(копия)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2012 года                                      город Зеленокумск

Судья Советского районного суда Ставропольского края Сенцов О.А.,

с участием истца - Лебедева А.В.,

при секретаре Николенко Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Лебедева А.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

     Установил:

Лебедев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за Соколенко З.Н. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лебедев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он на основании договора дарения, зарегистрированного 27.01.2002 года, он приобрел право собственности на земельный участок и жилой дом от бабушки - Соколенко З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края 27.01.2002 года, что подтверждается свидетельством <адрес>. При обращении в администрацию Советского муниципального района для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах его домовладения, выяснилось, что земельный участок, площадью 323 кв.м., числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за Соколенко З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и потому администрацией Советского муниципального района ему было отказано в предоставлении указанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № 1821 от 09.06.2012 года о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по указанным исковым требованиям Лебедева А.В. не имеют.

     В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав мнение истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лебедева А.В. по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно архивной выписке из приложения к решению от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, за Соколенко З.Н. закреплено право пользования земельным участком, площадью 323 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-ДН №, выданного ОЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соколенко З.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.                 Согласно ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № 1492 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 не является правообладателем участка, площадью 323 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района <адрес> отказывает ему в удовлетворении заявления о прекращении за умершей ФИО2 права постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 27.01.2002 года, серия <адрес>, выданному на основании договора дарения недвижимости в простой письменной форме от 18.12.2001 года, зарегистрированного 27.01.2002 года под №, Лебедеву А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок в землях населенных пунктов, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Из свидетельства о государственной регистрации права 26-АВ 272179, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является собственником жилого дома с хозпостройками, площадью 55,80 кв.м., с кадастровым номером 26:27:060802:0003:7732/138:0001/А1001/М, расположенного по адресу: <адрес>.

    Согласно кадастровой выписке земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 323 кв.м., имеет кадастровый номер №.

              Согласно ст. 1181 ГК РФ, наследуются земельные участки принадлежавшие наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, не входят в состав наследства, следовательно, наследник по закону после смерти Соколенко З.Н.- Лебедев А.В. не имеет возможности воспользоваться правом на принятие наследства в установленном законом порядке в виде постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 323 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, сведений об иных правах в отношении спорного земельного участка материалы дела не содержат, и в связи с этим суд полагает, что исковые требования Лебедева А.В. подлежат удовлетворению.

Таким образом, учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за Соколенко З.Н. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 323 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Лебедева А.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Соколенко З.Н. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 323 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья           О.А.Сенцов