РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.,

с участием:

истца - Цатурян П.Р.,

при секретаре – Макаровой Н.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цатурян П.Р. к Антонян С.Б., Антонян К.С., Антонян М.С. об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения, прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цатурян П.Р. является собственником <адрес> Советского района Ставропольского края.

В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: дочь истца Антонян С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучки Антонян К.С. ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Антонян М.С. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, которые с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в нем. Истец несет за них расходы по оплате: налога на недвижимое имущество, коммунальные услуги. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в доме нет. Регистрация ответчиков ограничивает права Цатурян П.Р. по владению и пользованию указанным недвижимым имуществом и не позволяет без их согласия распоряжаться им.

Это обстоятельство явилось причиной для обращения Цатурян П.Р. в суд с иском к Антонян С.Б., Антонян К.С., и Антонян М.С. об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения, а именно, о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Цатурян П.Р. поддержал заявленные исковые требования. Просил суд удовлетворить их, и пояснил, что является собственником <адрес> Советского района Ставропольского края. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрированы : дочь Антонян С.Б. и внучки: Антонян К.С., Антонян М.С. В ДД.ММ.ГГГГ дочь вместе с детьми выехала на постоянное место жительства в <адрес>. В <адрес> у Антонян С.Б. родились сыновья: Антонян Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Антонян В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они зарегистрированы в его доме, но иска в отношении их он не предъявляет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики Антонян С.Б., Антонян К.С. и Антонян М.С. зарегистрированы в доме. С ДД.ММ.ГГГГ они фактически в нем не проживают, личных вещей и предметов домашнего обихода не имеют. Точного адреса проживания дочери и внучек он не знает. Общается с ними только по телефону.

Ответчики Антонян С.Б., Антонян М.С. и Антонян К.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате судебного заседания. В материалах дела от них имеется заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков: Антонян С.Б., Антонян М.С., Антонян К.С.

Суд, выслушав истца Цатурян П.Р., свидетелей: ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что требования Цатурян П.Р. обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Цатурян П.Р. является собственником вышеуказанного жилого дома, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями.

Истец Цатурян П.Р. является собственником <адрес>. Это подтверждено справкой муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки АМО Солдато – Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Антонян С.Б. зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> по вышеуказанному адресу не проживает.

Домовая книга для регистрации граждан, проживающих в <адрес> содержит сведения о том, что в нем зарегистрированы Антонян С.Б., Антонян К.С., Антонян М.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

По делу допрошены свидетели:

Свидетель ФИО 1 которая пояснила, что ее дочь - Антонян С.Б., уже <данные изъяты> не проживает в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ, Антонян С.Б. с двумя детьми, Антонян К.С. и Антонян М.С. уехали в г. Москву к мужу – ФИО 4, где родила еще двух детей Антонян Г.С. и Антонян В.С. Приезжают в гости не регулярно, последние <данные изъяты> они не приезжали вообще. В настоящее время дочь работает в <адрес> в ГОУ СОШ №, внучки Антонян К.С. и Антонян М.С. учатся в институте в г. Москве. В доме личных вещей дочери, внучек и предметов домашнего обихода нет. Она и муж ( истец по делу) оплачивают коммунальные услуги. Дочь материальной помощи им не оказывает на это. Они с мужем намерены переехать к одной из дочерей, потому что в силу возраста нуждаются в помощи.

Свидетель ФИО 2 пояснила, что последний раз Антонян С.Б. с детьми приезжала в с. Солдато-Александровское в ДД.ММ.ГГГГ они проживают в г. Москве. Материальную помощь родителям, Антонян С.Б. не оказывает. Со слов ФИО 1 ей известно, что дочь работает в г. Москве в школе, а внучки Антонян К.С. и Антонян М.С. учатся в высших учебных заведениях. Мебели, личных вещей, им принадлежащих, в доме нет.

Свидетель ФИО 3 пояснила, что Антонян С.Б. не проживает в <адрес> Советского района Ставропольского края с ДД.ММ.ГГГГ. В г. Москве у Антонян С.Б. своя семья, к родителям приезжают редко, внуки учатся и проживают в г. Москве. Мебели и личных вещей ответчиков в доме нет.

Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что ответчики Антонян С.Б., Антонян К.С., и Антонян М.С. добровольно прекратили право пользования жилым помещением в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Такого соглашения стороны не имеют.

Учитывая, что Антонян С.Б., Антонян К.С., и Антонян М.С. совершеннолетние лица, в <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по собственному волеизъявлению, личных вещей и предметов домашнего обихода в доме истца не имеют, суд считает, что имеются основания для признания Антонян С.Б., Антонян К.С., и Антонян М.С. прекратившими право пользования жилым помещением в указанном доме.

К такому выводу суд пришел по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Цатурян П.Р. к Антонян С.Б., Антонян К.С., и Антонян М.С. Сёмавне об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения, прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Антонян С.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонян К.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Антонян М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> Советского района Ставропольского края.

Данное решение является основанием для снятия Антонян С.Б., Антонян К.С., Антонян М.С. Сёмавны с регистрационного учета отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в Советском районе в <адрес> Советского района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Судья Советского районного суда

Ставропольского края Швец Л.Н.

КОПИЯ: