РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года             г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковалевой С.С.

с участием представителя истца Гачечиладзе А. Е. по доверенности адвоката Маслов А. А., представившего удостоверение № и ордер коллегии адвокатов «<данные изъяты>

ответчицы Гачечиладзе Р. В.

при секретаре Исаевой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гачечиладзе А. Е. к Гачечиладзе Р. В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гачечиладзе А. Е. обратился в суд с иском к Гачечиладзе Р. В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома, который приобрел у ФИО1 по договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица, не являющаяся членом его семьи, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, что препятствует ему в распоряжении жилым домом.

Представитель истца Гачечиладзе А. Е. по доверенности адвокат Маслов А. А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что истец является собственником указанного в иске жилого дома на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица Гачечиладзе Р. В.- бывшая супруга сына истца, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, чем нарушаются права истца по распоряжению недвижимым имуществом.

Ответчица Гачечиладзе Р. В. в судебном заседании исковые требования истца Гачечиладзе А. Е. признала полностью, пояснив, что согласна с удовлетворением исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения представителя истца Гачечиладзе А. Е. Маслов А. А., объяснения ответчицы Гачечиладзе Р. В., суд считает иск подлежащим удовлетворению по основаниям признания иска ответчиком.

В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца на недвижимое имущество по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> подтверждается договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО1 подарил Гачечиладзе А. Е. жилой дом и земельный участок по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> и свидетельствами о регистрации права истца на указанное недвижимое имущество № и №, выданными ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Наличие регистрации ответчицы Гачечиладзе Р. В. в жилом доме истца подтверждается домовой книгой.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Поскольку судом установлено, что право собственности на жилой дом от прежнего собственника ФИО1 ( брак с которым у ответчицы Гачечиладзе Р. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №) перешло к Гачечиладзе А. Е., зарегистрированная в жилом доме Гачечиладзе Р. В. не являлась и не является членом семьи истца, иск о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Гачечиладзе А. Е. к Гачечиладзе Р. В. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гачечиладзе Р. В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>.

Решение служит основанием для снятия Гачечиладзе Р. В. с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий