РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года                                                                        г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шкода А.В.,

представителя ответчиков Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. адвоката Арчаковой В.С., предоставившей ордер № 068485 от 17.10.2011 года и удостоверение № 50 от 22.11.2002 года,

при секретаре Сердюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугреевой Л.Г. к Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Чугреева Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>

Обосновывая свои исковые требования истица в своем исковом заявлении указала, что на основании договора купли-продажи недвижимости от 23.05.1991 года она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес> в г. Зеленокумске Советского района Ставропольского края. В принадлежащем ей доме зарегистрированы ответчики Юркина О.Н. с 10.04.2001 года, Никитенко Э.М. с 29.04.2003 года, которые в доме не проживают с осени 2008 года. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам, в доме нет, и они не являются членами её семьи. Снять с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке она лишена возможности, поскольку основанием для снятия с регистрации по месту жительства является личное заявление ответчиков или решение суда. Поскольку ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета по месту жительства из ее дома, а место их пребывания в настоящее время неизвестно, ей необходимо в судебном порядке признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в доме препятствует ей в продаже жилого дома, поскольку основным требованием покупателей является снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц из дома.

Истица Чугреева Л.Г. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить, о чем имеется заявление от 10.10.2011 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истицы Чугреевой Л.Г., в связи с ее ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчиков адвокат Арчакова В.С., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, исковые требования Чугреевой Л.Г. не признала, указывая, что не имеет полномочий от Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. на совершение каких-либо процессуальных действий, в том числе и признание иска.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования Чугреевой Л.Г. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от 23.05.1991 года следует, что Чугреева Л.Г. приобрела в собственность дом, расположенный в г. Зеленокумске <адрес> Договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в органах Бюро технической инвентаризации, что подтверждает собственность истицы на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 5561 от 03.11.1992 года, Чугреева Л.Г. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. <адрес>, в г. Зеленокумске.

Из домовой книги для прописки лиц, проживающих <данные изъяты> в г. Зеленокумске следует, что в данном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Никитенко Э.М. 29.04.2003 года, Юркина О.Н. 10.04.2001 года.

Признание ответчиков Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. прекратившими право пользования жилым помещением будет являться для истицы основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей дома.

Таким образом, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчики по делу, в принадлежащем истице доме не проживают с 2008 года, членами семьи истицы не являются, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчикам в доме истицы нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Чугреевой Л.Г. к Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Юркину О.Н., <данные изъяты> и Никитенко Э.М., <данные изъяты> <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>

Решение служит основанием для снятия Юркиной О.Н. и Никитенко Э.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья            Шкода А.В.