Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2012 года                                        город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,

при секретаре Хворостянской Е.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Курилова Т.Н. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд

Установил:

Курилова Т.Н. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением о прекращении за ФИО2 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Курилова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что между нею и Усачева Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли - продажи недвижимости, согласно которому она \Курилова Т.Н. \ приобрела в собственность одноэтажный жилой дом с хозпостройками и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу : <адрес>. Затем она обратилась в администрацию Советского муниципального района для оформления дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в границах ее домовладения, и выяснилось, что данный земельный участок числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за супругом Усачева Н.Г. - ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, а потому администрацией Советского муниципального района ей \Курилова Т.Н. \ было отказано в предоставлении указанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд.

Ответчик Усачева Н.Г. в судебном заседании исковые требования Курилова Т.Н. признала в полном объеме, о чем приобщила к материала дела письменное заявление. При этом суду пояснила, что она действительно продала истице дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находился в постоянном бессрочном пользовании ее супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ и она не возражает против того, что бы за ФИО2 было прекращено право постоянного бессрочного пользования данным земельным участком.      

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Курилова Т.Н. не возражает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав позицию истца, учитывая мнение признание иска ответчиками, изучив материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Курилова Т.Н. по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес> за ФИО2 закреплено право пользования земельным участком площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти №, выданного ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № 4263 от 09.11.2011 года, Курилова Т.Н. не является правообладателем участка площадью 374 кв.м. расположенного по адресу: г. Зеленокумск ул. Хуторская, 57, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ей в удовлетворении заявления о прекращении за умершим Усачевым В.Т. права постоянного бессрочного пользования данным земельным участком.

Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Курилова Т.Н. является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Изучив вышеописанные документы, суд пришел к выводу о том, что наследник по закону после смерти ФИО2 - Усачева Н.Г. не воспользовалась своим правом и не приняла в установленном законом порядке наследство в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, сведений об иных правах в отношении спорного земельного участка материалы дела не содержат, и в связи с этим суд полагает, что исковые требования Курилова Т.Н. подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Курилова Т.Н. к Усачева Н.Г., администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                                 И.Н. Казанаева