Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года           город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,

при секретаре Хворостянской Е.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Гончарова О.В. к администрации Советского муниципального района о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд

Установил:

Гончарова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Гончарова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, оформила право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым паспортом №, расположенный по адресу: <адрес>. Затем она обратилась в администрацию Советского муниципального района для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах ее домовладения, и выяснилось, что этот дополнительный земельный участок площадью 640 кв.м. числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а потому администрацией Советского муниципального района ей было отказано в предоставлении указанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Гончарова О.В. не возражает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав позицию истца, учитывая мнение признание иска ответчиком, изучив материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Гончарова О.В. по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ 3 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края за ФИО2 закреплено право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-ГН №, выданного ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Гончарова О.В. не является правообладателем участка площадью 640 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ей в удовлетворении заявления о прекращении за умершей ФИО2 права постоянного бессрочного пользования данным земельным участком.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 4 Советского района

Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ Гончарова О.В. приобрела в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу : <адрес> у ФИО6, которая получила указанное недвижимое имущество в наследство по закону от своей сестры ФИО2 Указанным решением за Гончарова О.В. признано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного 07.022.2008 года следует, что Гончарова О.В. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Изучив вышеописанные документы, суд пришел к выводу о том, что наследник по закону после смерти ФИО2 - ФИО6 не воспользовалась своим правом и не приняла в установленном законом порядке наследство в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 640 кв.м. по адресу: <адрес>, сведений об иных правах в отношении спорного земельного участка материалы дела не содержат, и в связи с этим суд полагает, что исковые требования Гончарова О.В. подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 640 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ

Решил:

Исковые требования Гончарова О.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья      подпись

Копия верна:

Судья Советского районного суда                                                        И.Н. Казанаева