Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2011 года           город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,

при секретаре Хворостянской Е.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Котов А.М к администрации муниципального образования Солдато- Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд

Установил:

Котов А.М обратился в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты> и квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозпостройками, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Котов А.М исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Котова К.Е., которая завещала ему все свое имущество. При обращении к нотариусу ему было выдано свидетельство о праве на наследство на долю в праве на земельный участок и имущественный пай, однако получить в нотариальном порядке свидетельство о праве на наследство на жилое помещение и земельный участок не представляется возможным по той причине, что его мать Котова К.Е. приобрела 1\2 часть домовладения на основании договора купли - продажи, при этом договор в БТИ не регистрировался. Приобретенная 1\2 часть домовладения значилась под отдельным номером 11, а вторая часть - под номером 9. Впоследствии уточнен почтовый адрес земельного участка и взамен старого адреса присвоен новый: с. Солдато - Александровское <адрес>. Для нотариального оформления он должен предоставить нотариусу данные инвентаризационного обследования и сведения о регистрации права на жилое помещение. При проведении указанного обследования установлено, что к нему в порядке наследование перешло не часть домовладения, как указано в договоре купли - продажи, а квартира. Кроме этого, согласно выписке из реестра объектов капитального строительства по итогам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП «Крайтехинвентаризация» отсутствуют сведения о собственнике и наименовании правоустанавливающих документов на квартиру.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания настоящего дела был извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - ФИО11 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица ФИО11

Выслушав мнение истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Котов А.М по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета <адрес> СК, Котова К.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из завещания, зарегистрированного специалистом по нотариальным действиям Солдато - Александровской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ, Котова К.Е. все свое имущество, в том числе домовладение и земельный участок, находящиеся на <адрес> № <адрес> Советского района СК, завещала Котову А.М.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал, а Котова К.Е. приобрела в собственность 1\2 часть жилого домовладения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.

Из архивной выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Солдато - Александровского сельского Совета народных депутатов <адрес> СК и приложению № к нему усматривается, что за Котовой К.Е. закреплено право собственности на землю по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно решению правления колхоза им. <адрес> СК от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО8 и Котовой К.Е. откреплен земельный участок по <адрес> № у ФИО8 в связи с продажей дома, данный участок закреплен на Котовой К.Е. в связи с покупкой указанного дома.

Из постановления главы муниципального образования Солдато - Александровского сельского совета <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что уточнен почтовый адрес земельного участка в <адрес> по <адрес> взамен старого адреса: <адрес>

Как следует из выписки № из реестра объектов капитального строительства по результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Сведения о собственнике данной квартиры отсутствуют.

Таким образом, на основании вышеуказанных документов суд пришел к выводу о том, что к Котов А.М , после смерти его матери Котовой К.Е., в порядке наследования действительно перешло право собственности на <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

То обстоятельство, что истцом Котов А.М уже принята часть наследства открывшегося после смерти его матери ФИО9 подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом по Советскому районному нотариальному округу СК Николенко Л.А. ДД.ММ.ГГГГ, на наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в земельном массиве СПК колхоза «Победа» <адрес> СК, а так же в виде имущественного пая в СПК колхозе «Победа» Советского района СК.     

Изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение в соответствии со ст.173 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований Котов А.М , так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р е ш и л :

Исковые требования Котов А.М к администрации муниципального образования Солдато- Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Котов А.М право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

          Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.     

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                               И.Н. Казанаева