Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 марта 2012 года г.Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Сиротиной Е.С., секретаря Сердюк О.В., с участием истца Горлина А.И., третьих лиц Горлиной Г.И., Камениченко Л.И., Белугина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горлина А.И. к администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края и Государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Горлин А.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> В судебном заседании истец Горлин А.И. заявленные исковые требования поддержал и пояснил суду, что с 1981г. по 1999 г. он состоял в трудовых правоотношениях с СПТУ №39. В 1988 г. ему и его семье, супруге Горлиной Г.И., сыновьям Горлину В.А. и Горлину Е.А., была предоставлена двухкомнатная квартира <данные изъяты> которую он газифицировал и капитально ремонтировал. В январе 2012 г. он обратился со всеми необходимыми документами в государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск с заявлением о приватизации квартиры в его индивидуальную собственность, где ему было отказано, в связи с тем, что квартира не внесена в реестр объектов, принадлежащих государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск, и с отсутствием правовой регистрации данной квартиры. За период с 2006 года по настоящее время им не было реализовано право на приватизацию, поскольку он не участвовал в приватизации, и заявлений с просьбой приватизировать жильё ранее он не подавал. Просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> В судебном заседании третье лицо Горлина Г.И. отказалась воспользоваться правом на приватизацию квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, в пользу Горлина А.И., и пояснила суду что в данной квартире они с семьей проживают с 1988 г. Квартира была ими газифицирована и был проведен капитальный ремонт. Просит суд исковые требования Горлина А.И. удовлетворить. Третье лицо Камениченко Л.И. в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире <данные изъяты> которая <данные изъяты> года была ею приватизирована. Не возражает против удовлетворения исковых требований Горлина А.И. Третье лицо Белугин В.Н. в судебном заседании пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира <данные изъяты>, которая <данные изъяты> года была приватизирована. Не возражает против удовлетворения исковых требований Горлина А.И. Третье лицо Горлин В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление от 16.03.2012 г. с просьбой окончить рассмотрение дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании Горлин В.А. отказался воспользоваться правом на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу Горлина А.И., просил суд исковые требования Горлина А.И. удовлетворить. Третье лицо Горлин Е.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление от 16.03.2012 г. с просьбой окончить рассмотрение дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании Горлин В.А. отказался воспользоваться правом на приватизацию <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу Горлина А.И., просил суд исковые требования Горлина А.И. удовлетворить. Представитель ответчика - администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление от 28.02.2012 г. №426 о рассмотрении дела в отсутствие представителя и о согласии с заявленными требованиями Горлина А.И. Представитель ответчика - администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель ответчика - Государственного бюджетного образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» Петрова М.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление от 16.03.2012 г. с просьбой окончить рассмотрение дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании Петрова М.В. пояснила, что в 1988 г. семье Горлина А.И. была предоставлена <адрес>. В январе 2012 г. он обратился в государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск с заявлением о приватизации квартиры в его индивидуальную собственность, в связи с тем, что квартира не внесена в реестр объектов, принадлежащих государственному бюджетному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск, и с отсутствием правовой регистрации данной квартиры, ему было отказано. С требованиями Горлина А.И. о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации согласна. Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика - администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, представителя ответчика - администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, представителя ответчика - Государственного бюджетного образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №39», третьих лиц Горлина Е.А. и Горлина В.А. Суд, выслушав истца Горлина А.И. и третьих лиц Горлину Г.И., Камениченко Л.И., Белугина В.Н., исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков и третьих лиц, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.ст.2,6,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением и гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Суд считает, что, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В силу требования статьи 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Проживая в вышеуказанной квартире Горлин А.И. оплачивает все коммунальные услуги, проводит текущий и капитальный ремонт - осуществил газификацию квартиры, т.е соблюдает все условия договора социального найма, а сложившаяся ситуация препятствует ему реализовать предоставленное законом право на приватизацию недвижимого имущества. Как установлено в судебном заседании, истцом Горлиным А.И. не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. За период с 2006 года по настоящее время не реализовано право на приватизацию, поскольку он не участвовал в приватизации и заявлений с просьбой приватизировать жильё не подавал. Согласно паспорту, серии <данные изъяты> № выданного на имя Горлина А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты><адрес>, Горлин А.И. зарегистрирован в <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. Согласно заявлению Горлина А.И., 14.11.2011 года он обратился в государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» на приватизацию <данные изъяты> Советского района Ставропольского края в индивидуальную собственность. Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» №1681 от 09.12.2011г. жилая площадь квартиры <данные изъяты> Советского района Ставропольского края составляет <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> Согласно приложению №3 к решению исполкома от 28.06.1971 года, Профтехучилищем №6 представлены документы для регистрации домовладения <данные изъяты>, согласно справке о балансовой стоимости от 13.03.1971 г. Согласно регистрационному удостоверению от 29.06.1971 года, выданного Зеленокумским бюро технической документации, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву государственной собственности за сельским профтехучилищем №6 на основании решения горисполкома от 28.06.1971 года. Согласно справке государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» от 16.11.2011 года №692, <адрес> на балансе Государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумска не состоит, что подтверждается выпиской из реестра государственного имущества Ставропольского края от 26.09.2011 года №4572/04. Согласно справке ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» от 07.02.2012 г. №45, жилой <адрес> на балансе ГУП СК «ЖКХ Советского района» не числится. Согласно сообщению администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края от 31.01.2012 года №855, квартира <данные изъяты> расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, г<данные изъяты>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Зеленокумска не значится. Согласно справке отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 01.03.2012 г. №58 в реестре муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края отсутствует объект недвижимости имущества: квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Согласно архивной справке государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» от 16.11.2011 года №693, в соответствии с приказом по Краевому управлению профессионального технического образования №90 от 28.07.1964 г. Воронцово-Александровское профессионально-техническое училище №6 переименовано в Ново-Григорьевское сельское профессионально-техническое училище №6; приказом Краевого управления профессионального технического образования №109 от 30.10.1965 г. Ново-Григорьевское сельское профессионально-техническое училище №6 переименовано в среднее сельское профессионально-техническое училище №6; приказом профессионального технического образования №154 от 11.10.1984 г. среднее сельское профессионально-техническое училище №6 переименовано в среднее профессионально-техническое училище №39; приказом управления образования администрации Ставропольского края №659 от 15.11.1995 г. среднее профессионально-техническое училище №39 переименовано в государственное образовательное учреждение «Профессиональное училище №39»; приказом министерства образования Ставропольского края №465-пр от 14.11.2001 г. государственное образовательное учреждение «Профессиональное училище №39» переименовано в государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск; приказом министерства образования Ставропольского края №419-пр от 30.05.2011 г. государственное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск переименовано в государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск. Согласно технического паспорта жилого помещения правовая регистрация <адрес> не проводилась. Согласно домовой книге Горлин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горлина Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горлин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в <адрес>. Отметка о регистрации по указанному адресу имеется также в паспортах Горлина А.И., Горлиной Г.И., Горлина В.А. Согласно справке администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края от 17.11.2011 г. №8664 Горлин А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не работает. Согласно паспорту, серии <данные изъяты> № выданного на имя Камениченко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Камениченко Л.И. зарегистрирована в <адрес>. Согласно договору на приватизацию жилья от 03.02.1997 года кв.<данные изъяты> приобретена в общую совместную собственность Камениченко Л.И. и Камениченко Б.Г. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного «Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края» серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Камениченко Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем квартиры <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. Согласно паспорту, серии <данные изъяты> № выданного на имя Белугина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Белугин В.Н. зарегистрирован по <адрес>. Согласно договору на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> приобретена в индивидуальную собственность Барсуковой Е.И. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Белугин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем квартиры <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец Горлин А.И. вправе требовать признания за ним права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, что в настоящее время является фактическим собственником квартиры Горлин А.И. вправе приобрести в собственность закрепленное за ним на законных основаниях жилое помещение. Обоснованность выводов суда подтверждается также Уставом государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №39» г.Зеленокумск, утвержденного приказом министерства образования Ставропольского края от 30.05.2011 года, выпиской из реестра государственного имущества Ставропольского края, выданной Министерством имущественных отношений Ставропольского края от 26.09.2011 г. №4572/04. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиками не предоставлено доказательств, которые бы опровергли либо ставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горлина А.И. - удовлетворить. Признать за ГОрлиным А.И. право на приватизацию жилого помещения - <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. Признать за Горлиным А.И. право собственности на <данные изъяты> района Ставропольского края общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты> Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.С.Сиротина