Копия Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 года        город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Сенцов О.А.,

при секретаре Николенко Р.Н.,

с участием представителя истцов - Денежко Д.А., Денежко Е.М. - Шильцовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Денежко Д.А. Денежко Е.М., интересы которых по доверенности представляет Шильцова Г.Н. к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

    Установил:

Денежко Д.А. и Денежко Е.М., интересы которых по доверенности представляет Шильцова Г.Н. обратились в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве каждому, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>Б.

В судебном заседании представитель истцов - Шильцова Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что 07.08.1998 года Денежко Д.А. и Денежко Е.М. приобрели по договору приватизации в долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Договор и право долевой собственности были зарегистрированы в администрации С-Александровского сельсовета, но не были зарегистрированы в Зеленокумском БТИ. Денежко Д.А. и Денежко Е.М. фактически владеют данной квартирой с 1997 года, регулярно платят налоги, коммунальные и иные платежи, несут расходы по текущему ремонту вышеуказанной квартиры, но они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности, так как отсутствует одна из сторон сделки. Признание права общей долевой собственности имеет для истцов юридическое значение, поскольку будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности и в дальнейшем позволит реализовать свои права собственников квартиры. Просит суд признать за Денежко Д.А. и Денежко Е.М. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на недвижимое имущество - квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>.

Представитель третьего лица - Администрации филиала ОАО «Электросвязь» Ставропольского края Советский районный узел связи в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и дате судебного заседания, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Истцы Денежко Д.А. и Денежко Е.М., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания данного гражданского дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя третьего лица, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - администрации с. Солдато - Александровского Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление № 1089 от 18.06.2012 года о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации с. Солдато - Александровского Советского района Ставропольского края.

Выслушав мнение представителя истцов, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Денежко Д.А., Денежко Е.М. по следующим основаниям.

Согласно договора приватизации жилой площади от 07.08.1998 года, администрация филиала ОАО «Электросвязь» Ставропольского края Советский районный узел связи в лице Лазько Т.А. передало, а Денежко Д.А., Денежко Е.М. приобрели в долевую собственность занимаемую <адрес>, состоящую из 2 комнат, общей полезной площадью 74,25 кв.м., жилой площадью 46,27 кв.м. по адресу: с. С-<адрес>Б в одной второй доле каждый.

Из кадастрового паспорта жилого помещения от 27.02.2012 года - <адрес>-Б по <адрес> усматривается, что общая площадь квартиры составляет 70,9 кв.м.

Из справки администрации МО Солдато - Александровского сельского совета № 1824 от 22.03.2012 года усматривается, что <адрес> жилом <адрес>-Б по <адрес> с. С-Александровского с 1998 года по настоящее время значится за Денежко Д.А., Денежко Е.М.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 30.03.2012 года №, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>, отсутствуют.

Обоснованность выводов суда подтверждается также оплаченными квитанциями коммунальных услуг на имя Денежко Е.М. по адресу: <адрес>Б, <адрес>, за 2011-2012 год, договором на отпуск воды и прием сточных вод от населения от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Солдато-Александровское коммунальное хозяйство» и Денежко Е.М. по адресу: с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>, договором на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения № 13047 от 11.03.2010 года между ОАО «Зеленокумскрайгаз» и Денежко Д.А. на оказание услуг по адресу: с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>, договором на снабжение электрической энергией № 2900 от 10.12.2002 года между ОАО «Ставропольэнерго» и Денежко Д.А. на оказание услуг по адресу: с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>.

Изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, об удовлетворении исковых требований Денежко Д.А. и Денежко Е.М., так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Денежко Д.А. и Денежко Е.М. на право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на недвижимое имущество - квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>, удовлетворить.

Признать за Денежко Д.А. и Денежко Е.М. право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на недвижимое имущество - квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с. С-Александровское, <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на указанную недвижимость в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья              О.А. Сенцов