Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2012 года                                        город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,

при секретаре Хворостянской Е.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Паненко н.И. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд

Установил:

Паненко н.И. обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением о прекращении за ФИО2 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 620 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Паненко н.И. не явился, о месте и времени слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности Шарымова Е.Н.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца Паненко н.И. , с участием его представителя Шарымова Е.Н.

Представитель истца Шарымова Е.Н. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2 После ее смерти, в соответствии с завещанием, все принадлежащее ей имущество перешло ее сыну - Паненко н.И. , в том числе и земельный участок площадью 620 кв.м. находящийся в границах домовладения, расположенного по адресу : <адрес>. В 2008 году истцом получены свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок площадью 600 кв.м. по вышеуказанному адресу, однако он не может признать за собою право пользования земельным участком площадью 620 кв.м. в границах домовладений, по той причине, что данный земельный участок значится на праве постоянного (бессрочного) пользования за умершей ФИО2 Администрация Советского муниципального района, а так же администрация муниципального образования г. Зеленокумска, куда истец обратился для решения данного вопроса, ответили письменным отказом, в связи с чем Паненко н.И. был вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Паненко н.И. не возражает.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав позицию представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Паненко н.И. по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, за ФИО2 закреплено право постоянного пользования земельным участком площадью 620 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-ДН №, выданного ОЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Паненко н.И. не является правообладателем участка площадью 620 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ему в удовлетворении заявления о прекращении за умершей ФИО2 права постоянного бессрочного пользования данным земельным участком.

Учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 620 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Паненко н.И. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 620 кв.м., с кадастровым номером 26:27:062401:277, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                           И.Н. Казанаева