РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2011 года              г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковалевой С.С.

с участием истицы Комаристой Л. А.

при секретаре Исаевой Ж.М.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаристой Л. А. к администрации <адрес> района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Комаристой Л. А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 147 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик отказал ей в удовлетворении ее требований в связи с тем, что законодательством не предусмотрен порядок прекращения права постоянного пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, что препятствует ей в оформлении в установленном законом порядке прав на земельный участок, находящийся в границах ее жилого дома. Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным.

В судебном заседании истица Комаристой Л. А. поддержала заявленные ею требования и пояснила, что после смерти ее супруга ФИО1 она получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв. м, принадлежащие наследодателю при жизни на праве собственности. Однако она не может оформить право собственности в установленном законом порядке на земельный участок площадью 147 кв. м, принадлежащий наследодателю при жизни на праве постоянного пользования.

Ответчик - администрация <адрес> района Ставропольского края требования истицы признает, что отражено в письменном сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - администрация <адрес> Ставропольского края Шеховцова Н. А. просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая наличие заявления представителя ответчика с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истицы Комаристой Л. А., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности и постоянного (бессрочного) пользования на землю за наследодателем ФИО1 при жизни подтверждается представленным истицей свидетельством о праве собственности и бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО1 на основании решения Малого Совета <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № для обслуживания жилого дома по <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 600 кв. м в собственность, 147 кв. м в пользование.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа <адрес>.

Как видно из представленных истицей свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она является наследницей по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок площадью 600 кв. м по <адрес>.

Сведения о том, что правовая регистрация на земельный участок площадью 147 кв. м <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> не проводилась, подтверждаются уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поСтавропольскому краю.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № пользователем земельного участка площадью 147 кв. м по <адрес> является ФИО1

Администрация <данные изъяты> района Ставропольского края отказала Комаристой Л. А. в удовлетворении заявления о прекращении за правообладателем ФИО1 права постоянного (бессрочного) пользования в связи с отсутствием заявления от правообладателя и отсутствием оснований для принудительного прекращения права, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 45 п. 1 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 6 ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ ( с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.                            

Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комаристой Л. А. к администрации <адрес> района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 земельным участком площадью 147 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий