Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 года                                         г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шкода А.В.,

с участием истцов Геворкян А.С. и Геворкян К.С.,

при секретаре Таракановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворкян А., Геворкян К.., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Геворкян М., о признании права собственности на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Геворкян А.С. и Геворкян К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Геворкян М.А., обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что 16.07.2012 года на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» между ними и ГУП СК «ЖКХ» заключен договор передачи жилья в собственность, согласно которому ГУП СК «ЖКХ» передало их семье в долевую собственность по 1/3 доли № расположенную <адрес>, в г. Зеленокумске. Зарегистрировать надлежащим образом право собственности на квартиру они не имеют возможности по той причине, что право на квартиру за ответчиком не зарегистрировано, и ответчик уклоняется от государственной регистрации права, объясняя отсутствием денежных средств. Ранее в приватизации истцы не участвовали.

В судебном заседании истцы Геворкян А.С. и Геворкян К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, доводы, изложенные в исковом заявлении и свои исковые требования поддержали и просили суд признать за ними право собственности по 1/3 доли каждым на квартиру № расположенную по <адрес> в г. Зеленокумске. В данной квартире они проживают постоянно и зарегистрированы в ней по месту жительства.

Ответчик ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя, исковые требования истцов Геворкян признает в полном объеме, о чем в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление за исходящим № 711 от 13.08.2012 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района».

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает требования истцов ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно договору о закреплении за государственным унитарным предприятием Жилищно-коммунального хозяйства Советского района от 15.09.1998 года в соответствии со ст. 295 ГК РФ, Комитет по управлению государственным имуществом Советской районной государственной администрации закрепляет за государственным унитарным предприятием ЖКХ Советского района на праве хозяйственного ведения государственного имущества.

Согласно Выписке из реестра государственного имущества Ставропольского края, находящееся на балансе ГУП ЖКХ Советского района, принятого в государственную собственность, квартира № 86 по ул. 50 лет Октября, 80, значится на балансе ответчика.

Согласно договору передачи жилого помещения от 16.06.2012 года, ГУП СК «ЖКХ Советского района», руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передало, а Геворкян А.С. и Геворкян К.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Геворкян М.А., приняли в долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиру № <адрес>, № в г. Зеленокумске, Советского района, Ставропольского края.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года (редакция от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из справок с исходящим № 609, 610, 611 от 16.07.2012 года, выданной ГУП СК «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района», Геворкян А.С., Геворкян М.А., Геворкян К.С., проживающие по адресу: г. Зеленокумск, <адрес> с ноября 2009 года по настоящее время участия в приватизации жилья, не принимали, с заявлениями с просьбой о приватизации жилья, не обращались.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартиры <адрес> г. Зеленокумска, правовая регистрация не проводилась.

Из уведомления за исходящими № 26-0-1-105/4001/2012-1938 от 18.06.2012 года государственного регистратора Советского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество, находящегося по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес> отсутствуют.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного выше постановления, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

По данному делу ответчик ГУП СК «ЖКХ Советского района» исковые требования истцов признал полностью.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ при признании ответчиком иска, суд может принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд по данному делу принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст. ст. 194-198, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Геворкян А., Геворкян К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Геворкян М. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Геворкян А. право долевой собственности на 1/3 долю квартиры № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>

Признать за Геворкян К. право долевой собственности на 1/3 долю квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>

Признать за Геворкян М. право долевой собственности на 1/3 долю квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья            А.В. Шкода