РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 октября 2011 года г. Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанаевой И.Н. с участием истца Гайванюк А.М., при секретаре <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайванюк А.М. к Гайванюк Е.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гайванюк А.М. обратился в суд с иском к Гайванюк Е.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить их, ссылаясь на то, что он в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2001 года выданного регистрационной палатой на основании договора купли-продажи от 10.08.2001 года является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему доме зарегистрирован ответчик Гайванюк Е.А., который длительное время не проживает в доме. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Гайванюк Е.А. в доме нет. Регистрация ответчика в жилом доме является препятствием, для распоряжения принадлежащим ему домом по своему усмотрению, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд. Ответчик Гайванюк Е.А. был допрошен отдельным поручением, согласно которого, он просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения судом. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, изучив мнение ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Гайванюк А.М. обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 года, № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Право собственности истца на недвижимое имущество по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии АВ-26 182770 выданного 10 сентября 2001 года регистрационной палатой Ставропольского края на основании договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме от 10 августа 2001 года. Наличие регистрации ответчика Гайванюк Е.А. в жилом доме истца подтверждается домовой книгой, согласно которой, ответчик Гайванюк Е.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> Согласно сведениям уличного комитета Гайванюк Е.А. по адресу: <адрес> не проживает с 2009 года. Таким образом, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, и в соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принять решение об удовлетворении исковых требований истца, поскольку исковые требования полностью доказаны, законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Гайванюк А.М. к Гайванюк Е.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Гайванюк Е.А. прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> по адресу: <адрес> Решение служит основанием для снятия Гайванюк Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись: Копия верна: Судья Советского районного суда СК И.Н. Казанаева