Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июня 2011 года      город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Сиротиной Е.С.

секретаря Волошиной О.Н.,

с участием истицы Бондаренко А.М.,

адвоката КА «Эгида» Нудного А.А., предъявившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, представляющего интересы ответчицы Шевчук Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к Шевчук Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

Бондаренко А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Шевчук Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.                                         

В судебном заседании истица Бондаренко А.М. требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и пояснила суду, что ей принадлежит на праве собственности <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована её дочь Шевчук Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с августа 2009 года в домовладении не проживает и место нахождения её неизвестно. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Шевчук Т.И., в домовладении нет. Снять с регистрационного учета ответчика Шевчук Т.И. во внесудебном порядке она лишена возможности. Регистрация ответчицы препятствует оформлению субсидий для оплаты коммунальных услуг и дальнейшим распоряжением недвижимостью. Просит суд признать Шевчук Т.И. прекратившей право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.                                         

Представитель ответчика Шевчук Т.И. - адвокат коллегии адвокатов «Эгида» Нудной А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Бондаренко А.М., пояснив суду, что ему неизвестна позиция ответчика по делу, место его нахождения не установлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Бондаренко А.М. необходимо отказать.

          Изучив материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Бондаренко А.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что Бондаренко А.М. проживает с ней по-соседству 3 года. С 2009 года Шевчук Т.И. в доме Бондаренко А.М. не появлялась и мать не навещала. Со слов Бондаренко А.М. ей известно о том, что дочь не поддерживает с ней отношений.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что Бондаренко А.М. проживает с ней по-соседству 3 года. Ответчица Шевчук Т.И. в доме у Бондаренко А.М. не проживает с 2009 года. Вещей ответчицы Шевчук Т.И. в доме Бондаренко А.М. нет. Со слов истицы, место нахождения ответчицы ей неизвестно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что с истицей Бондаренко А.М. она знакома в течение четырех лет, по соседству они проживают 3 года, но ответчица Шевчук Т.И. по адресу: <адрес> не проживает, и ее вещей в доме у Бондаренко нет. Место нахождение Шевчук Т.И. ей не известно.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, Бондаренко А.М. приобрела земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Бондаренко А.М. приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты>., для обслуживания жилого дома и хозпостроек.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилой дом № выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, Бондаренко А.М. приобрела право частной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>., общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, заверенной специалистом 1 категории отдела по организационным и общим вопросам администрации муниципального образования г. Зеленокумска Маликовой Ю.В., усматривается, что в жилом <адрес> Шевчук Т.И. не проживает с августа 2009 года.

Согласно паспорту Бондаренко А.М., уроженки <адрес>, серия № №, выданного ОУФМС России по Ставропольскому краю в Советском районе 28.01.2009 года, что Бондаренко А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 СК РФ семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что семейные отношения между собственником жилого помещения - Бондаренко А.М. и ответчицей Шевчук Т.И. не существуют, они не являются членами одной семьи, исходя из понимания правовой нормы, предусмотренной ч.1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, т.е. членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Истица и Шевчук Т.И. не проживают одной семьей, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением никогда не заключалось.

Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Бондаренко А.М. обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не может быть сохранено, иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом разрешен вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок и установлено, что ответчик с 2009 года данным жилым помещением добровольно не пользуется.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Шевчук Т.И. не является членом семьи Бондаренко А.М., в и в принадлежащем истице доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истица вынуждена за него нести бремя расходов, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ним сохранено быть не может.

Таким образом, суд находит исковые требования Бондаренко А.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бондаренко А.М. к Шевчук Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Шевчук Т.И. жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес>                                                            

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья                                                             Е.С. Сиротина