РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2011 года                                                                    г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковалевой С.С.,

с участием истца Грицута Н.В.,

при секретаре Исаевой Ж.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицута Н.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Грицута Н.В. обратился в суд с иском к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 506 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>, ссылаясь на то, что после смерти его отца ФИО4 он получил свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, принадлежащий наследодателю при жизни на праве собственности. За умершим при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования числился также земельный участок площадью 506 квадратных метров. Ответчик отказал ему в удовлетворении его требований о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок за умершим, в связи с тем, что законодательством не предусмотрен порядок прекращения права постоянного пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, что препятствует ему в оформлении в установленном законом порядке прав на земельный участок, находящийся в границах его жилого дома. Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным.

Истец Грицута Н.В. в судебном заседании поддержал заявленные им требования и пояснил, что после смерти его отца ФИО4 он получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв. м, принадлежащие наследодателю при жизни на праве собственности. Однако он не может оформить право собственности в установленном законом порядке на земельный участок площадью 506 кв. м, принадлежащий наследодателю при жизни на праве постоянного пользования.

Ответчик - администрация Советского муниципального района Ставропольского края просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, требования истца признает в полном объеме, что отражено в письменном сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая наличие заявления ответчика - администрации Советского муниципального района <адрес> с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности и постоянного (бессрочного) пользования на землю за наследодателем ФИО4 при жизни подтверждается архивной выпиской из приложения № к решению от ДД.ММ.ГГГГ № Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, согласно которой ФИО4 для обслуживания жилого дома по <адрес> был предоставлен земельный участок общей площадью 1106 квадратных метров, из них: выделено в собственность 600 квадратных метров, выделено в пользование 506 квадратных метров.

Смерть наследодателя ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

Как видно из представленных свидетельств о праве на наследство по закону <адрес> и <адрес> удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Советской государственной нотариальной конторы <адрес>, наследником имущества гражданина ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 600 квадратных метров и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является Грицута Н.В..

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № и № выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Грицута Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 600 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, выданной ФБУ «Кадастровая палата» по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 506 квадратных метров, кадастровый номер №, по <адрес> значится в постоянном бессрочном пользовании за ФИО4

Администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказала Грицута Н.В. в удовлетворении заявления о прекращении за правообладателем ФИО4 права постоянного (бессрочного) пользования в связи с отсутствием заявления от правообладателя и отсутствием оснований для принудительного прекращения права, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 45 п. 1 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 6 ч. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ( с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.                            

Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Грицута Н.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 506 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий