Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 года город Зеленокумск Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н., При секретаре Хворостянской Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дроздов Г.В. к администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельского совета Советского района Ставропольского края о признании права собственности, суд- Установил: Дроздов Г.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Дроздов Г.В. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Старков П.М. в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. Договор купли - продажи указанной недвижимости удостоверен нотариусом по Советскому нотариальному округ Николенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в администрации Солдато - Александровского сельсовета, но не прошел регистрацию в БТИ по <адрес>, поскольку он \ Дроздов Г.В. \ не знал о необходимости такой регистрации. ДД.ММ.ГГГГ Старков П.М. умер, а потому право собственности может быть признано за ним \Дроздов Г.В. \ только в судебном порядке. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельского совета Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Стародубцева Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания настоящего гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, представила суду телеграмму, согласно которой не возражает против удовлетворения исковых требований Дроздов Г.В. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельского совета Советского района Ставропольского края и в отсутствие Стародубцева Л.П. Выслушав позицию истца, учитывая признание иска ответчиком и третьим лицом, изучив материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом по Советскому нотариальному округу Николенко Л.А. в реестре за № усматривается, что Старков П.М. продал, а Дроздов Г.В. приобрел в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Отсутствие регистрации вышеуказанного договора купли - продажи в регистрирующих органах подтверждается следующими документами: - дубликатом регистрационного удостоверения №, выданного Ставропольским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности на домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Старков П.М. ; - архивной выпиской из решения № Малого Совета Солдато - Александровского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и архивной выпиской из приложения к указанному решению, согласно которым собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> является Старков П.М. ; - техническим паспортом объекта индивидуального строительства - жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что правообладателем указанного жилого дома значится Старков П.М. Согласно свидетельства о смерти 1 - ДН №, выданного ОЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Старков П.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что наследником по закону после смерти Старков П.М. является его дочь Стародубцева Л.П. , которую суд привлек по настоящему гражданскому делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора и Стародубцева Л.П. не возражала против удовлетворения исковых требований Дроздов Г.В. На основании изложенного и в соответствии со ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска по настоящему делу и считает необходимым удовлетворить исковые требования Дроздов Г.В. в полном объеме, поскольку они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Дроздов Г.В. к администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельского совета Советского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Дроздов Г.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Советский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Председательствующий судья И.Н. Казанаева