РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Зеленокумск ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего: Швец Л.Н., с участием: истца - Василенко Т.Г. Представителя ответчика - адвоката КА «Эгида» Токмаковой Т.С., предъявившей удостоверение № и ордер №, при секретаре - Макаровой Н.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Т.Г. к Василенко В.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между Василенко В.Т. и Василенко Т.Г. прекращен. Это обстоятельство подтверждено свидетельством о расторжении брака серии №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району от ДД.ММ.ГГГГ. О чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Василенко В.Т. и Василенко Т.Г. заключили договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> В соответствии с п.7 данного договора на момент заключения договора в жилом доме по <адрес> был зарегистрирован, но не проживал в нем Василенко В.Т., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Василенко Т.Г. зарегистрировала свое право на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. О чем ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме прописан ответчик Василенко В.Т. В доме истца с января ДД.ММ.ГГГГ не проживает, истица несет расходы за него по оплате коммунальных услуг. Кроме этого, регистрация ответчика ограничивает права Василенко Т.Г. по владению и пользованию указанным недвижимым имуществом и не позволяет без согласия Василенко В.Т. распоряжаться им. Это обстоятельство явилось причиной для обращения в суд Василенко Т.Г. с иском к Василенко В.Т. о прекращении права пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Василенко Т.Г. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>. В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован, но не проживает её бывший супруг Василенко В.Т. Согласно условиям заключенного с ним договора купли - продажи, он обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени данное условие не выполнил. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме нет. Представитель ответчика - адвокат Токмакова Т.С. исковые требования не признала и выразила мнение, что поскольку позиция Василенко В.Т., интересы которого она представляет в порядке ст. 50 ГПК РФ, ей не известна, то признать иск Василенко Т.Г. она полномочий не имеет и просит в иске отказать. Суд, выслушав истца Василенко Т.Г., представителя ответчика - адвоката Токмакову Т.С., выслушав свидетелей: ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что требования Василенко Т.Г. обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Василенко Т.Г. является собственником вышеуказанного жилого дома, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями. Истец Василенко Т.Г. является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> Советского района Ставропольского края, что подтверждается правоустанавливающим документом, а именно свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. О чем имеются записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № и №. Согласно справки уличного комитета, заверенной печатью главного специалиста отдела по организационным и общим вопросам администрации муниципального образования г. Зеленокумска от ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что Василенко В.Т. по <адрес> не проживает с января ДД.ММ.ГГГГ. По делу допрошены свидетели: Так, свидетель ФИО3 пояснил, что проживает с Василенко Т.Г. по соседству по <адрес>. Василенко В.Т. бывший супруг Василенко Т.Г. В настоящее время брак между ними расторгнут. С января ДД.ММ.ГГГГ Василенко В.Т. в доме <адрес> не проживает, личных вещей, принадлежащих Василенко В.Т. в доме нет. Где Василенко Т.Г. проживает в настоящее время ему не известно. С ДД.ММ.ГГГГ в г. Зеленокумске он его не видел. Свидетель ФИО2 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. По соседству в доме <адрес> с ней с ДД.ММ.ГГГГ стали проживать Василенко В.Т. и Василенко Т.Г. В ДД.ММ.ГГГГ они расторгли брак. С января ДД.ММ.ГГГГ Василенко В.Т. в <адрес> не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода нет. Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что ответчик Василенко В.Т. прекратил право пользования жилым помещением в доме <адрес> Советского района Ставропольского края. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Такого соглашения стороны не имеют. Василенко В.Т. членом семьи Василенко Т.Г. никогда не являлся. Учитывая, что Василенко В.Т. не претендует на проживание в доме <адрес> Советского района Ставропольского края, а также то обстоятельство, что он не является членом семьи истца с января ДД.ММ.ГГГГ, суд считает, что имеются основания для признания Василенко В.Т. прекратившим право пользования жилым помещением в указанном доме. К такому выводу суд пришел по настоящему делу. Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд Решил: Исковые требования Василенко Т.Г. к Василенко В.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Василенко В.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес> Советского района Ставропольского края. Данное решение является основанием для снятия Василенко В.Т. с регистрационного учета отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в Советском районе в доме <адрес> Советского района Ставропольского края. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья Советского районного суда Ставропольского края Швец Л.Н.