Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 апреля 2012 года      город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Сиротиной Е.С.

секретаря Волошиной О.Н.,

с участием истицы Беда Т.Т.,

адвоката Адвокатской конторы Советского района СККА Арчаковой В.С., предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №, представляющей интересы ответчика Беда Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беда Т.Т. к Беда Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

Беда Т.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к Беда Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.                

В судебном заседании истица Беда Т.Т. требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и пояснила суду, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого <адрес> земельного участка по <адрес>. В принадлежащем ей домовладении с 23.07.1962 года зарегистрирован ответчик Беда Г.А., который в домовладении не проживает с 1994 года. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в домовладении нет. Снять с регистрационного учёта ответчика во внесудебном порядке она лишена возможности. Признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства из принадлежащего ей домовладения. Просит суд признать Беда Г.А. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.                

Представитель ответчика Беда Г.А. - адвокат АК СККА по Советскому району Арчакова В.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что ей неизвестна позиция ответчика по делу, место его нахождения не установлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Беда Т.Т. необходимо отказать.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ее мать, ФИО6, проживает по <адрес>, по-соседству с Беда Т.Т. Она часто бывает у матери, знакома с Беда Т.Т., и ей известно, что ответчик Беда Г.А. не проживает в <адрес> с 1994 года, его личных вещей и предметов обихода в доме нет. Со слов Беда Т.Т. ей известно, что место нахождения ответчика ей неизвестно.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по <адрес>, по-соседству с Беда Т.Т. Ответчик     Беда Г.А. не проживает в <адрес> с 1994 года, его личных вещей и предметов обихода в доме нет.

        Изучив материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Беда Т.Т. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Беда Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передала в собственность          Беда Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Беда Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, Беда Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что Беда Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.

Согласно акту уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного ведущим специалистом отдела по организационным и общим вопросам администрации муниципального образования г.Зеленокумска, Беда Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 1994 года по настоящее время не проживает в <адрес>, его личных вещей и предметов обихода в доме не имеется.

Согласно паспорту, серии 07 03 № выданного на имя Беда Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Беда Т.Т. зарегистрирована в <адрес> по <данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 СК РФ семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что семейные отношения между собственником жилого помещения - Беда Т.Т. и ответчиком Беда Г.А. не существуют, они не являются членами одной семьи, исходя из понимания правовой нормы, предусмотренной ч.1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, т.е. членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Истица Беда Т.Т. и ответчик Беда Г.А. не проживают одной семьей, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением никогда не заключалось.

Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Беда Т.Т. обоснован и подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу о том, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не может быть сохранено, иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом разрешен вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок и установлено, что ответчик с 1994 года данным жилым помещением добровольно не пользуется, в связи с чем оснований для сохранения за Беда Г.А. право пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Беда Г.А. не является членом семьи Беда Т.Т., и в принадлежащем истице доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истица вынуждена за него нести бремя расходов, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ним сохранено быть не может.

Таким образом, суд находит исковые требования Беда Т.Т. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беда Т.Т. к Беда Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Беда Г.А. жилым помещением - домом №, расположенного по адресу: <адрес>.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                             Е.С. Сиротина