Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Зеленокумск                                                                        23 июля 2011 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцова О.А.,

при секретаре - Полякове Е.Н.,

с участием истца - Мелкумян С.Г.,

представителя ответчика Бабаханова Р.Р. - адвоката Резниковой А.А., представившей ордер № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкумян С.Г. к Бабаханова Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Мелкумян С.Г. обратился в суд с иском к Бабаханова Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Бабаханова Р.Р., который никогда не проживал в указанном жилом доме. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме нет. Истец, снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке, лишен возможности, так как место жительства ответчика не известно. Регистрация Бабаханова Р.Р., препятствует в дальнейшем распоряжении жилым домом. На основании изложенного просит суд прекратить право пользования Бабаханова Р.Р. жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец Мелкумян С.Г. поддержал заявленные исковые требования, пояснив, что намерен продать жилой дом и земельный участок, и просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Для защиты интересов ответчика Бабаханова Р.Р., место жительства и местонахождение которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат Резниковой А.А., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя.

Представитель ответчика - адвокат Резниковой А.А., возражала против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика к заявленным исковым требованиям ей не известна.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мелкумян С.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из показаний свидетеля Скидановой Т.А. следует, что она знакома с Мелкумян С.Г. с 1997 года, так как проживает по соседству с ним. Мелкумян С.Г. по указанному адресу проживает один, ответчика Бабаханова Р.Р. никогда не видела.

Из показаний свидетеля Барабаш А.В. следует, что она знакома с Мелкумян С.Г. 12 лет, так как проживает по соседству с ним. Мелкумян С.Г. по указанному адресу проживает один, ответчика Бабаханова Р.Р. никогда не видела. Жилой дом имеет ветхий вид, в настоящее время в доме никто не проживает. Знает, что Мелкумян С.Г. намерен продать указанный жилой дом.

Согласно свидетельства договора (купли-продажи) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Черновой Т.Г., старшим государственным нотариусом Советской государственной нотариальной конторы, запись в реестре №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - принадлежит Мелкумян С.Г.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в <адрес> - Бабаханова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем уличного комитета, Бабаханова Р.Р. по выше указанному адресу не проживает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд считает, что наличие регистрации ответчика Бабаханова Р.Р. в принадлежащем на праве собственности жилом доме Мелкумян С.Г. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

Изложенное, является основанием для удовлетворения иска Мелкумян С.Г. о прекращении Бабаханова Р.Р. права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Интересы Бабаханова Р.Р. по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляла адвокат Резниковой А.А.

В судебном заседании адвокат Резниковой А.А. обратилась в суд с заявлением об оплате её труда за время участия в рассмотрении гражданского дела за один рабочий день - 23 июля 2012 года в размере 425 рублей. Обоснованность и размер оплаты труда адвоката не оспорены сторонами.

Настоящее гражданское дело относится к категории дел, по которому оплата адвоката в соответствии с Порядком расчета оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, в зависимости от сложности уголовного дела, утвержденного приказом Минюста РФ N 199, Минфина РФ N 87н от 15.10.2007 года, Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2012 года №515 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» составляет 425 рублей. Суд считает необходимым возместить судебные издержки за счет средств федерального бюджета

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мелкумян С.Г. к Бабаханова Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бабаханова Р.Р., 20 сентября 1947 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить расходы по оплате труда адвоката Резниковой А.А. в размере 425 рублей на управление Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Ставропольском крае с перечислением на лицевой счет № открытый на имя Резниковой А.А., в филиале ОАО «Сбарбанка России» Советское отделение 1872, расположенный по адресу: <адрес>, пл.Ленина, 3, расчетный счет №; ИНН №, КПП №, ко<адрес> №; БИК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                                                                       О.А. Сенцов