РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Зеленокумск 02 декабря 2011 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.,

с участием:

истца - Любавина Н.М.,

Представителя ответчика – адвоката АК СККА Советского района Ломоносова Н.А., предъявившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре – Макаровой Н.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любавина Н.М. к Юсупов Р.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Любавина Н.М. на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес> Советского района Ставропольского края, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В указанной жилой квартире прописан ответчик Юсупов Р.Ю. В доме истца Юсупов Р.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, истица несет за него расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме этого, регистрация ответчика ограничивает права Любавина Н.М. по владению и пользованию указанным недвижимым имуществом и не позволяет без согласия Юсупов Р.Ю. распоряжаться им.

Это обстоятельство явилось причиной для обращения в суд Любавина Н.М. с иском к Юсупов Р.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Любавина Н.М. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате судебного заседания. В материалах дела имеется телеграмма от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, в которой она подтверждает, что исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчика – адвокат Ломоносов Н.А. исковые требования не признал и выразил мнение, что поскольку позиция Юсупов Р.Ю., интересы которого он представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ, ему не известна, то признать иск Любавина Н.М. он полномочий не имеет и просит в иске отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика – адвоката Ломоносова Н.А., выслушав свидетелей: ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что требования Любавина Н.М. обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Любавина Н.М. является собственником вышеуказанной квартиры, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями.

Истец Любавина Н.М. является собственником <адрес> в с. <адрес> Советского района Ставропольского края, что подтверждается правоустанавливающим документом, а именно свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. О чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество №.

Согласно справки депутата Нинского сельского совета, заверенной печатью Советом депутатов муниципального образования Нинского сельсовета Советского района Ставропольского края о том, что в <адрес> Юсупов Р.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживал и не проживает в настоящее время.

По делу допрошены свидетели:

Так, свидетель ФИО1 пояснила, что проживает с Любавина Н.М. по соседству по адресу: <адрес>.Юсупов Р.Ю. сожитель Любавина Н.М. В <адрес> Юсупов Р.Ю. она видела 1 раз пять лет назад. Детей у Любавина Н.М. и Юсупов Р.Ю. совместных нет. О том, является ли он членом семьи Любавина Н.М. ей достоверно не известно.

Свидетель ФИО2 пояснила, что Любавина Н.М. училась в одном классе с её дочерью. Юсупов Р.Ю. сожитель Любавина Н.М. В <адрес> в <адрес> Юсупов Р.Ю. никогда не проживал, совместных детей у них не было.

Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что ответчик Юсупов Р.Ю. прекратил право пользования жилым помещением в <адрес> Советского района Ставропольского края.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Такого соглашения стороны не имеют. Юсупов Р.Ю. членом семьи Любавина Н.М. никогда не являлся.

Учитывая, что Юсупов Р.Ю. не претендует на проживание в <адрес> по <адрес>, Советского района Ставропольского края, а также то обстоятельство, что он не является членом семьи истца с ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает, что имеются основания для признания Юсупов Р.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением в указанном доме.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Любавина Н.М. к Юсупов Р.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Юсупов Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> Советского района Ставропольского края.

Данное решение является основанием для снятия Юсупов Р.Ю. с регистрационного учета отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в Советском районе в доме № <адрес> Советского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Судья Советского районного суда

Ставропольского края Швец Л.Н.

Копия верна: