Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2012 года             г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шкода А.В.,

с участием истицы Туноевой Л.И.,

представителя ответчика Пара В.С. адвоката по назначению судом Худяковой С.М., представившей ордер № 042824 от 12.01.2012 года и удостоверение № 944 от 22.11.2002 года,

при секретаре Таракановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туноевой Л.И. к Парра В.С. защите прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения,

У с т а н о в и л:

Туноева Л.И. обратилась в суд с иском к Парра В.С., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>

Обосновывая свои требования истица указала, что она является собственником квартиры <адрес> Советского района, Ставропольского края, на основании договора купли-продажи от 31.01.2005 года. На момент заключения договора купли-продажи в данной квартире зарегистрирован, но не проживал сын продавца Парра В.С., который должен был согласно договору сняться с регистрационного учета из квартиры в срок до 15.04.2005 года. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета и значится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Место пребывания ответчика истице неизвестно. Парра В.С. не является членом ее семьи и снять его с регистрационного учета без его заявления не представляется возможным, поскольку УФМС в Советском районе может снять с регистрационного учета гражданина только по его заявлению или на основании решения суда.

В судебном заседании истица Туноева Л.И. исковые требования и доводы указанные в заявлении поддержала и пояснила, что во внесудебном порядке снять с регистрационного учета ответчика Парра В.С. не представляется возможным, так как место его пребывания неизвестно. Просит суд признать Парра В.С. прекратившим право пользования жилым помещением. Такое решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей ей квартиры.

Представитель ответчика Парра В.С. адвокат Худякова С.М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Туноевой Л.И. не признала по тем основаниям, что не имеет полномочий от ответчика Парра В.С. на совершение каких-либо процессуальных действий, в том числе и признание иска в судебном заседании.

Заслушав доводы истицы, адвоката, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования Туноевой Л.И. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 26 № 040984 от 28.02.2005 года, Туноева Л.И. является собственником квартиры <адрес>, Советского района, Ставропольского края.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 31.01.2005 года, Туноева Л.И. приобрела в собственность у Парра Т.И. квартиру <адрес> Советского района, Ставропольского края.

Согласно п. 6 указанного договора, на момент его заключения в квартире значится зарегистрированным Парра В.С. Продавец квартиры Парра Т.И. гарантирует снятие с регистрационного учета по месту жительства из квартиры Парра В.С. в срок до 15.04.2005 года.

Согласно справке администрации муниципального образования Восточного сельсовета Советского района Ставропольского края № 1019 от 23.11.2011 года и справке № 1051 от 30.11.2011 года, в квартире <адрес>, Советского района, Ставропольского края, принадлежащей на праве собственности Туноевой Л.И., значится зарегистрированным по месту жительства Парра В.С., но не проживает в данной квартире с 2002 года по настоящее время.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей истице квартиры.

Таким образом, суд считает исковые требования Туноевой Л.И. подлежащими удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик Парра В.С. в квартире истицы не проживает с 2002 года, членом её семьи не является, каких-либо личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в принадлежащей истице квартире, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Туноевой Л.И. к Парра В.С. о защите прав собственника от нарушений не связанных с лишением владения, удовлетворить.

Признать Парра В.С., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>

Решение служит основанием для снятия ответчика Парра В.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья            Шкода А.В.