РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«8» июня 2012 года      г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

судьи Сиротиной Е.С.,

с участием истцов Пахомовой С.Н., Пахомова С.И.,

представителя ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Янтарь» Распоповой Е.В.,

секретаря Сердюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахомовой С.Н. Пахомовой С.И., Пахомовой Т.И. к администрации муниципального образования города Зеленокумска, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Янтарь» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пахомова С.Н., Пахомов С.И., Пахомова Т.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования города Зеленокумска о признании права собственности в порядке приватизации.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен Сельскохозяйственный производственный кооператив «Янтарь», в качестве третьего лица привлечена Кислер Е.Г.

В судебном заседании Пахомова С.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что <данные изъяты> года её мужу Пахомову И.М. Зеленокумским винсовхозом была предоставлена квартира, в которой они проживают с <данные изъяты>. Решением жилищной комиссии администрации муниципального образования города Зеленокумска от <данные изъяты>. ей выдан ордер на данную квартиру. Администрацией муниципального образования города Зеленокумска, Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Янтарь» в приватизации данной квартиры ей было отказано. Она оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. Кроме того, ежемесячно по требованию СПК «Янтарь» она вносит в кассу кооператива квартплату. Считает, что она с детьми имеют право на приватизацию занимаемого ими жилья, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Истец Пахомов С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Истец Пахомова Т.И. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Третье лицо Кислер Е.Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, согласии с заявленными требованиями.

Представитель ответчика - администрация муниципального образования г.Зеленокумска в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление ответчика о рассмотрении дела в отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.

Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии неявившихся истца Пахомовой Т.И., ответчика - администрация муниципального образования г.Зеленокумска и третьего лица Кислер Е.Г.

Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «Янтарь» Распопова Е.В. в судебном заседании пояснила, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, был построен Зеленокумским винсовхозом в <данные изъяты>. В <данные изъяты> году квартира <данные изъяты> была предоставлена работнику совхоза Пахомову И.М. для проживания. В <данные изъяты> Зеленокумский винсовхоз был реорганизован путем преобразования в Акционерное общество закрытого типа «Янтарь». В настоящее время данная квартира состоит на балансе СПК «Янтарь», но регистрация права собственности не была проведена ввиду того, что акт ввода жилого дома в эксплуатацию не сохранился. В уставный фонд АОЗТ «Янтарь» спорная квартира не вошла, но и в государственную или муниципальную собственность она не была передана, в связи с чем выдача администрацией муниципального образования г.Зеленокумска ордера Пахомовой С.Н. неправомерна. На основании устной договоренности Пахомова С.Н. вносит в кассу кооператива арендную плату за квартиру. Договор аренды квартиры никогда не заключался. Пояснила также, что квартира <данные изъяты> в данном доме была приватизирована Кислер Е.Г. Разрешение на приватизацию квартиры было выдано предыдущим председателем кооператива, но с <данные изъяты> разрешения на приватизацию не выдаются в кооперативе. Администрация кооператива намерена в судебном порядке признать за кооперативом право собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав истицу, выяснив мнение ответчика, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пахомовой С.Н., Пахомова С.И., Пахомовой Т.И. к администрации муниципального образования города Зеленокумска, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Янтарь» о признании права собственности в порядке приватизации законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с постановлением главы администрации Советского района Ставропольского края от <данные изъяты> Зеленокумский винсовхоз реорганизован путем преобразования в акционерное общество закрытого типа «Янтарь».

В соответствии с постановлением «О предоставлении квартир и о постановке граждан на очереди на получение жилья» от <данные изъяты> №473 главы муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края рассмотрен протокол №6 от <данные изъяты> жилищной комиссии администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, постановлено: предоставить Пахомовой С.Н., Пахомову С.И., Пахомовой Т.И. квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

В соответствии с распоряжением главы Советской районной государственной администрации Ставропольского края от <данные изъяты> №472 проведена регистрация сельскохозяйственного производственного кооператива «Янтарь», образованного в результате реорганизации путем преобразования АОЗТ «Янтарь».

Из архивной выписки из протокола №7 от <данные изъяты> заседания профкома Зеленокумского винсовхоза, выданной архивным отделом администрации Советского муниципального района Ставропольского края <данные изъяты>, усматривается, что профкомом Зеленокумского винсовхоза принято решение предоставить Пахомову И.М. квартиру в <данные изъяты>.

Из архивной выписки из протокола жилищной комиссии от <данные изъяты> администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, выданной архивным отделом администрации Советского муниципального района Ставропольского края <данные изъяты>, усматривается, что жилищная комиссия администрации муниципального образования г.Зеленокумска рассмотрела протокол <данные изъяты> заседания профкома от <данные изъяты> и решила выдать ордер Пахомовой С.Н. на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Из архивной выписки из постановления «О предоставлении квартир и о постановке граждан на очереди на получение жилья» от <данные изъяты> №473 главы муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, выданной архивным отделом администрации Советского муниципального района Ставропольского края 19.01.2012года, усматривается, что главой администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края рассмотрен протокол №6 от <данные изъяты> жилищной комиссии администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, постановлено: предоставить Пахомовой С.Н., Пахомову С.И., Пахомовой Т.И. квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Согласно ордеру №24 от <данные изъяты>, выданному на основании постановления главы администрации муниципального образования г.Зеленокумска от <данные изъяты> Пахомовой С.Н. на семью из трех человек на право занятия жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> настоящий ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное помещение, хранится как документ строгой отчетности.

Согласно письму главы администрации муниципального образования г.Зеленокумска от 31.05.2012г. №1480 жилищной комиссией администрации муниципального образования г.Зеленокумска принято решение выдать ордер Пахомовой С.Н. на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> на основании постановления «О предоставлении квартир и о постановке граждан на очереди на получение жилья» от <данные изъяты> №473 главы муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному <данные изъяты>, Пахомова С.Н. с <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному <данные изъяты>, Пахомов С.И. с <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Согласно паспорту <данные изъяты>, выданному <данные изъяты>, Пахомова Т.И. с <данные изъяты> зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Согласно письму главы администрации муниципального образования г.Зеленокумска от 16.02.2012г. квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования г.Зеленокумска, в связи с чем администрация муниципального образования г.Зеленокумска не имеет права разрешить приватизацию данного жилого помещения.

Согласно письму министерства имущественных отношений Ставропольского края от 21.03.2012года квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Согласно письму СПК «Янтарь» от 30.01.2012г. №7 квартира, расположенная по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, не принадлежит ни государственному, ни муниципальному фонду, в связи с чем действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в российской федерации» на неё не распространяется.

Согласно выписке №81 от 17.01.2012г. по результатам инвентаризации от 13.01.2012года стоимость квартиры, расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, составляет <данные изъяты>., сведений о собственнике квартиры не имеется.

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края №77 от 30.01.2012г. земельному участку с расположенными на нем строениями, принадлежащими Пахомовой С.Н. на основании постановления главы муниципального образования г.Зеленокумска от <данные изъяты>. №473, взамен почтового адреса: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> присвоить почтовый адрес: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>

Согласно письму СПК «Янтарь» от 05.06.2012года №132 спорный жилой дом при реорганизации из Зеленокумского винсовхоза в АОЗТ «Янтарь» не вошел в уставный фонд АОЗТ «Янтарь», правопреемником которого является СПК «Янтарь», и не передавался ни в государственную, ни в муниципальную собственность.

Согласно сообщению начальника архивного отдела администрации Советского муниципального района Ставропольского края 22.05.2012года в документах архивного фонда винсовхоза «Зеленокумский» не имеется акта приемки в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Советский район, поселок <данные изъяты>

Согласно справке, выданной 07.06.2012года №1585 главой администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, Пахомова Т.И. в приватизации не участвовала.

Согласно справке, выданной 07.06.2012года №1584 главой администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, Пахомов С.И. в приватизации не участвовал.

Согласно справке, выданной 07.06.2012года №1583 главой администрации муниципального образования г.Зеленокумска Советского района Ставропольского края, Пахомова С.Н. в приватизации не участвовала.

В соответствии со ст.ст.2,6,7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением и гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обеспечивает и возможность реализации этого права.

В силу требования статьи 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ» О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с Положением о реорганизации и приватизации государственно-кооперативных (кооперативно-государственных) предприятий агропромышленного комплекса, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708, при реорганизации колхоза или совхоза в отношении объектов жилого фонда могло быть принято одно из следующих решений: передача в муниципальную собственность; передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений в порядке, установленном Законом о приватизации и соответствующим решением Советов народных депутатов; включение в уставный капитал реорганизуемого колхоза или совхоза.

До реорганизации и в момент реорганизации совхозы могли заключать договоры приватизации жилья. С момента окончания реорганизации и регистрации нового юридического лица жилищный фонд, включенный в уставный капитал реорганизованного юридического лица, не подлежит приватизации, поскольку не может быть отнесен ни к объектам государственной или муниципальной собственности, ни к объектам, находящимся в собственности общественных организаций.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 названного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности, жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 N 9-П часть вторая статьи 4 признана не противоречащей Конституции РФ, поскольку данное нормативное положение - по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования - не предполагает издание субъектами РФ нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.

В соответствии с Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 24 мая 1982 г. N 437 "О мерах по дальнейшему улучшению жилищных, коммунально-бытовых и социально-культурных условий жизни сельского населения" в домах совхозов все жилые помещения считаются служебными (решения органа местного самоуправления и администрации не требуется).

Данная норма являлась гарантией создания наиболее благоприятных условий для закрепления кадров в сельской местности.

Верховный Совет РСФСР в ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" указал, что жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Положением "О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий", утвержденным Постановлением Правительства от 4 сентября 1992 года N 708, винсовхоз "Зеленокумский" был реорганизован в АОЗТ «Янтарь», при этом спорная квартира не перешла коллективную собственность его работников, не была отнесена к имущественным паям работников совхоза и не была внесена в Уставный капитал АОЗТ «Янтарь».

АОЗТ «Янтарь» и его правопреемник СПК «Янтарь» не стало собственником спорной квартиры.

В муниципальную собственность указанная квартира не передана.

В соответствии с Постановлением Правительства N 724 от 14 июня 1995 года "О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность", передача этих объектов, в том числе, обобществленного жилого фонда, в муниципальную собственность, осуществлялось в добровольном порядке.

Учитывая, что все вышеизложенное подтверждается письменными доказательствами, являются безосновательными выводы ответной стороны о том, что спорная квартира приватизации не подлежит ввиду того, что не была передана в муниципальную собственность.

Как установлено в судебном заседании и не опровергается сторонами, на момент реорганизации винсовхоза "Зеленокумский" квартира являлась жилым помещением, использовалась под жилые цели, и соответственно, относилась к жилому фонду совхоза.

Истец и члены её семьи знали, что жилые помещения предоставлены им и осознавали, что квартира предоставлена семье истца не во временное пользование, а в постоянное - на основании ордера.

В настоящее время истцы проживают в квартире, государственная регистрация права собственности на которую не проведена; юридически квартира не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, ни жилым фондом СПК «Янтарь».

До реорганизации и в момент реорганизации колхозы и совхозы могли заключать договоры приватизации жилья. Жилищный фонд, включенный в уставный капитал реорганизованного юридического лица, не подлежит приватизации в соответствии с Законом о приватизации жилья, поскольку он не относится ни к государственной (муниципальной) собственности, ни к собственности общественных организаций.

Спорная квартира не является служебным жилым помещением, поскольку такие указания отсутствуют в техническом паспорте жилого строения, а также потому, что спорное жилое помещение в настоящее время не используется как отнесенное к специализированному жилищному фонду и не может быть использовано в дальнейшем, поскольку семья истца не может быть выселена из него ввиду предоставления квартиры на основании решения жилищной комиссии органа местного самоуправления.

Ответной стороной не представлено документов, свидетельствующих о том, что жилое помещение было предоставлено истцу как служебное.

В соответствии с нормами ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных

предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Анализируя установленные обстоятельства, имеющие значение для дела, принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что представленные истцовой стороной доказательства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований.

Представленные СПК «Янтарь» справка от 23.05.2012г №118, выписка из основных средств 2012г., согласно которой жилой дом, согласно которым балансовая стоимость жилого дома <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., документация по отводу земельного участка под строительство, в том числе решение Советского районного Совета депутатов трудящихся от <данные изъяты> №<данные изъяты> о разрешении внутрихозяйственного строительства винсовхозу «Зеленокумский», Акт выбора земельного участка под строительство шести двухквартирных жилых домов от <данные изъяты>, технические условия на газоснабжение шести двухквартирных жилых домов от <данные изъяты>; справка, выданная СПК «Янтарь» 30.05.2012года №123 о порядке расчетов Пахомовой С.Н. по квартплате, приходные кассовые ордеры о принятии от Пахомовой С.Н. квартплаты, не подтверждают доводы ответной стороны о необоснованности заявленных исковых требований.

Проживая в вышеуказанной квартире Пахомова С.Н. осуществляет права нанимателя предоставленного жилого помещения совместно со своим сыном Пахомовым С.И., Пахомовой Н.И., оплачивают все коммунальные услуги, обеспечивают сохранность и поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий и капитальный ремонт, т.е соблюдает все условия социального найма, а сложившаяся ситуация препятствует истцам реализовать предоставленное законом право на приватизацию недвижимого имущества.

Как установлено судом, истцами не реализовано право на приватизацию жилых помещений, поскольку они не участвовали в приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать признания за ними права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры истцы вправе приобрести в собственность закрепленное за ними на законных основаниях жилое помещение.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиками не предоставлено доказательств, которые бы опровергли либо ставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Доводы представителя ответчика о том, что ранее вопрос о признании права собственности на квартиру не разрешался ввиду отсутствия денежных средств, суд находит неубедительным.

Обоснованность выводов суда подтверждается также договором о приватизации жилья от <данные изъяты>, заключенному между муниципальным образованием города Зеленокумска и Кислер Е.Г. о приватизации квартиры <данные изъяты> кадастровым паспортом помещения от 08.02.2012г., записями в трудовой книжке, выданной на имя Пахомовой С.н., квитанциями о принятии в кассу СПК «Янтарь» квартплаты от Пахомовой С.Н., квитанциями об оплате Пахомовой С.Н. коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пахомовой С.Н., Пахомова С.И., Пахомовой Т.И. к администрации муниципального образования города Зеленокумска, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Янтарь» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Пахомовой С.Н. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за Пахомовым С.И. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Признать за Пахомовой Т.И. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Советский район, <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

           Судья:       Е.С. Сиротина

Решение в окончательной форме постановлено 13.06.2012 года.

Судья:       Е.С. Сиротина