Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июля 2012 года                          город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Сиротиной Е.С.

секретаря Сердюк О.В.,

с участием представителя истца Батревой Т.А. - Тамбовцевой М.М.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района - Мамай Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Батревой Т.А. к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края, Мельниковой А.М., Ненашевой М.Г. о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Батрева Т.А. обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края, администрация Советского муниципального района Ставропольского края, Мельниковой А.М., Ненашевой М.Г. о признании права собственности на земельную долю, ссылаясь на то, что <данные изъяты> года умерла ее мать - <данные изъяты> Она призывались к наследованию по закону первой очереди. С заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращалась, т.к. считала, что после смерти <данные изъяты> не имелось наследственного имущества, требующего нотариального оформления. В январе 2012 года ей стало известно, что ее матери <данные изъяты> принадлежала земельная доля, площадью <данные изъяты> га. в землепользовании СХП «Советское». Она обратилась с заявлением в администрацию с намерением оформить наследственное право на земельную долю, где ей стало известно, что <данные изъяты> завещала ей все свое имущество и ей был выдан дубликат завещания. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю она не может ввиду того, что в свидетельстве о праве на наследство на землю наследодателя указано, что <данные изъяты> приобрела право совместной собственности на землю, в описании собственности указано, что закрепляется земельная доля, площадью <данные изъяты> га., в кадастровой выписке на земельный участок <данные изъяты> не указана в списке правообладателей. Также в Федеральной базе данных Единого государственного реестра юридических лиц информация в отношении Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Советское» в форме товарищества с ограниченной ответственностью отсутствует. Просит суд признать за ней право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края.

В судебном заседании представитель истца Тамбовцева М.М., требования Батревой Т.А. полностью поддержала, уточнив их, что <данные изъяты> года в дорожно-транспортном происшествии погиб сын Батревой Т.А. - <данные изъяты> в связи с чем Батрева Т.А. испытывает до настоящего времени тяжелый психо-эмоциональный стресс, в результате которого из ее памяти стерлись воспоминания о том, что она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> на дом и земельный участок. При ее обращении в администрацию за справкой выпиской из похозяйственных книг для подтверждения факта принятия наследства, ей сообщили о том, что она оформила наследственные права после смерти <данные изъяты> Просит суд признать за Батревой Т.А. право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края Мамай Т.А. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Батревой Т.А. о признании права собственности на земельную долю ссылаясь на то, что в настоящее время администрацией ведется работа по оформлению в муниципальную собственность невостребованных земельных долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В газете «Панорама нашей жизни» № 83 (10872) от 22.10.2011г. было опубликовано сообщение о приеме заявлений для исключения из списка невостребованных долей. В установленный срок было подано 12 заявлений. Заявления от Батревой Т.А.не поступало. В газете «Панорама нашей жизни» № 16 от 29.02.2012 г. было назначено общее собрание собственников. 09 апреля 2012 года собрание состоялось. Батрева Т.А.участия в собрании не принимала. Решением Совета депутатов муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета от 11.04.2012 г. №36 утверждены земельные доли на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Решением Совета депутатов муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета от 11.04.2012 г. № 37 утвержден список собственников земельных долей, подавших заявление о выделе земельных долей из невостребованных. Земельная доля умершей <данные изъяты> значится в составе невостребованных долей, утвержденных на общем собрании собственников. В настоящее время кадастровым инженером проводится межевание земельного участка, образованного из невостребованных долей. После выполнения кадастровых работ, в порядке части 8 статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией будет подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей. Просит суд отказать Батревой Т.А. в удовлетворении ее исковых требований.

Истец Батрева Т.А. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства должным образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте слушания данного гражданского дела, представил заявление №1670 от 31.05.2012 года о рассмотрении дела в его отсутствие, ссылаясь на то, что в соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления муниципальных районов осуществляется распоряжение земельными участками, государственная собственность на которых не разграничена, учитывая, что данная земельная доля в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» может быть признана невостребованной, а правом на выявление таких невостребованных земельных долей и признание на них права муниципальной собственности наделены органы местного самоуправления поселения.

Ответчики Ненашева М.Г., Мельникова А.М. в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте судебного разбирательства должным образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся - истца Батревой Т.А., представителя ответчика администрации Советского муниципального района Ставропольского края, ответчиков Мельниковой А.М., Ненашевой М.Г.

Согласно отзыву представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления муниципальных районов осуществляется распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Учитывая, что вышеуказанная земельная доля в соответствии с ст. 12.1 Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными, а правом на выявление таких невостребованных земельных долей и признание на них права муниципальной собственности наделены органы местного самоуправления поселения, то администрация Советского муниципального района Ставропольского края не вправе претендовать на данные земельные участки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно доверенности от 26.04.2012 года, Батрева Т.А., <данные изъяты> года рождения, уполномочивает Тамбовцеву М.М. представлять его интересы во всех судебных органах.

Согласно генеральному завещанию от <данные изъяты> года, <данные изъяты>., проживающая по адресу: <данные изъяты>, все свое имущество, в чем бы оно не заключалось, завещает Батревой Т.А.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> умерла <данные изъяты> года, о чем составлена запись акта о смерти №<данные изъяты>

Согласно заявлению Батревой Т.А. от 21.06.1996 года, она принимает наследственное имущество после смерти <данные изъяты> и просит выдать свидетельство о праве на наследство.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <данные изъяты>, наследником имущества <данные изъяты>., умершей <данные изъяты> года, согласно завещанию, удостоверенному Солдато-Александровской сельской администрацией Советского района СК от <данные изъяты> года, является Батрева Т.А.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от <данные изъяты> года, Батрева Т.А. продала земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Факт принадлежности наследодателю наследственного имущества подтверждается свидетельством на право собственности на землю серияРФ <данные изъяты>, регистрационная запись №<данные изъяты>, выданного 20.12.1994 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Советского района Ставропольского края (регистрационная запись № 15289), из которого видно, что на основании постановления главы администрации Советского района от 19.12.1994 года №500 <данные изъяты> приобретает право общей совместной собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га по адресу: коллективное сельскохозяйственное предприятие «Советское» с. Солдато-Александровское.

Согласно кадастровой выписке от 08.02.2012г. №<данные изъяты>, земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК «Советское», расположенного в границах участка, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №<данные изъяты>                правообладателями общей долевой собственности являются Ненашева М.Г. и Мельникова А.М.

Согласно решению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от 08.02.2012 г. №<данные изъяты> выявлено отсутствие кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК «Советское».

Согласно справке от 02.04.2012 г. №21687В, по состоянию на 02.04.2012 г. в Федеральной базе данных Единого государственного реестра юридических лиц, информация в отношении коллективного сельскохозяйственного предприятия «Советское» в форме товарищества с ограниченной ответственностью отсутствует.

Согласно сообщению, опубликованному 22.10.2011 года в газете «Панорама нашей жизни» №83 (10872) о невостребованных земельных долей в границах земельного участка площадью 56,44 га сельхозназначения с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах бывшего СПК «Советское» Советского района Ставропольского края, в списке граждан-собственников не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю указана <данные изъяты>

Согласно сообщению, опубликованному 29.02.2012 года в газете «Панорама нашей жизни» №16 (10907), собственники земельного участка кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га., расположенного в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК «Советское», извещены о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Протоколом № 1 от 09.04.2012 года общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК «Советское» утверждены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными, в котором под № <данные изъяты> значится <данные изъяты>

Решением Совета депутатов муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края №36 от 11.04.2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, где под №<данные изъяты> указана <данные изъяты>., площадь земельного участка составляет <данные изъяты>.

Решением Совета депутатов муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края №<данные изъяты> от 11.04.2012 года утвержден список собственников земельных долей, подавших заявление о выделе земельных долей из невостребованных на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. В указанном списке собственников Новикова В.И. не значится.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли», в собственность бесплатно включались: работники хозяйства, временно отсутствующие работники (стипендиаты хозяйства, военнослужащие срочной службы и т.д.), работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства, пенсионеры, проживающие на его территории, лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Понятие земельной доли было определено ст. 15 Федерального Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившего в силу с 27.01.1993 года. Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, являлась долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. Действующее законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной собственности или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли устанавливался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в ходе реорганизации хозяйств в общую собственность его работникам на число лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельных долей.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 29.12.2010 года) невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 75 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно пункта 77 этого же Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Исходя из ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Наследственное имущество в виде земельной доли наследник Козлова Н.А. может получить только в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании пункта 5 ст.13 Федерального Закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года, в редакции ФЗ №93 от 08.05.2009 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Закона Ставропольского края от 11.10.2002 года №42-кз « Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным производится на основании инвентаризации земель, производимой в целях выявления невостребованных земельных участков.

В соответствии со ст.5 Закона Ставропольского края «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» распоряжением Правительства Ставропольского края от 20.01.2010 года №2-рп дано согласие на реализацию органами местного самоуправления муниципальных районов Ставропольского края права направлять в суд заявления о признании права собственности муниципальных районов СК на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей за счет средств бюджета Ставропольского края, по перечню согласно приложению.

В соответствии с пунктами 8, 9, 11 постановления Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса», в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях и пр. Размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном и стоимостном выражении.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов (с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 06.03.1992 N 138),все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указу Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года № 323, в целях дальнейшего совершенствования земельных отношений, приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками постановлено приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществлять в соответствии с действующим законодательством и Указом. Установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Местные органы исполнительной власти обязаны обеспечить контроль за реализацией права членов колхозов и работников государственных предприятий на беспрепятственный выход из них для создания крестьянских (фермерских) хозяйств и включить в фонды перераспределения земель участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. обязаны принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местные администрации обязаны обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно указу Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 « О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04 сентября 1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» по решению трудового коллектива хозяйства были составлены списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. В данные списки, в том числе включены и пенсионеры хозяйства.

Указом Президента Российской Федерации от 07 марта 1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Статьями 1, 2 Закона Ставропольского края от 11 октября 2002г. № 42-кз «Об упорядочении отношений по использованию земельных долей на территории Ставропольского края» определено, что обособлению в отдельные земельные участки подлежат расположенные на территории Ставропольского края земельные участки в счет невостребованных земельных долей, то есть земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не реализовали свое право на распоряжение ими в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельные доли либо неизвестны. Отнесение земельных долей к невостребованным производится на основании инвентаризации земель, проводимой в целях выявления невостребованных земельных долей.

Обоснованность выводов суда подтверждается также сообщением нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Николенко Л.А. от 28.05.2012 г. №881, сообщением нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Антоновой Г.А. от 18.05.2012 г. №686, сообщением временно исполняющим обязанности нотариуса по Советскому районному нотариальному округу Курякина М.С. от 15.05.2012 г. №688.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

При разрешении вопроса о праве наследодателя на земельную долю судом проверена правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). Судом установлено, что данная земельная доля была внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования Батревой Т.А. с признанием за ней право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га., расположенную на территории земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд       

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Батревой Т.А. к администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края, администрации Советского муниципального района Ставропольского края, Мельниковой А.М., Ненашевой М.Г. о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за Батревой Т.А. право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, расположенную на территории земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> в юго-западной части Советского района Ставропольского края в массиве СПК колхоза «Советское» Советского района Ставропольского края.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

    Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                           Е.С. Сиротина