Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года                                      город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Сенцов О.А.,

с участием истца - Шульга А.М.,

при секретаре Усачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Шульга А.М. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

Установил:

Шульга А.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за Шульга И.В. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, <адрес>

В судебном заседании истица Шульга А.М. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Черновой Т.Г. в реестре №, приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края 10.12.2003 года, что подтверждается свидетельством <адрес>. При обращении в администрацию Советского муниципального района для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах ее домовладения, выяснилось, что этот дополнительный земельный участок, площадью <данные изъяты> числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Шульга И.В., умершим 25.07.1998 года, и потому администрацией Советского муниципального района ей было отказано в предоставлении указанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по указанным исковым требованиям Шульга А.М. не имеют.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав мнение истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Шульга А.М. по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно архивной выписке из решения от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, за Шульга И.В. закреплено право пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-ГН №, выданного ОЗАГС г. Зеленокумска 28.07.1998 года следует, что Шульга И.В. умер 25.07.1998 года.               

Согласно ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района <адрес> № от 25.11.2011 года, Шульга А.М. не является правообладателем участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ей в удовлетворении заявления о прекращении за умершим Шульга И.В. права постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>, выданному на основании свидетельства о праве на наследство по закону и удостоверенному нотариусом по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края 26.01.1999 года в реестре №, Шульга А.М. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шульга А.М. является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с категорией земель - «земли населенных пунктов» и разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства» имеет кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, наследуются земельные участки принадлежавшие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не входят в состав наследства, следовательно, наследник по закону после смерти Шульга И.В.- Шульга А.В. не имеет возможности воспользоваться правом на принятие наследства в установленном законом порядке в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, сведений об иных правах в отношении спорного земельного участка материалы дела не содержат, и в связи с этим суд полагает, что исковые требования Шульга А.В. подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за Шульга И.В. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Шульга А.М. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Шульга И.В., право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья        О.А.Сенцов

Копия верна:

Судья Советского районного суда                                                     О.А.Сенцов