РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года г. Зеленокумск Советский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Сенцова О.А. истца - Филоненко А.А., представителя ответчика - Колодяжного А.А., адвокат Арчакова В.С., представившая ордер № 013983 и удостоверение №50, при секретаре - Кравченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филоненко А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Филоненко А.А. обратился в суд с иском к Колодяжному А.А. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что ему, Филоненко А.А., принадлежит на праве собственности комната № 65 по ул. Мельничная, д. 42, г. Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЖ 150179 от 17.02.2010 года. По указанному адресу 23.04.1997 года зарегистрирован ответчик Колодяжный А.А., который в вышеуказанной комнате не проживает и никогда ранее не проживал. Личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих Колодяжному А.А. в комнате нет. Снять с регистрационного учета ответчика во внесудебном порядке истец лишен возможности так, как место нахождения ответчика не известно. Регистрация ответчика препятствует оформлению субсидий для оплаты по коммунальным услугам и дальнейшем распоряжении недвижимостью.Просит суд, признать Колодяжного А.А., 04.06.1972 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> г. Зеленокумска Советского района, Ставропольского края, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании истец Филоненко А.А. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Пояснил суду, что место жительства ответчика ему неизвестно. По изложенным в иске основаниям, просит суд исковые требования удовлетворить. Для защиты интересов ответчика - Колодяжного А.А., место жительства и местонахождение которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат Арчакова В.С., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя. Представитель ответчика адвокат Арчакова В.С., заявила, что возражает против исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением Колодяжным А.А., так как позиция ответчика к заявленным исковым требованиям ей не известна. Заслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Филоненко А.А. обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением предоставляется только членам семьи собственника. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. Свидетель ФИО5 показал суду, что он проживает в комнате № по <адрес> с 1997 года. Подтверждает, что ответчик по указанному адресу в иске не проживает, личных вещей принадлежащих ответчику нет. Свидетель ФИО6 показала суду, что она является супругой истца. В 1997 году их семье выделили комнату №, комната при их вселении была пустой. С момента вселения и по настоящее время, ответчик Колодяжный А.А. в данной комнате не проживал и личных вещей и предметов домашнего обихода принадлежащих Колодяжному А.А. в комнате № никогда не было и нет. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика Колодяжного А.А. в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Филоненко А.А. нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом. Изложенное является основанием для удовлетворения иска Филоненко А.А. о прекращении Колодяжным А.А. права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: Ставропольский край, Советский район, город Зеленокумск, <адрес>. Выводы суда подтверждены также материалами дела: справкой управляющего домом, копией домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права 26-АЖ № 150179 от 17.02.2010 года, копией паспорта истца. В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Интересы Колодяжного А.А. по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляла адвокат Арчакова В.С. В судебном заседании адвокат Арчакова В.С. обратилась в суд с заявлением об оплате её труда за время участия в рассмотрении гражданского дела за один рабочий день - 05 сентября 2012 года в размере 425 рублей. Обоснованность и размер оплаты труда адвоката не оспорены сторонами. Настоящее гражданское дело относится к категории дел, по которому оплата адвоката в соответствии с Порядком расчета оплаты труда адвоката, участвующего в качестве защитника в уголовном судопроизводстве по назначению органов дознания, органов предварительного следствия или суда, в зависимости от сложности уголовного дела, утвержденного приказом Минюста РФ N 199, Минфина РФ N 87н от 15.10.2007 года, Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2012 года №515 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» составляет 425 рублей. Суд считает необходимым возместить судебные издержки за счет средств федерального бюджета На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Филоненко А.А. - удовлетворить. Признать Колодяжного А.А., 04 июня 1972 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес>, города Зеленокумска, Советского района, Ставропольского края. Возложить расходы по оплате труда адвоката Арчаковой В.С. в размере 425 рублей на управление Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации в Ставропольском крае с перечислением на расчетный счет 40703810160230000162 НО Ставропольская краевая коллегия адвокатов, адвокатская контора Советского района СККА, ИНН 2636041454, открытый в банке Северо-Кавказский Банк ОАО «Сбербанк России» г.Ставрополь, БИК 040702660, кор.счет 30101810600000000660. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца. Судья: подпись Копия верна. Судья: О.А.Сенцов