Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск                                                                     05 сентября 2011 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Седышева А.Г.,

с участием истицы Кондратенко А.Д.,

представителя ответчика Администрации Советского муниципального района Ставропольского края по доверенности - Устинова А.П.,

при секретаре Заварыкиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратенко А.Д. к СПК колхозу «Родина» <адрес>, администрации Советского муниципального района <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции,

установил:

Кондратенко А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК колхозу «Родина» Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции.

        В судебном заседании истица Кондратенко А.Д. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. Завещания он не оставлял. Она, являясь наследницей первой очереди по закону фактически приняла наследство. Так, проживая с супругом в одном домовладении после его смерти, она вступила во владение и пользование предметами домашней обстановки и обихода. Заявление о принятии наследства нотариусу она не подавала, так как дом и земельный участок значились за нею, и она считала, что у ФИО4 нет имущества, требующего нотариального оформления. В 2008 году ей стало известно, что её умерший супруг имел право на земельную долю на территории землепользования СПК колхоза «Родина». Согласно архивной справки №394 от 14.04.2008 года, выданной архивным отделом Администрации Советского района Ставропольского края, в документах архивного фонда «Администрация Советского района Ставропольского края» в постановлении главы от 11.03.1992 года №226 имеются сведения о государственной регистрации сельскохозяйственного предприятия «Родина» в виде товарищества с ограниченной ответственностью.

В приложении №1 «Уставы сельскохозяйственного предприятия «Родина» в виде товарищества с ограниченной ответственность имеются следующие записи:

3.1. Члены колхоза, на базе которого создается коллективно-долевое предприятие, становятся членами вновь образованного предприятия с сохранением за собой занимаемого рабочего места, должности, по личному письменному заявлению.

3.6. В случае смерти работника, его доля выдается наследникам по закону или завещанию.

Земельный фонд предприятия представляет собой коллективно-долевую собственность на землю членов предприятия из земель предоставленных в аренду с правом выкупа.

В списке колхозников колхоза «Родина», подавших заявление в сельскохозяйственное предприятие «Родина» с коллективно- долевой формой собственности, под №1249 значится ФИО2.

В постановлении глав администрации Советского района от 14.12.1994 года №487 «О выдаче свидетельства на право общей совместной собственности на землю членам СХП «Родина» записано:

Утвердить списки собственников земельных долей сельскохозяйственного предприятия «Родина».

Оставить в общей долевой собственности предприятия «Родина» земельные доли умерших членов сельскохозяйственного предприятия до вступления в наследство в установленном порядке его наследников.

Закрепить за собственниками земельных долей сельскохозяйственные угодья, исходя из размера земельной доли на 1 члена сельскохозяйственного предприятия «Родина» по 11,03 га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения не отмежеванный остаток земель сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СПК колхоза «Родина» Советского района с кадастровым номером № составляет 383 га. Удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м. составляет <адрес> рублей, следовательно, стоимость 11,03 га составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 1158 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она фактически приняла часть наследства после смерти ФИО2, однако не может нотариально оформить свои права на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО2, из-за отсутствия регистрации права наследодателя на земельную долю. Так, согласно справки Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СК №329 от 16.05.2008 года ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельную долю, находящуюся на территории СПК колхоза «Родина», комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Советского района, не выдавалось. Таким образом, в соответствии со ст.48 «Основ о нотариате в РФ» отсутствие регистрации права наследодателя на недвижимое имущество не позволяет нотариусу выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, поэтому она вынуждена признавать за право собственности в порядке наследования. Просит признать за нею право собственности на принятую в порядке наследования земельную долю площадью 11,03 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края с кадастровым номером 26:27:0:310.

Представитель ответчика администрации Советского муниципального района Ставропольского края - Устинов А.П. исковые требования Кондратенко А.Д. не признал, мотивируя тем, что супруг истицы ФИО2, согласно свидетельству о смерти III-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем неверно утверждение истицы, что её супруг имел право на земельную долю на территории землепользования СНУ колхоз «Родина».

Так, согласно архивной справке № 394 от 14.04.2008 г. в документах архивного фонда «Администрация советского муниципального района Ставропольского края» в постановлении главы от 11.03.1992 г. № 226 имеются сведения о государственной регистрации сельскохозяйственного предприятия «Родина» в виде товарищества с ограниченной ответственностью, где в приложении № 1 «Устав сельскохозяйственного предприятия «Родина» в виде товарищества с ограниченной ответственностью имеется следующая запись:

Раздел 1 статья 3 п. 1 - Коллективно - долевое сельскохозяйственное предприятие «Родина» образовано на добровольной основе членов коллектива колхоза «Родина» в соответствии с решением общего собрания первичных подразделений от 14 декабря 1991 года путем преобразования кооперативно - колхозной собственности в коллективно - долевую, т.е. после смерти ФИО2

Указ Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» вступил в силу с момента его принятия (п. 21 Указа).

После смерти ФИО2 принято и Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов».

В вышеуказанных Указе и Постановлении о наделении земельными и имущественными паями наследников умерших членов колхозов ничего не сказано.

Постановление главы администрации Советского района от 14.12.1994 г. № 487 «О выдаче свидетельств на праве общей совместной собственности на землю членам коллектива сельскохозяйственного предприятия «Родина» к умершему ФИО2 также не может быть применено, в виду того, что на момент образования Коллективно - долевого сельскохозяйственного предприятия «Родина» Кондратенко А.Д. умер.

Факт отсутствия прав на земельную долю у ФИО2 подтверждается и справкой УФАКОН по СК № 329 от 16.05.208 г. представленной истицей, в которой указано, что ФИО2 свидетельство о праве собственности на земельную долю, находящуюся на территории СПК колхоз «Родина» комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Советского района не выдавалось.

Данное свидетельство и не могло быть выдано опять же в силу смерти ФИО2 до проведения «земельной» реформы.

Истицей также не обосновано требование о признании права собственности на земельную долю именно в земельном участке с кадастровым номером 26:27:0:310.

Считаем, что ни у ФИО2, ни у истицы право на земельную долю не возникло.

Признание исковых требовании истицы СПК колхозом «Родина» считает неправомерным. На основании вышеизложенного просит в удовлетворении исковых требований Кондратенко А.Д. отказать.

Представитель ответчика СПК колхоза «Родина» г. Зеленокумск Советского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, однако представил в суд заявление №267 от 21.07.2011 года, из которого следует, что СПК колхоз «Родина» Советского района не возражает о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за Кондратенко А.Д. и просит рассмотреть исковое заявление без их участия.

Представитель третьего лица ФГУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю по доверенности Здерева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом причина неявки суду не известна, однако ранее в судебном заседании пояснила, что оставляет решение на усмотрение суда. В случае удовлетворения исковых требований Кондратенко А.Д. считает возможным признать за истицей право собственности на принятую в порядке наследования земельную долю площадью 11,03 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории землепользования СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края с кадастровым номером 26:27:0:310, так как только в данном участке, в настоящее время, возможно определить земельную долю истице на территории землепользования СПК колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края.

       В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика СПК колхоза «Родина» г. Зеленокумск Советского района Ставропольского края и представителя третьего лица ФГУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования Кондратенко А.Д. к СПК колхозу «Родина» Советского района, Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции законными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Суд считает достоверно установленным, что Кондратенко А.Д. заключила брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, была его женой на день смерти ФИО2, то есть на ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалах дела имеется сообщение нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное суду о том, что завещание от имени ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в Советской государственной нотариальной конторе не удостоверялось. Наследственное дело за № заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является жена - Кондратенко А.Д., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В материалах дела имеется сообщение нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное суду о том, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не заводилось. Завещание от имени умершего ФИО2 ею не удостоверялось.

В материалах дела имеется сообщение временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное суду о том, что завещание от имени умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из свидетельства о смерти 111 - ГН №, выданного отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки, выданной администрацией Советского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что ФИО2 значится в списке колхозников колхоза «Родина» с коллективно-долевой формой собственности, под № 1249.

Согласно сообщению территориального (межрайонного) отдела №11 Управления Федерального агентства Кадастра объектов недвижимости по Ставропольскому краю, выданному 16.05.2008 года за № 329, свидетельство о праве собственности на земельную долю в СПК колхозе «Родина» ФИО2 не выдавалось.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» по решению трудового коллектива хозяйства были составлены списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. В данные списки, в том числе включены и временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.).

Указом Президента Российской Федерации от 07 марта 1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Статьями 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002г. № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» определено, что обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным производится на основании инвентаризации земель, проводимой в целях выявления невостребованных земельных долей.

Распоряжением Правительства Ставропольского края от 27 сентября 2004 года № 406-рп (в редакции распоряжения Правительства СК от 28.02.2008 №42-рп) «О дополнительных мерах по реализации Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» министерству сельского хозяйства Ставропольского края поручено опубликовывать сообщения о невостребованных земельных долях.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду сделать вывод об удовлетворении исковых требований Кондратенко А.Д. к СПК колхозу «Родина» Советского района, Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кондратенко А.Д. к СПК колхозу «Родина» Советского района, Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции - удовлетворить.

Признать за Кондратенко А.Д. право собственности на принятую в порядке наследования земельную долю, размером 11,03 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося на территории землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза «Родина» Советского района Ставропольского края с кадастровым номером 26:27:0:310.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2011 года.

      Судья                                                                                     Седышев А.Г.