Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2012 года город Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Сиротиной Е.С. секретаря Сердюк О.В., с участием истца Скорочкина В.П., адвоката КА «Эгида» Дегтяревой И.В., предъявившей ордер №005968 от 10.04.2012 года и удостоверение №<данные изъяты> представляющей интересы истца Скорочкина В.П., ответчика Вешкурцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Скорочкина В.П. к администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, Вешкурцеву А.А., Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Скорочкин В.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. с хозпостройками, расположенными по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Определением Советского районного суда от 16.04.2012 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены: ОАО «РЖД», Вешкурцев А.А. В судебном заседании истец Скорочкин В.П. требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал и пояснил суду, что в <данные изъяты> году администрацией и комитетом профсоюза Георгиевской дистанции пути ему была предоставлена квартира из ведомственного жилого фонда Георгиевской дистанции пути, расположенная в ж.д. <данные изъяты> км., в котором он проживал совместно со своей супругой, <данные изъяты>., умершей <данные изъяты> года. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> год он оплачивал Георгиевской дистанции пути плату за пользование квартирой, так как она стояла на балансе дистанции пути. В <данные изъяты> году он обратился с заявлением о приватизации квартиры, но ему было разъяснено, что дистанция пути должна квартиры, расположенные по адресу: <данные изъяты> км. г.Зеленокумска, передать администрации города Зеленокумска. С <данные изъяты> года он не оплачивает кому-либо плату за пользование жилой площадью, оплачивает лишь коммунальные услуг, ремонт квартиры он осуществляет самостоятельно. В <данные изъяты> году изменился адрес дома на <данные изъяты> Более 15 лет он открыто, непрерывно и добросовестно владеет предоставленным ему жилым помещением как своим собственным, считает, что у него возникло право собственности на квартиру по приобретательной давности. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с хозпостройками, расположенными по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Ответчик Вешкурцев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против признания за Скорочкиным В.П. право собственности на квартиру <данные изъяты> с хозпостройками, расположенными по адресу: Ставропольский край Советский район <данные изъяты> Представитель ответчика - администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. В материалах дела имеется заявление от 26.04.2012 года №1041 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и согласии с исковыми требованиями. Представитель ответчика - ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. В материалах дела имеется заявление филиала Северо-Кавказской железной дороги структурного подразделения Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры Минераловодской дистанции гражданских сооружений от 11.05.2012 года №1100 о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и согласии с исковыми требованиями. Согласно данному заявлению в имущественный комплекс ОАО «РЖД» при его создании в <данные изъяты> году спорная квартира не вошла. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав истца, учитывая мнение ответчиков - администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, ОАО «РЖД», принимая признание иска ответчиком Веркурцевым А.А., оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скорочкина В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Паспорт серии <данные изъяты> выдан ОВД Советского района Ставропольского края Скорочкину В.П., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: г.Зеленокумск, <данные изъяты> Согласно выписке из протокола №8 совместного заседания администрации и комитета профсоюза Георгиеской дистанции пути от <данные изъяты> года постановлено: Скорочкину В.П., <данные изъяты> года рождения, предоставить жилую площадь <данные изъяты> кв.м. на ст.Зеленокумск в жилом доме <данные изъяты> Согласно сообщению Минераловодской дистанции гражданских сооружений структурного подразделения Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» от 06.12.2011 года №2802 квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: с.Зеленокумск, <данные изъяты>., в имущественном комплексе ОАО «РЖД» не включена и на балансе дистанции не числится. Согласно сообщению администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края от 24.11.2011 года №3557 квартира <данные изъяты>, расположенная по адресу: с.Зеленокумск, <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Зеленокумска не значится. Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты>, выданному Советским районным ЗАГС Ставропольского края, Скорочкин В.П. и <данные изъяты> заключили брак <данные изъяты> года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись <данные изъяты>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «Скорочкин», жене «Скорочкина». Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты>, выданному <данные изъяты> г. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Советскому району, <данные изъяты> года, о чем составлена запись акта о смерти <данные изъяты> Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» №1726 от 27.12.2011 года право собственности на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный <данные изъяты>, сведения о правообладателях и правоустанавливающих документах отсутствуют. Согласно уведомлению Советского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю №26-0-1-105/4001/2011-123 от 18.11.2011 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество отсутствует - жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. В соответствие со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В судебном заседании установлено, что давностное владение Скорочкиным В.П. спорным имуществом является добросовестным, открытым, поскольку истец не скрывал факта нахождения имущества в его владении; непрерывным - оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, поскольку новый владелец имущества является правопреемником предыдущего владельца - <данные изъяты> (пункт 3 статьи 234 ГК РФ). Обоснованность выводов суда подтверждается также сообщением нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Николенко Л.А. от 24.04.2012 года №720, согласно сообщением нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Антоновой Г.А. от 25.04.2012 г. №603, сообщением временно исполняющего обязанности нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Ставропольского края РФ Курякина М.С. от 28.04.2012 г. №614. На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Скорочкина В.П. с признанием за ним права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Скорочкина В.П. к администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, Вешкурцеву А.А., открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить. Признать за Скорочкиным В.П. право собственности на квартиру <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный <данные изъяты>, с хозпостройками, расположенными по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Е.С. Сиротина Копия верна Судья: Е.С. Сиротина