Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2012 года                                  город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Казанаева И.Н.,

При секретаре Кравченко О.А.,

С участием истцов Вешкурцева А.А., Вешкурцевой Н.Н.,

Их представителя адвоката Дегтяревой И.В., действующей на основании ордера 005969, выданного 20.04.2012 года, представившей удостоверение № 2381, выданное УФРС РФ по СК 06.12.2010 года,     

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Вешкурцев А.А. , Вешкурцева Н.Н. к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд -

установил :

Вешкурцев А.А. , Вешкурцева Н.Н. обратились в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на 1\2 долю каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> хозяйственными постройками, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Вешкурцев А.А. , Вешкурцева Н.Н. , а так же их представитель Дегтярева И.В., исковые требования поддержали в полном объеме и пояснили суду, что истцу Вешкурцев А.А. , в период его работы в Георгиевской станции пути, а именно в 1994 году, была предоставлена <адрес> ж.д. <адрес> км. С этого времени, то есть более 15 лет, он и его супруга Вешкурцева Н.Н. проживают в данной квартире, открыто и непрерывно владеют ею, оплачивают коммунальные услуги, производят в ней ремонтные работы. В 2003 году изменился адрес дома и стал значиться как <адрес> <адрес> <адрес>. При обращении в структурное подразделение Минераловодской дистанции гражданских сооружений Структурного подразделения «Северо-Кавказская дирекция инфраструктуры» Филиала «Северо-Кавкзская железная дорога» ОАО «РЖД» по вопросу признания права собственности на указанную квартиру, им \истцам\ пояснили, что данная квартира на балансе ОАО «РЖД» не числится и рекомендовали обратиться в суд. Кроме этого, при обращении в администрацию муниципального образования г. Зеленокумска Советского района и Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю установлено, что квартира в муниципальную собственность не передавалась, сведения о регистрации права собственности на нее в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом представил суду заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями Вешкурцев А.А. . Вешкурцева Н.Н. согласен полностью.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации муниципального образования горда Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Выслушав мнение истцов, представителя истцов, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Так, согласно выписки из протокола № совместного заседания администрации и комитета профсоюза Георгиевской дистанции пути от ДД.ММ.ГГГГ Вешкурцев А.А. - монтеру пути Георгиевской дистанции пути предоставлена жилая площадь <адрес>.

То обстоятельство, что адрес дома и квартиры, в которой проживают истцы, действительно изменился, подтверждается регистрационными штампами в паспортах истцов, принятых к обозрению судом в судебном заседании, из которых усматривается, что первоначально регистрация истцов была произведена ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Впоследствии, а именно ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации изменен на : <адрес>.

Согласно справки Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь <адрес> по адресу: <адрес>. составляет 31,80 кв.м, общая площадь - 49,20 кв.м. право собственности на указанное недвижимое имущество не установлено.

Отсутствие записи о регистрации прав собственности на <адрес> по адресу: <адрес>., а так же на земельный участок по вышеуказанному адресу подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином осударственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №.

Как следует из информации, представленной Минераловодской дистанцией гражданских сооружений Структурного подразделения «Северо-Кавказская дирекция инфраструктуры» Филиала «Северо-Кавказская железная дорога» ОАО «РЖД» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. в имущественный комплекс ОАО «РЖД» не включена и на балансе дистанции не числится.     

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании Вешкурцев А.А. , Вешкурцева Н.Н. не являются собственниками спорного имущества, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным имуществом, с 1994 года- то есть более пятнадцати лет, как своим собственным, оплачивая коммунальные услуги, а именно потребление электроэнергии, что подтверждается справкой филиала ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» «Энергосбыт» <адрес>.         

При этом суд учитывает при разрешении данного спора следующие факторы:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

Таким образом, в судебном заседании установлено, что супруги ФИО6 как потенциальные приобретатели, доказали наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение как своим собственным имуществом в течение 15 лет, отказ собственника имущества от своей собственности, а следовательно, все перечисленные условия позволяют признать за ними право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение в соответствии со ст.173 ГПК РФ об удовлетворении исковых требований Вешкурцев А.А. , Вешкурцева Н.Н. , так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р е ш и л :

Исковые требования Вешкурцев А.А. , Вешкурцева Н.Н. к администрации муниципального образования города Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Вешкурцев А.А. и Вешкурцева Н.Н. право собственности на 1\2 долю каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.     

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья      подпись

Копия верна:

Судья Советского районного суда                                                        И.Н. Казанаева