Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 ноября 2011года г.Зеленокумск. Советский районный суд Ставропольского края в составе : Председательствующего Ковалевой О.В. При секретаре Немовой Л.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова А.Д. к Пашин С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом, УС Т АНОВИЛ : Погорелова А.Д. обратилась в суд с иском к Пашин С.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом. В обоснование иска Погорелова А.Д. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, №. На протяжении некоторого времени ответчик содержит _ птицу в хозяйственных постройках, которые расположены менее чем за 10 метров от ее жилого дома, чем нарушает ее права. Согласно актов администрации Нинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязан убрать птицу с хозяйственного база, расположенного под окнами ее жилого дома. Данные обязательства ответчиком выполнены не были в полном объеме. Кроме того, ответчик препятствует ей в производстве ремонтных работ глухой стены. Глухая стена ее домовладения, выходящая во двор ответчика трескается и отходит от дома, по той причине, что ответчик без согласования с ней содержит под ее домовладением водоплавающую птицу, требующую большого количества воды, так же на глухой стене ее жилого дома находится блок от кондиционера, который так же требует систематического обслуживания и газовая труба отопительного котла. При устном обращении в Нинскую сельскую администрацию дан ответ о том, что требуется установление границ между земельными участками № и № по <адрес>, т. е. необходимо провести межевание земельных участков и установить их границы на местности. В случае не достижения согласия по установлению границ между участниками, ей рекомендовано обратиться в суд. Просит суд обязать ответчика не препятствовать ей в праве доступана территорию двора № по <адрес> для производства ремонтных работ глухой стены, цоколя ее домовладения, выходящих во двор № по <адрес> когда ей потребуется производить ремонтные работы глухой стены и цоколя ее домовладения, обслуживания блока кондиционера, а также для уборки снега, опавшей листвы и мусора от цоколя ее домовладения. Обязать ответчика произвести землеустроительные работы по определению . Обязать ответчика убрать птицу с хозяйственного база, расположенного у Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 200 рублей. В судебное заседание истица Погорелова А.Д. не явилась, согласно имеющегося в деле заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся истицы Погорелова А.Д. Представитель истицы Погорелова А.Д.- ФИО6 исковые требования поддержала. Настаивает на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям. Также пояснила суду, что Погорелова А.Д. обращалась в устной форме в ГУП СК « Крайтехинвентаризация « , для уточнения границ земельного участка. Необходимо согласование границ земельного участка с соседями для межевания. Убрал ли ответчик птицу,ей неизвестно. Просит суд обязать ответчика не препятствовать истице в праве доступана территорию двора № по <адрес> для производства ремонтных работ глухой стены, цоколя ее домовладения, выходящих во двор № по <адрес>, когда истице потребуется производить ремонтные работы глухой стены и цоколя ее домовладения, обслуживания блока кондиционера, а также для уборки снега, опавшей листвы и мусора от цоколя домовладения Погорелова А.Д.. Обязать ответчика произвести землеустроительные работы по определению границы земельных участков между земельными участками № и № по улице . Обязать ответчика убрать птицу с хозяйственного база, расположенного у Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик Пашин С.П. исковые требования не признал. Пояснил суду, что не препятствует истице в осуществлении доступа к глухой стене для производства ремонтных работ. Истица производила ремонтные работы в октябре месяце этого года по согласованию с ним. После составления актов, с августа 2010года, он птицу не содержит. Ему межевание не нужно. В связи с чем, просит суд с удовлетворении иска отказать. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> <адрес>,являтся истица Погорелова А.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Как установлено в судебном заседании, собственником земельного участка, расположенного в, Нины по <адрес>,является Пашин С.П., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно ст 35,36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется собственником свободно. В силу ст 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст 8ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст 12 ГКРФ, защита гражданских права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст 209 ГКРФ : Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании бесспорно установлено и не опровергается представителем истца, что глухая стена жилого дома Погорелова А.Д. находится во дворе домовладения ответчика, в связи с чем, никто не вправе нарушить права ответчика Пашин С.П., как собственника земельного участка и ограничить реализацию его прав. Доводы ответчика, что он, как собственник земельного участка в <адрес> <адрес> не препятствует истице в производстве ремонтных работ, представителем истца не опровергнуты. Истица вправе производить ремонтные работы по согласованию и с разрешению собственника -ответчика Пашин С.П. Требования истицы об обязывании ответчика произвести землеустроительные работы по определению границ земельного участка не основаны на законе., в связи с чем удовлетворению не подлежат. Представителем истца не опровергнуты доводы ответчика о том, что с августа 2010года он не содержит птицу у ее домовладения. В соответствии со ст 56 ГПК РФ : Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку представителем истца не представлены суду доказательства в обоснование иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. Истец не представил суду доказательств, подтверждающих нарушение ее прав ответчиком. Наличие у ответчика земельного участка на праве собственности не является препятствием к реализации прав истца. Представленные истицей : архивная выписка, копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок по <адрес>, копия решения Советского районного суда отДД.ММ.ГГГГ, акты, составленные комиссией администрации Нинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ , не могут являться основанием для удовлетворения иска. Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, требования Погорелова А.Д. в части взыскания судебных расходов также удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Погорелова А.Д. к Пашин С.П. об устранении нарушений прав собственника и возложении обязанности на Пашин С.П. не препятствовать в доступе на территорию двора домовладения по <адрес> <адрес> в <адрес> для производства ремонтных работ глухой стены -отказать. В удовлетворении исковых требований Погорелова А.Д. к Пашин С.П. об обязывании Пашин С.П. произвести землеустроительные работы по определению границы земельных участков -отказать. В удовлетворении исковых требований Погорелова А.Д. к Пашин С.П. об обязанности убрать птицу с хозяйственного база -отказать. В удовлетворении исковых требований Погорелова А.Д. к Пашин С.П. о взыскании судебных расходов -отказать. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья :
границы земельных участков между земельными участками № и № по улице
Подгорной в селе Нины, обратившись в организацию, которая производит
землеустроительные работы по межеванию земельных участков и определить на местности границы земельных участков в соответствии с площадями данных земельных участков.
ее домовладения.
Подгорной в селе Нины, обратившись в организацию, которая производит
землеустроительные работы по межеванию земельных участков и определить на местности границы земельных участков в соответствии с площадями данных земельных участков.
ее домовладения.