11 октября 2011 года                                                                        г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего - Швец Л.Н.

При секретаре - Макаровой Н.И.

С участием истца - Фигурняк А.П.

Представителя истца - Сердюкова А.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в реестре за № нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Антоновой Г.А.,

Третьего лица - Фигурняк Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фигурняк А.П. к СПК «Агрофирма «Восточное» Советского района Ставропольского края о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

            С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Фигурняк А.П. работает в СПК «Агрофирма Восточное». С этого времени он проживает в предоставленной ему СПК «Агрофирма «Восточное» квартире, расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> <адрес>, <адрес>. В настоящее время <адрес> х. <адрес> по <адрес> Советского района Ставропольского края снята с баланса СПК.

Фигурняк А.П. обратился в суд с иском к СПК «Агрофирма «Восточное» Советского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, <адрес>

Истец Фигурняк А.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и пояснил о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему СПК «Агрофирма «Восточное» предоставлена <адрес> <адрес>. <адрес> по <адрес>, как работнику СПК. В настоящее время СПК «Агрофирма «Восточное» в приватизации вышеуказанной квартиры ему отказывает в виду того, что <адрес> снята с баланса СПК. Фигурняк А.П. владеет и пользуется указанной недвижимостью с ДД.ММ.ГГГГ года, регулярно оплачивает налоги, коммунальные и иные платежи.

Представитель истца - Сердюкова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, выразив аналогичную позицию.

Представитель ответчика СПК «Агрофирма «Восточное» Советского района Ставропольского края, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ за № адресованном суду, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, полностью признав исковые требования Фигурняк А.П. о признании права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, <адрес>.

Третье лицо - Фигурняк Л.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Фигурняк А.П. не возражала и просила признать за Фигурняк А.П. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, <адрес>. При вселении в квартиру им ордер не выдавался. Они зарегистрированы в квартире и постоянно в ней проживают. Возможности приватизировать квартиру во внесудебном порядке у них нет.

Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя СПК «Агрофирма «Восточное» Советского района Ставропольского края.

Суд, выслушав истца Фигурняк А.П., представителя истца - Сердюкова А.В., третье лицо Фигурняк Л.А., исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Фигурняк А.П. законны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего:

В соответствии со ст. 217 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Спорная квартира в <адрес> по <адрес> являлась собственностью государства, поскольку была построена и находилась на балансе совхоза «Борец» Советского района в последующем преобразованного в СПК «Агрофирму «Востояное». В настоящее время квартира снята с баланса СПК. Эти действия СПК препятствуют приватизации квартиры в установленном законом порядке и нарушают законные права Фигурняк А.П.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственную регистрацию права собственности на спорное недвижимое имущество СПК «Агрофирма «Восточное» не производило. Из справки СПК «Агрофирма «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что <адрес> х<адрес> снята с баланса, в связи с чем СПК «Агрофирма «Восточное» не может предоставить документацию на оформление квартиры в собственность и рекомендует установить право собственности в судебном порядке.

Справкой СПК «Агрофирма «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждено, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> ордер никому не выдавался. Фигурняк А.П. и члены его семьи: жена - Фигурняк Л.А. и сын- Фигурняк А.А. проживают по данному адресу на законных основаниях, по решению совета правления СПК «Агрофирма «Восточное».

Согласно ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ за №, Министерство имущественных отношений Ставропольского края сообщает, что <адрес>, расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, <адрес> в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Судом установлено, что Фигурняк А.П. владеет и пользуется вышеуказанной недвижимостью с <адрес> года.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ст. 217 ГК РФ, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, п.2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ,

Решил:

Иск Фигурняк А.П. к СПК «Агрофирма «Восточное» Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Фигурняк А.П. право собственности на квартиру, под литером А А1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, <адрес>.     

Решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края за ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

Федеральный судья                                                                             Швец Л.Н. Копия верна: