08 августа 2012 года г. Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Сенцова О.А. с участием представителя истца СПК колхоз им. Ленина - Рудаковой В.Г., действующей по доверенности, ответчиков - Скрипник Н.П. и Скрипник З.Н., при секретаре - Полякове Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза им. Ленина к Скрипник Н.П. и Зое Н.И. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Представитель СПК колхоз им. Ленина обратился в Советский районный суд с исковым заявлением к Скрипник Н.П. и Скрипник З.Н. о признание права собственности на квартиру № 2, лит.АА1, инвентарный № общей площадью 46,8 квадратных метра, расположенную по адресу: Ставропольский край Советский район, с. Горькая Балка, <адрес>. В судебном заседании представитель СПК колхоз им. Ленина Рудакова В.Г., требования изложенные в исковом заявлении полностью поддержала и пояснила, что Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Ленина создан в результате реорганизации, на основании решения общего собрания участников, протокол № от 18.09.1999 года, путем преобразования из Сельскохозяйственного предприятия имени В.И. Ленина в виде товарищества с ограниченной ответственностью. С момента принятия ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ СПК колхоз имени Ленина зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1022601008704 от 25.11.2002 года, что подтверждается свидетельством серии 26 №, выданным ИМНС России по Советскому району Ставропольского края. Сельхозпредприятие имени В.И. Ленина в виде товарищества с ограниченной ответственностью зарегистрировано на основании Постановления главы администрации Советского района Ставропольского края № 206 от 09.03.1992 года и создано в результате реорганизации колхоза имени Ленина на основании решения общего собрания членов колхоза Протокол № 1 от 8 февраля 1992 года и Постановления Правительства Российской Федерации "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" № 96 от 29.12.1991 года. Колхоз имени Ленина организован в 1929 году, с момента его создания колхоз строил за счёт собственных средств объекты производственного и социального назначения. Земельный участки, в том числе и под домом расположенном по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. Горькая Балка, <адрес>, находятся в пользовании СПК колхоза имени Ленина. СПК колхоз имени Ленина, начиная с 1992 года регулярно уплачивает земельный налог под данным домом. Поскольку, регистрация права собственности на строения, принадлежащие предприятиям и организациям законодательно, ориентировочно до 1995 года определена не была, в колхозе после принятия объекта, он ставился на бухгалтерский учет по счету основные средства и ему присваивался инвентарный номер. После реорганизации колхоза в 1992 году по акту приёма- передачи ( акт от 08.02.1992 года лист № 70) прилагается квартира № 2 в жилом доме <адрес> в селе Горькая Балка передали на баланс сельскохозяйственного предприятия имени В.И.Ленина, как правопреемника колхоза. На момент подачи искового заявления квартира № 2, литера АА1 инвентарный номер 414, общая площадь 46,8 кв.м., в жилом доме <адрес> в селе Горькая Балка Советского района Ставропольского края числится на балансе СПК колхоза им. Ленина. Наличие этого объекта недвижимости на балансе колхоза подтверждается выпиской из реестра основных средств, карточкой учёта основных средств. Право собственности СПК колхоза имени Ленина на данное жилое помещение зарегистрировано по похозяйственным книгам администрации муниципального образования села Горькая Балка. В настоящее время в квартире № 2 в жилом доме <адрес> в селе Горькая Балка, согласно выписки из похозяйственных книг, на основании договора найма жилого помещения, зарегистрирована и проживают Скрипник Н.П. и Скрипник З.Н. Данное недвижимое имущество входит в налогооблагаемую базу по налогу на имущество юридического лица. Согласно положения "О бухгалтерском учёте", при составлении годового баланса делается расшифровка статьи баланса основные средства. В соответствии с действующим законодательством в области налогового учёта, балансы истца поквартально и за год передаются в налоговую инспекцию. Сумма стоимости квартиры отражена в активе баланса по строке основные средства и в приложении № 5 к балансу в разделе "Основные средства" по строке здания. В соответствии с п. "б" ст. 4 Закона Российской Федерации от 13.12.1991 года № 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" до 2003 года, истец, как предприятие агропромышленного комплекса, был освобожден от уплаты налога на имущество, но с 2004 года систематически оплачивает налоги на имущество, что подтверждается платежным поручением. До введения в действие Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, являющийся предметом настоящего искового заявления, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой, выданной Советским филиалом ГУП СК "Крайтехинвентаризация", а также справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности села Горькая Балка, реестре муниципальной собственности Советского муниципального района, в реестре государственного имущества Ставропольского края, в реестре Федеральной собственности не значится, что подтверждается прилагаемыми справками. Иных лиц оспаривающих права истца не имеется. Ответчики - Скрипник Н.П. и Скрипник З.Н. исковые требования СПК колхоза им. Ленина признали, против удовлетворения иска не возражали. Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно акта приема-передачи от 8 февраля 1992 года все имущество, в том числе и вышеуказанная квартира были переданы из колхоза им. Ленина в ТОО СХП имени В.И. Ленина. Согласно акта приема-передачи от 18 сентября 1999 года все имущество, в том числе и вышеуказанная квартира были переданы из ТОО СХП имени В.И. Ленина в СПК колхоз им. Ленина. Согласно свидетельства о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года серия 26 № 002098783 следует, что СПК колхоз им. Ленина зарегистрирован и ему присвоен регистрационный номер. Постановлением администрации муниципального образования с. Горькая Балка Советского района Ставропольского края от 13 июня 2012 года присвоен почтовый адрес объекту «Бригадный домик» построенный хозспособом СПК колхоз имени Ленина: с. Горькая Балка. <адрес>. Согласно сведениям федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 24 мая 2012 года, квартира 2 расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. Горькая балка, <адрес>, запрашиваемая информация не может быть предоставлена в связи с отсутствием сведений об указанных объектах в реестре федерального имущества. Согласно сведениям министерства имущественных отношений Ставропольского края от 08 мая 2012 года, квартира 2, расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. Горькая балка, <адрес>, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 18 июня 2012 года, сведения о квартире 2 расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. Горькая балка, <адрес>, отсутствуют в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений). В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, суд считает, что исковые требования СПК колхоз им. Ленина полностью доказаны, законны, обоснованы и нашли своё подтверждение в судебном заседании, кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с вышеизложенным, считает возможным удовлетворить заявленные требования истца - СПК колхоз им. Ленина и признать за ним право собственности на квартиру. Руководствуясь ст. 194 - 197 ГПК РФ, НК РФ, РЕШИЛ: Иск Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоза им. Ленина Советского района Ставропольского края к Скрипник Н.П. и Зое Н.И. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхозом им. Ленина Советского района Ставропольского края право собственности на жилое помещение - квартиру № 2, лит.АА1, инвентарный № общей площадью 46,8 квадратных метров, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, с. Горькая Балка, <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения. Председательствующий: подпись судья Сенцов О.А. Копия верна. Судья: О.А.Сенцов