Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 февраля 2012 года г. Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего - Ковалевой О. В. Истицы Валиковой Е.М. Адвоката Швец В.М. при секретаре - Михайловой О.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валикова Е.М. к Валиков А.И. об устранении нарушений прав собственника не связанного с лишением владения, и прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Валикова Е.М. обратилась в суд с иском к Валиков А.И. об устранении нарушений прав собственника не связанного с лишением владения, и прекращении права пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указала, что она, Валикова Е.М., является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Советского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия АВ № дата выдачи 21.05.2001 г. В указанном доме с 05.07.2001 года, зарегистрирован ее бывший супруг Валиков А.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги домовладения по <адрес> в г.Зеленокумске Советского района Ставропольского края. С августа 2007 г. Валиков А.И., не проживает в ее доме и не общается с ней. ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ней и Валиков А.И. прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 4 Советского района Ставропольского края. Отношения с ней Валиков А.И. не поддерживает, общего хозяйства они не ведут. Свои личные вещи Валиков А.И. из ее домовладения вывез, фактически прекратил с ней семейные отношения. Подавать заявление о снятии с регистрационного учета Валиков А.И. не желает. Валиков А.И. проживал и зарегистрирован в домовладении с ее согласия, договора найма жилья она с ним не заключала, он вселен в домовладение как член семьи именно для проживания. За время проживания Валиков А.И. в ее домовладении все коммунальные услуги оплачивала она. В настоящее время, она не имеет возможности распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению по причине регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности домовладении. Факт регистрации ответчика в ее домовладении является препятствием продажи дома. Просит суд, устранить допущенное нарушение права, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Зеленокумск, Советского района Ставропольского края, ответчика Валиков А.И. В судебном заседании истица Валикова Е.М. поддержала исковые требования. Просила суд удовлетворить их, по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика Валиков А.И. - адвокат Швец В.М. возражал против удовлетворения исковых требований., поскольку ответчик сособственник дома. Суд, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Валиков А.И. Суд, выслушав истицу Валикова Е.М., представителя ответчика -адвоката Швец В.М., допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Истица Валикова Е.М. является собственником жилого дома № <адрес>.Зеленокумске. Это подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия АВ 26 № от 21.05.2001 года. Из справки уличного комитета, заверенной администрацией муниципального образования г. Зеленокумска от 15.12.2011 года следует, что Валиков А.И по адресу: <адрес>, не проживает с 2008 года, личных вещей по указанному адресу не имеет. Свидетель ФИО8 пояснила, что ее родной брат - Валиков А.И., с 2007года не проживает в жилом доме <адрес>, г. Зеленокумска, его место жительство ей не известно. Свидетель ФИО9 в другом судебном заседании пояснила, что ответчик в домовладении <адрес> по по <адрес> в г.Зеленокумске не проживает на протяжении ряда лет. Показания свидетеля судом были оглашены. Свидетель ФИО10 показала судув другом судебном заседании, что ответчик Валиков А.И. в домовладении по <адрес> <адрес> длительное время не проживает. Показания свидетеля были оглашены. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Из свидетельства о расторжении брака I-ДН № от 04.07.2008 года, выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району следует, что на основании решения судебного участка № 4 Советского района СК от 15.05.2008 года брак между Валиков А.И. и Валикова Е.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. Учитывая, что Валиков А.И. в доме <адрес> в г. Зеленокумске., принадлежащем истице не проживает с 2007 года, суд считает, что имеются основания для признания Валиков А.И. прекратившим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требованияВаликова Е.М. удовлетворить. Признать Валиков А.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Зеленокумск, <адрес> <адрес> Советского района Ставропольского края. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной форме изготовлено 3 февраля 2012 года.