Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года                                      город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцов О.А.,

с участием: истца - Могила И.В.,

при секретаре - Кравченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могила И. В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

     Установил:

Могила И.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за Кипа А.Ф. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 26:27:062402:196, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

В судебном заседании истец Могила И.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что он на основании договора купли - продажи недвижимости от 16.06.2007 года, зарегистрированного 28.06.2007 года, она приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом от продавца - Кипа С.В., при обращении в администрацию Советского муниципального района Ставропольского края для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах домовладения расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>, выяснилось, что земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 26:27:062402:196 числится за Кипа А.Ф., умершей 05.10.2001 года, в связи с чем администрацией Советского муниципального района Ставропольского края ей было отказано в предоставлении указанного земельного участка и рекомендовано обратиться в суд. Право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края 30.07.2008 года (на земельный участок), что подтверждается свидетельством 26 АЕ № и 28.06.2007 года (на жилой дом), что подтверждается свидетельством 26 АЕ №.

Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление № 2585 от 01.08.2012 года о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по указанным исковым требованиям Могила И.В. не имеет.

     В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.

Выслушав мнение истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Могила И.В. по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно архивной выписке из приложения к решению от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, за Кипа А.Ф. закреплено право пользования земельным участком, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

Из свидетельства о смерти 1-ДН №, выданного ОЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району 05.10.2001 года следует, что Кипа А.Ф. умерла 05.10.2001 года, о чем составлена запись акта о смерти № от этого же числа.

Согласно ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № 2234 от 05.07.2012 года, Поскольку Могила И.В. не является правообладателем участка, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ей в удовлетворении заявления о прекращении за умершей Кипа А.Ф. права постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 28.06.2007 года, серия 26 ЕА 067338, выданному на основании договора купли-продажи недвижимости в простой письменной форме от 16.06.2007 года, зарегистрированного 28.06.2007 года под № 26-26-27/004/2007-438, Могила И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

    Из свидетельства о государственной регистрации права 26-АЕ 475521, выданного 30.07.2008 года следует, Могила И.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 26:27:062402:195, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

    Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от 09.06.2012 года, земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>, площадью 400 кв.м., имеет кадастровый номер 26:27:062402:196.

              Таким образом, учитывая нормы ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о том, что за Кипа А.Ф. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 400 кв.м., расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, ч.1 ст. 131, ч.5 ст. 167 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст. 45 ЗК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Могила И.В. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за Кипа А.Ф. право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 26:27:062402:196, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий:        судья О.А.Сенцов