земельные доли, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Ставропольскому краю» ошибочно присвоила этому земельному участку тот же кадастровый номер №, который ранее был присвоен части земельного массива на территории землепользования СПК <адрес>», из которого выделялись земельные доли лицам, имеющим правоустанавливающие документы на них и заявивших на них свои права. В связи с изменением земельного законодательства из этой части земельного массива были выделены и поставлены на кадастровый учет несколько земельных участков. Вышеуказанные обстоятельства сделали невозможным зарегистрировать принадлежащие им земельные доли в связи с невозможностью идентифицировать объекты недвижимого имущества на основании данных кадастровых паспортов. В исковом заявлении истцы просили суд признать за ними право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный в юго- восточной части Советского района Ставропольского края в землепользовании СПК <адрес> <адрес>» в долях: за Рыбасовым А.Н. - <данные изъяты>, за Филипповой Г.В. - <данные изъяты>, за Лобунец Ю.Г. - <данные изъяты>, за Гончаровым В.И. - <данные изъяты>, за Золочевым С.Н. - <данные изъяты>, за Дорофеевым В.П. - <данные изъяты>.
Сапрыкин М.И., Магамедов З.А., Меркулова Л.Г., Курбанов Г.Д., Курбанова Ш.М. и Кухаренко П.С. обратились в суд со встречным иском к Рыбасову А.Н., Филипповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарову В.И., Золочеву С.Н. и Дорофееву В.П. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что они на праве собственности имеют земельные доли на территории землепользования СПК <адрес> Ими в газете было опубликовано сообщение о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> га из остатков землепользования земельного массива СПК <адрес>», возражений по месту расположения земельных участков не поступило, в им в счет принадлежащих им 6 земельных долей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га и поставлен на кадастровый учет под кадастровым номер № (предыдущий кадастровый номер № Однако ошибочно кадастровый номер № был присвоен и другому земельному участку. После исправления кадастровой ошибки они не могут зарегистрировать в установленном законе порядке право собственности на земельный участок из-за невозможности идентификации объекта недвижимости на основании кадастровых номеров. В исковом заявлении истцы просили суд признать за ними право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью
<данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный в юго- восточной части Советского района Ставропольского края в землепользовании СПК <данные изъяты>» в долях: за Сапрыкиным М.И. - <данные изъяты>, за Магамедовым З.А. - <данные изъяты>, за Меркуловой Л.Г. - <данные изъяты>, за Курбановым Г.Д. - <данные изъяты>, за Курбановой Ш.М. - <данные изъяты>, за Кухаренко П.С. - <данные изъяты>
Истец ( ответчик) и представитель истцов ( ответчиков) Рыбасова А.Н., Филипповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарова В.И., Золочева С.Н. по доверенностям Дорофеев В.П. поддержал исковые требования и признал встречные исковые требования, пояснив, что истцы и ответчики не имеют возможности зарегистрировать за собой право собственности на земельные доли в связи с невозможностью идентифицировать земельные доли, на которые за ними признано право собственности с кадастровыми номерами различных земельных участков из остатков земельных долей, и разрешение спора во внесудебном порядке невозможно.
Представитель истца (ответчика) Дорофеева В.П. по доверенности адвокат Дегтярева И.В. поддержала исковые требования Дорофеева В.П., признала встречные исковые требования и показала, что стороны по делу имеют смежные земельные участки, выделенные в счет остатков на территории землепользования СПК <адрес>», право собственности на которые не разграничено. Эти земельные участки используются СПК <адрес> «<адрес> однако плата за использование этих участков собственникам земельных участков СПК <адрес>» не выплачивает, поскольку право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.
Ответчик ( истец) Сапрыкин М.И. поддержал заявленные им требования и признал встречные исковые требования.
Ответчик ( истец) Магамедов З.А. поддержал заявленные им требования и признал встречные исковые требования.
Представитель ответчицы ( истицы) Меркуловой Л.Г. по доверенности Федорова Л.С. поддержала исковые требования Меркуловой Л.Г., просила удовлетворить их и признала встречные исковые требования.
Представитель ответчиков (истцов) Курбанова Г.Д. и Курбановой Ш.М. по доверенности Обыночная Н.А. просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика (истца) Кухаренко П.С. по доверенности Разумный А.П. поддержал исковые требования Кухаренко П.С. и пояснил, что признает встречные исковые требования.
Представитель третьего лица - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю Смирнова В.В. пояснила, что считает иски подлежащими удовлетворению, поскольку разрешить спор и зарегистрировать за сторонами право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок во внесудебном порядке невозможно. ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю действительно выявила техническую ошибку при постановке на кадастровый учет земельного участка - остатка земель СПК <адрес>» и дважды присвоила кадастровый номер № различным участкам: земельному участку единого землепользования СПК <адрес> и земельному массиву, отмежеванному Правительством Ставропольского края. В последующем из остатков земельного массива, на которые были выданы свидетельства о праве собственности на землю, было сформировано несколько земельных участков с различными кадастровыми номерами, на один из которых и претендуют истцы, на второй, находящийся рядом претендуют истцы по встречному иску. Право собственности на данный участок не разграничено, он не относится к земельному массиву СПК <адрес>» и не относится к земельному массиву, отмежеванному Правительством Ставропольского края в счет невостребованных паев, т.е. право собственности на него не разграничено.
Представитель третьего лица - СПК колхоз «Русь» по доверенности адвокат Степанян А.Ш. просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что с исками не согласен, о чем в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ. В предыдущих судебных заседаниях Степанян А.Ш. пояснил, что земельные участки, на которые претендуют истцы, находятся в землепользовании СПК <адрес>», используются СПК, поскольку лица, имеющие право на данные земельные участки не зарегистрировали свое право в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Асланян А.Э. просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что оставляет принятие решения на усмотрение суда, о чем в материалах гражданского дела имеется ее письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая наличие заявлений представителей третьих лиц - СПК колхоз «Русь» Степанян А.Э. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Асланян А.Э. с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, суд в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав стороны, представителя третьего лица - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, допросив специалиста, суд приходит к следующему.
Из материалов гражданского дела видно, что право собственности истцов и истцов по встречному иску на принадлежащие им земельные доли признаны за ними на основании решений Советского районного суда Ставропольского края, которые имеют для суда при разрешении данного спора преюдициальное значение.
Так, за Рыбасовым А.Н. решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( вступившим в законную силу) признано право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за Филипповой Г.В. признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории землепользования СПК <адрес>».
За Лобунец Ю.Г. решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( вступившим в законную силу после рассмотрения дела судом кассационной инстанции) признано право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах единого землепользования СПК <адрес>
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за Золочевым С.Н. признано право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в границах землепользования СПК <адрес>
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за Дорофеевым В.П. признано право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в едином землепользовании СПК <адрес>
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признан незаконным отказ Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по <адрес> присвоить кадастровый номер единому землепользованию на территории СПК <адрес>», куда входят земельные доли Лобунец Ю.Г., Дорофеева В.П., Филипповой Г.В.
Право собственности Гончарова В.И. на земельную долю площадью <данные изъяты> га в земельном массиве СПК <адрес>» подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
За Сапрыкиным М.И. решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в едином землепользовании СПК <адрес>
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за Магамедовым З.А. признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на территории землепользования СПК <адрес>
Право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в едином землепользовании СПК колхоз «Русь» признано за Меркуловой Л.Г. решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу).
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за Курбановым Г.Д. признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га в едином землепользовании СПК <адрес>».
За Курбановой Ш.М. решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> в едином землепользовании СПК <адрес>
Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) за Кухаренко М.П. признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории землепользования СПК <адрес> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником Кухаренко М.П. на наследственное имущество в виде права на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в землепользовании СПК <адрес>» являетсЯ Кухаренко П.С.
Судом установлено, что вышеуказанные лица, за которыми было признано право собственности на земельные доли, не смогли во внесудебном порядке реализовать свои права по регистрации за собой право собственности на земельные участки в установленном законом порядке.
Как видно из имеющихся в материале письменных уведомлений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в резолютивных частях представленных решений Советского районного суда не указано, в каком земельном участке ( с каким кадастровым номером) находятся земельные доли, в связи с чем не представляется возможным идентифицировать объекты недвижимости и провести достоверную и объективную государственную регистрацию права общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 25 действовавшего во время формирования земельных участков Закона Ставропольского края № 28-кз от 1.08.2003 года «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» был установлен предельный минимальный размер земельного участка из земель сельхозназначения площадью 300 га. В связи с тем, что полей такой площади в СПК не существовало, до введения в действие Федерального закона РФ «О государственном кадастре» от 1.03.2008 года применялось понятие единого землепользования, когда земельным участком могло считаться несколько полей, т.е. фактически несколько самостоятельных земельных участков, поставленных на кадастровый учет под одним условным кадастровым номером.
Как следует из кадастровой выписки в едином землепользовании СПК колхоз «Русь» на кадастровый учет с кадастровым номером 26:27:0:216 был поставлен земельный участок площадью 13450750,00 кв. м, из которого выделялись земельные доли.
Во исполнение ст. 1, 2 Закона Ставропольского края №-кз от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» на основании Постановления Правительства Ставропольского края №-П от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке проведении инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения на территории Ставропольского края» в границах землепользования СПК <адрес>» была проведена инвентаризация земель, и из земельных долей лиц, не востребовавших свои земельные доли в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли, либо неизвестных, был сформирован земельный участок площадью <данные изъяты> га, который также ошибочно был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №.
Таким образом, кадастровый номер № был присвоен земельному участку ( остатки) СПК <адрес>», из которого должны были формироваться земельные участки лиц, подтвердивших свое право собственности на земельные доли в установленный законом срок, и земельному участку ( невостребованные доли), отмежеванному Правительством Ставропольского края.
Наличие данной ошибки, препятствующей лицам, право собственности на земельные доли за которыми было признано решениями Советского районного суда, зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке подтверждается следующими представленными сторонами доказательствами:
- сообщением заместителя директора Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, из которого видно, что в ходе проверки и анализа документов, содержащихся в кадастровых делах объектов недвижимости СПК <адрес>» была выявлена техническая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № с местоположением в СПК <адрес>», был проведен учет изменений местоположения земельного участка, тогда как необходимо было провести выдел земельного участка площадью № кв. м ( невостребованные доли СПК <адрес> что повлекло за собой потерю площади земель СПК <адрес>
- решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ( вступившим в законную силу), которым признан незаконным отказ Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю в присвоении кадастрового номера единому землепользованию на территории СПК <адрес>», куда входят земельные доли- земельные участки Дорофеева В.П., Лобунец Ю.Г., Филипповой Г.В.
- протоколом результатов проверки принятых Решений от ДД.ММ.ГГГГ Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю, из которого видно, что был проведен государственный кадастровый учет изменений в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, тогда как необходимо было провести выдел двух земельных участков: земельный участок 1 площадью <данные изъяты> кв. м (невостребованные доли), земельный участок 2 площадью <данные изъяты> кв. м (общая долевая собственность) из земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах, что позволяет сохранить остаток СПК <адрес>
В соответствии со ст. 1 Закона Ставропольского края от № 28-кз от 1.08.2003 года "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае"( в редакции Закона от28.12.2005 N 75-кз) (утратившего силу в связи с изданием Закона от 7.12.2010 года № 102-кз) протокол о достижении согласованного решения о местоположении выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения является подтверждением отсутствия спора о местоположении выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Вопросы выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
( с последующими изменениями и дополнениями). В соответствии с указанной статьей ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
Ст. 25 Закона Ставропольского края № 28-кз от 1.08.2003 года «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» ( в редакции № 100-кз ль 29.12.2008 года) было установлено, что минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначения должны быть не мене 30 га. В соответствии со ст. 21 действующего Закона Ставропольского края «Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае» № 21-кз от 12.04.2010 года предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначения определены в 30 га.
На основании протокола № общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ и извещений о выделе земельного участка остальных участников общей долевой собственности, опубликованных в общеполитической газете «Панорама нашей жизни» Рыбасову А.Н., Филипповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончароу В.И., Золочеву С.Н. и Дорофееву В.П. был выделен земельный участок из земель сельхозназначения в землепользовании СПК <адрес>» с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, соглашением об определении долей были определены доли участников.
На основании протокола общего собрания собственников долей от ДД.ММ.ГГГГ и извещения о выделе земельного участка остальных участников общей долевой собственности, опубликованных в общеполитической газете «Панорама нашей жизни» Сапрыкину М.И., Магамедову З.А., Меркуловой Л.Г., Курбанову Г.Д., Курбановой Ш.М., Кухаренко П.С. был выделен земельный участок из земель сельхозназначения в счет 6 земельных долей площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №
Специалист Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю ФИО26 показал, что на территории землепользования СПК колхоз «Русь» имеются невостребованные доли, которые отмежеваны Правительством Ставропольского края и остатки, из которых собственники имеют право выбрать местоположение своих земельных участков. Свободные участки в остатках устанавливаются по координатам, компьютерная программа показывает свободные участки в остатках. Участники долей определяют местоположение своих участков, опубликовывают в средствах печати объявления об определении местоположения таких участков, предоставляется срок для принесения возражений. Ни от СПК колхоз «Русь», ни от других участников общей долевой собственности возражений по местоположению участков не поступало. После этого осуществляется выдел координат, подготавливается межевой план, который направляется на проверку в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю в г. Ставрополь, где проверяется 21 день. При отсутствии замечаний направляется кадастровый паспорт земельного участка.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что собственники земельный долей по первоначальному иску Рыбасов А.Н., Филиппова Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончаров В.И., Золочев С.Н. и Дорофеев В.П., и собственники земельных долей по встречному иску Сапрыкин М.И., Магамедов З.А., Меркулова Л.Г., Курбанов Г.Д., Курбанова Ш.М. и Кухаренко П.С., право собственности которых на земельные доли признаны решениями Советского районного суда Ставропольского края, в соответствии с требованиями закона ( Федерального законодательства и законодательства Ставропольского края) провели общие собрания собственников земельных долей, опубликовали в средствах массовой информации - в газете «Панорама нашей жизни» извещения об определении местонахождения выделенных им в счет долей земельных участков, имеют кадастровые паспорта выделенных им в счет долей земельных участков. Земельные участки истцов по первоначальному иску и по встречному иску имеют общую границу, что видно из представленной специалистомФедерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю ФИО26 карты.
Учитывая изложенное и то, что истцы по первоначальному иску и по встречному иску не имеют возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на регистрацию права собственности на земельные участки в установленном законом порядке, суд считает иски подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рыбасова А.Н., Филлиповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарова В.И., Золочева С.Н., Дорофеева В.П. к Сапрыкину М.И., Магамедову З.А., Меркуловой Л.Г., Курбанову Г.Д., Курбановой Ш.М., Кухаренко П.С. о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и встречный иск Сапрыкину М.И., Магамедова З.А., Меркуловой Л.Г., Курбанову Г.Д., Курбановой Ш.М., Кухаренко П.С. к Рыбасова А.Н., Филлиповой Г.В., Лобунец Ю.Г., Гончарова В.И., Золочева С.Н., Дорофеева В.П. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенный в землепользовании СПК <адрес>
( местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в землепользовании СПК колхоз «Русь» Ставропольский края, Советский район) в долях: за Рыбасовым А.Н. - <данные изъяты>, за Филлиповой Г.В. - <данные изъяты>, за Лобунец Ю.Г. - <данные изъяты>, за Гончаровым В.И. - <данные изъяты>, за Золочевым С.Н. - <данные изъяты>, за Дорофеевым В.П. - <данные изъяты>
Признать право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № расположенный в юго- восточной части Советского района Ставропольского края в землепользовании СПК колхоз «Русь» в долях: за Сапрыкиным М.И. - <данные изъяты> за Магамедовым З.А. - <данные изъяты> за Меркуловой Л.Г. - <данные изъяты>, за Курбановым Г.Д. - <данные изъяты>, за Курбановой Ш.М. - <данные изъяты>, за Кухаренко П.С. - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме 31 мая 2011 года