Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 марта 2012 года город Зеленокумск Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н. С участием представителя ответчика - адвоката Худяковой С.М. при секретаре Хворостянской Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лифарева О.М. к Харсиева М.Ш. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, прекращении права пользования недвижимым имуществом, суд установил: Лифарева О.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Харсиева М.Ш. прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением по адресу: <адрес>. Допрошенная в судебном заседании в качестве истицы Лифарева О.М. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила суду, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Харсиева М.Ш. , состоявшая в гражданском браке с ее \ Лифарева О.М.\ сыном. В 2006 году совместное проживание между ответчицей и сыном прекратилось и Харсиева М.Ш. уехала за пределы Ставропольского края, и до настоящего времени место ее пребывания неизвестно. Регистрация ответчика в доме препятствует распоряжению им, поскольку потенциальные покупатели не желают приобретать недвижимость с регистрацией посторонних лиц. Поскольку снять ответчицу с регистрации во внесудебном порядке не представляется возможным, просила суд удовлетворить ее требования в полном объеме. Ответчик по делу Харсиева М.Ш. в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом по месту регистрации, причины неявки суду не сообщила. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Худякова С.М. суду пояснила, что, поскольку она не знает позицию ответчика по данному иску, а ст. 50 ГПК РФ не наделяет го полномочиями по признанию иска, она просит отказать в удовлетворении исковых требований Лифарева О.М. в полном объеме. Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд считает, что исковые требования Лифарева О.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были связанны с лишением владения. Из справки №, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Лифарева О.М. на праве собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ Лифарева О.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что знаком с истицей и ответчицей. Ответчица Харсиева М.Ш. состояла в гражданском браке с сыном истицы - Андреем, у них родился сын Миша. В 2006 году Андрей уехал в Якутию, а у ответчицы появились отношения с другим мужчиной и она уехала в Дагестан, оставив сына. В настоящее время ее место жительства неизвестно. В доме Лифарева О.М. он бывает часто и с уверенностью утверждает, что вещей, принадлежащих ответчице в доме нет. Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы Лифарева О.М. Последний раз ответчицу она видела на христианский праздник Пасхи в 2006 году. Ей известно, что Харсиева М.Ш. уехала за пределы края с другим мужчиной и где она находится сейчас никто не знает. Личных вещей Харсиева М.Ш. в доме Лифарева О.М. она не видела. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения обсуждался судом с учетом конкретных обстоятельств и суд пришел к выводу о том, что ответчика Харсиева М.Ш. следует отнести к категории бывших членов семьи собственника домовладения истицы Лифарева О.М., поскольку в судебном заседании установлено, что истица и ответчица не ведут общего хозяйства, у них отсутствует совместный бюджет, нет общих предметов быта, взаимной поддержки они друг другу не оказывают, а следовательно между ними отсутствуют семейные отношения. На основании изложенного, суд считает, что требования Лифарева О.М. о признании Харсиева М.Ш. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку нашли своё подтверждение в судебном заседании, где было достоверно установлено, что ответчица в вышеуказанном доме не проживает с 2006 года, является бывшим членом семьи истицы, принадлежащих ей вещей в доме нет, а следовательно право пользования данным домовладением за нею не сохраняется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Лифарева О.М. к Харсиева М.Ш. об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения, прекращении права пользования недвижимым имуществом - удовлетворить. Признать Харсиева М.Ш. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца. Председательствующий судья подпись Копия верна: Судья Советского районного суда Казанаева И.Н.