Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 24 июля 2012 года город Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Сиротиной Е.С. секретаря Кожемякиной А.А., с участием представителя истца Грецкой Т.Д. - Мирошниковой Л.Н., ответчика Данилова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грецкой Т.Д. к Данилову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Грецкая Т.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Данилову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением - домом <данные изъяты>, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца Грецкой Т.Д. - Мирошникова Л.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и пояснила суду, что Грецкой Т.Д. на основании договора дарения недвижимости от <данные изъяты> года на праве собственности принадлежит дом <данные изъяты> по <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. По указанному адресу с <данные изъяты> года зарегистрирован ответчик Данилов А.М., который последний раз проживал в данном доме временно в течение двух недель в <данные изъяты> году, после чего в данном доме не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в домовладении не имеется. Снять Данилова А.М. с регистрационного учёта ответчика во внесудебном порядке Грецкая Т.Д. лишена возможности ввиду его несогласия. Регистрация ответчика препятствует Грецкой Т.Д. в распоряжении недвижимостью. Признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства из принадлежащего Грецкой Т.Д. домовладения. Просит суд признать Данилова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением - домом <данные изъяты>, расположенном по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Ответчик Данилов А.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что его отец и мать Грецкой Т.Д. прописали его в своем доме в <данные изъяты>. С <данные изъяты> по <данные изъяты> он проживал в доме своей гражданской жены <данные изъяты> имеют с ней двух совместных детей. После прекращения совместного проживания с <данные изъяты> он проживает в доме своего друга <данные изъяты> Ранее дом принадлежал матери Грецкой Т.Д. - <данные изъяты> а в <данные изъяты> году она подарила его своей дочери - Грецкой Т.Д. В связи с тем, что он зарегистрирован в домовладении, где ранее проживал его отец с мачехой, он имеет намерение вселиться в данный дом. Просит суд отказать Грецкой Т.Д. в удовлетворении ее исковых требований о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - домом <данные изъяты> расположенном по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Истец Грецкая Т.Д. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте судебного разбирательства должным образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца Грецкой Т.Д. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Грецкой Т.Д. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Изучив материалы дела, заслушав стороны, допросив свидетелей, суд находит исковые требования Грецкой Т.Д. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что проживает на протяжении <данные изъяты> лет по <данные изъяты> по-соседству с домовладением, принадлежащем Грецкой Т.Д., которая после смерти матери поддерживает дом в нормальном состоянии. Данилов А.М. в данном доме не проживал и после смерти отца ни разу не появлялся. Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что проживает на протяжении <данные изъяты> лет по <данные изъяты> по-соседству с домовладением №<данные изъяты> по <данные изъяты>, принадлежащем Грецкой Т.Д. При жизни отца Данилов А.М. навещал его, но после смерти его Данилов А.М. ни разу не приходил в дом к Даниловой Е.П., не проживал в нем и не оставлял никаких своих вещей. Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснил, что является другом Данилова А.М., которого в <данные изъяты> выгнала из дома гражданская жена <данные изъяты> С этого времени Данилов А.М. проживает в его доме и имеет намерение проживать по месту своей регистрации. Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что Данилов А.М. злоупотреблял спиртными напитками его гражданская жена <данные изъяты> выгнала его из дома в <данные изъяты>. После этого Данилов А.М. сожительствовал с какими-то женщинами, после чего стал проживать у своего друга <данные изъяты>. При жизни своего отца Данилов А.М. часто навещал его. В предыдущем судебном заседании <данные изъяты> допрошенная в качестве свидетеля, пояснила суду, что она является двоюродной сестрой Грецкой Т.Д., которой на праве собственности принадлежит дом №<данные изъяты> по <данные изъяты> Советского района Ставропольского края, по данному адресу ранее проживала мать Грецкой Т.Д. - <данные изъяты> с мужем <данные изъяты> сын которого Данилов А.М. с <данные изъяты> года был зарегистрирован в доме своей мачехи, но никогда в этом доме не проживал, его личных вещей и принадлежащих ему предметов домашнего обихода в домовладении не имеется. Показания данных свидетелей подтверждаются письменными доказательствами. Согласно доверенности от <данные изъяты> года, Грецкая Т.Д., <данные изъяты> года рождения, уполномочивает Мирошникову Л.Н. представлять его интересы во всех судебных органах. Паспорт серии <данные изъяты> выдан отделом УФМС России по Ростовской области в <данные изъяты> года на имя Грецкой Т.Д., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> Согласно договору дарения недвижимости от <данные изъяты> года, Данилова Е.П., <данные изъяты> года рождения, безвозмездно подарила, т.е. передала в собственность Грецкой Т.Д., <данные изъяты> года рождения, жилой дом с хозпостройками и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> Ставропольского края, <данные изъяты> Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <данные изъяты> года, Грецкой Т.Д., <данные изъяты> года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом №<данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от <данные изъяты> года, Грецкой Т.Д., <данные изъяты> года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок под жилую застройку, расположенный по адресу: <данные изъяты> Из домовой книги усматривается, что Данилов А.М., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован с <данные изъяты> года в доме <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. Согласно акту обследования домовладения №<данные изъяты> по <данные изъяты>, заверенного главой муниципального образования с.Отказного, Данилов А.М., <данные изъяты> года рождения, в данном домовладении не проживает с <данные изъяты> года, его личного имущества в домовладении не имеется, его место жительства не известно. Согласно решению мирового судьи судебного участка №3 Советского района Ставропольского края от <данные изъяты> года, вступившего в законную силу, за <данные изъяты>. признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Согласно решению Советского районного суда Ставропольского края от <данные изъяты> года за <данные изъяты> признано право собственности на домовладение №<данные изъяты> по <данные изъяты> Советского района Ставропольского края. Определением Советского районного суда Ставропольского края от <данные изъяты> года разъяснено, что решением Советского районного суда Ставропольского края от <данные изъяты> года признано за <данные изъяты> право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <данные изъяты> Согласно справке администрации муниципального образования с.Отказного от 30.05.2012 года №<данные изъяты>, Данилов А.М., <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> года по настоящее время. Согласно справке администрации муниципального образования с.Отказного от 30.05.2012 года №<данные изъяты>, в домовладении №<данные изъяты>, расположенном по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, на основании книги №12 лицевого счета №753 за 1976-1979 г. по указанному адресу проживали <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения; на основании книги №13 лицевого счета №646 за 1980-1982 г. по указанному адресу проживали <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения; на основании книги №12 лицевого счета №909 за 1983-1985 г. по указанному адресу проживали <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения; на основании книги №11 лицевого счета №900 за 1986-1990 г. по указанному адресу проживали <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения; на основании книги №11 лицевого счета №817 за 1991-1996 г. по указанному адресу проживали <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения. Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> Данилов А.М. родился <данные изъяты> года в <данные изъяты>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись №7 от <данные изъяты>, в графе отец указан - <данные изъяты>., в графе мать указана - <данные изъяты> Паспорт серии <данные изъяты> выдан <данные изъяты> Ставропольского края <данные изъяты> года на имя Данилова А.М., <данные изъяты> года рождения, зарегистрированного по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Согласно сообщению соседей: <данные изъяты> которые подтверждают, что Данилов А.М. по адресу: <данные изъяты>, не проживал и не проживает, участие в ремонте и благоустройстве дома не принимал. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 2 СК РФ семейное законодательство регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами. В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Судом установлено, что семейные отношения между собственником жилого помещения - Грецкой Т.Д. и ответчиком Даниловым А.М. не существуют, они не являются членами одной семьи, исходя из понимания правовой нормы, предусмотренной ч.1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, т.е. членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Истица Грецкая Т.Д. и ответчик Данилов А.М. не проживают одной семьей, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением никогда не заключалось. Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Грецкой Т.Д. обоснован и подлежит удовлетворению. Суд приходит к выводу о том, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения не имеют места, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи бывшего собственника этого жилого помещения не может быть сохранено, иное не установлено соглашением между сторонами. Судом разрешен вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок и установлено, что ответчик в течение более чем 20 лет данным жилым помещением добровольно не пользуется, в связи с чем оснований для сохранения за Даниловым А.М. право пользования жилым помещением не имеется. В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик Данилов А.М. не является членом семьи Грецкой Т.Д., в и в принадлежащем истице доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истица вынуждена за него нести бремя расходов, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования жилым помещением за ним сохранено быть не может. Доводы ответчика Данилова А.М. о том, что он в ближайшем времени намерен вселиться в данный дом, суд находит недостаточными для отказа в удовлетворении заявленных требований. Таким образом, суд находит исковые требования Грецкой Т.Д. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Грецкой Т.Д. к Данилову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить. Прекратить право пользования Даниловым А.М. жилым помещением - домом №<данные изъяты> расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Е.С. Сиротина Решение в окончательной форме постановлено 27.07.2012 года. Судья: Е.С. Сиротина