Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«13» августа 2012 года     город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Сиротиной Е.С.

секретаря Сердюк О.В.,

с участием истца Убеевой Л.А.,

ответчика Убеева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Убеевой Л.А. к Убееву Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л :

Убеева Л.А. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с иском к Убееву Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она пользуется неприватизированной квартирой на основании ордера, выданного <данные изъяты>. В данной квартире зарегистрирован и проживает её сын - Убеев Н.А., который находится на её иждивении, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в квартире скандалы, портит принадлежащее ей имущество - разбил входную дверь. Ответчик не оплачивает коммунальные расходы. Она имеет намерение приватизировать данную квартиру, но не желает, чтобы Убеев Н.А. продолжал пользоваться данным жилым помещением. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное проживание в одной квартире с ним невозможно, просит суд прекратить право пользования Убеевым Н.А. жилым помещением- квартирой <данные изъяты> в доме №<данные изъяты> города Зеленокумска.

В судебном заседании Убеева Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Просит суд прекратить право пользования Убеевым Н.А. жилым помещением- квартирой <данные изъяты> в доме <данные изъяты> города Зеленокумска.

В судебном заседании ответчик Убеев Н.А. исковые требования Убеевой Л.А. не признал, мотивируя тем, что с Убеевой Л.А. сложились неприязненные отношения, она препятствует ему в проживании в квартире - выгнала его, в настоящее время он проживает в гараже, но намерен вселиться в квартиру и проживать в ней, поскольку ордер на данную квартиру был выдан не только Убеевой Л.А., а всей семье. В том числе и ему, в связи с чем он намерен воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Убеевой Л.А.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации муниципального образования г.Зеленокумска в судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и о согласии с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации муниципального образования г.Зеленокумска.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Убеевой Л.А. незаконны, необоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру <данные изъяты>, выданному <данные изъяты>, Убеевой Л.А. в составе семьи: Убеева Н.А., Убеева А.Н., Убеевой С.А., Убеевой Л.А. предоставлено право занятия жилой площади - квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> города Зеленокумска на основании приказа <данные изъяты>

Из записей в домовой книге жилого помещения - квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> города Зеленокумска, усматривается, что в данной квартире зарегистрирован Убеев Н.А. с <данные изъяты>

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что она проживает по-соседству с Убеевой Л.А., сын которой Убеев Н.А. постоянно устраивает скандалы, требует у матери деньги. В настоящее время Убеев Н.А. в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется. Убеев Н.А. проживает у своего отца, который злоупотребляет спиртным.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Курбатовой Г.И.

Показания данных свидетелей, а также представленные истцом сведения о привлечении Убеева Н.А к административной ответственности не могут служить основанием для признания заявленных исковых требований обоснованными.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Рроссийской Федерации» №189-ФЗ от 29.12.2004года действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик Убеев Н.А. на основании ордера <данные изъяты>, выданного <данные изъяты>, имеет равные с Убеевым А.Н., Убеевой С.А., Убеевой Л.А. право пользования данной квартирой и право на приватизацию данного жилого помещения, в связи с чем право пользования Убеевым Н.А. данной квартирой не может быть прекращено в связи с тем, что в данном споре нормы ч.4 ст. 31 ЖК РФ о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением не могут быть применены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Убеевой Л.А. к Убееву Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <данные изъяты> - отказать.

Апелляционные жалобы и представление на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Судья:       Е.С. Сиротина

Решение в окончательной форме постановлено 17.08.2012 года.

Судья:       Е.С. Сиротина